營(yíng)業(yè)房租如何交稅嗎，門面房租賃如何繳稅

來源：整理時(shí)間：2022-12-28 08:58:34 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，門面房租賃如何繳稅

(1)營(yíng)業(yè)稅：稅率為5%，即按取得收入的5%繳稅。(2)城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。(3)印花稅：按租賃金額千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元計(jì)算。(4)個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)財(cái)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元。四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。(5)房產(chǎn)稅：稅率為12%，按房屋租金的12%繳稅。

門面房租賃如何繳稅

2，我每年房租店租費(fèi)收入在120000以上要繳稅嗎怎么繳

你這個(gè)不屬于個(gè)人所得稅，因此不管是否在12萬以上都需要繳營(yíng)業(yè)稅。兩種方法繳：1、如果對(duì)方需要發(fā)票的，可以到稅務(wù)局代開發(fā)票，同時(shí)由稅務(wù)局代扣營(yíng)業(yè)稅。2、如果對(duì)方不需要發(fā)票的，可以自行到稅務(wù)局申報(bào)繳納。

新準(zhǔn)則取消了待攤費(fèi)用預(yù)付的房租可以計(jì)入憨供封佳莩簧鳳偽脯鐮其他應(yīng)收款每月沖銷，并計(jì)入管理費(fèi)用

按規(guī)定要交,你可以按月交,按5%的營(yíng)業(yè)稅交,到所在地的稅務(wù)部門每月交500元的主稅,另外是你當(dāng)?shù)氐母郊佣?各地不一樣)

我每年房租店租費(fèi)收入在120000以上要繳稅嗎怎么繳

3，房屋經(jīng)營(yíng)性租賃需交哪些稅

　　【答】房屋經(jīng)營(yíng)租賃需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅及教育費(fèi)附加、印花稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　1、營(yíng)業(yè)稅：按出租房屋租金收入的5%計(jì)算。　　2、城建稅：以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為7％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的），稅率為5％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為1％?！　?、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算。　　4、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計(jì)算。稅額不足一元的，按一元貼花?！　?、房產(chǎn)稅：按租金收入的12%計(jì)算?！　?、企業(yè)所得稅：按照企業(yè)所得稅法的有關(guān)規(guī)定，企業(yè)應(yīng)將出租房屋取得的租金收入并入企業(yè)收入總額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅?！　?、城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，應(yīng)按房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級(jí)及適用的土地等級(jí)稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

房屋經(jīng)營(yíng)性租賃需交哪些稅

4，營(yíng)業(yè)用房出租稅如何繳納

按照規(guī)定，如果租賃合同規(guī)范，需要繳納稅費(fèi)，稅費(fèi)包含一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。二、出租用于經(jīng)營(yíng)的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

個(gè)人出租非居住用房出租人應(yīng)繳納的稅種有：一、增值稅，按照租金收入金額減按1.5%征收增值稅，公式：增值稅=租金收入/（1+5%）*1.5%；二、城建稅、按照增值稅金額的固定百分比征收城建稅，市區(qū)比例7%，縣城和建制鎮(zhèn)為5%，其他地區(qū)為1%；三、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加、按照增值稅金額的固定百分比征收附加費(fèi)，教育費(fèi)附加為3%，地方教育費(fèi)附加為2%；四、房產(chǎn)稅、按照不含稅租金收入的4%計(jì)算征收房產(chǎn)稅；五、個(gè)人所得稅，按照租金收入的10%征收個(gè)人所得稅。

5，房租收入怎樣交稅

針對(duì)是公司收入，首先是收入實(shí)現(xiàn)的次月交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，（如果貴公司為外企城建稅和教育費(fèi)附加不用交）另外，房租收入并入總收入季度繳納企業(yè)所得稅，分錄如下：收到房租時(shí)：借：銀行存款或現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入計(jì)提稅金：借：其他業(yè)務(wù)支出貸：應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅-城建稅-教育費(fèi)附加稅率：營(yíng)業(yè)稅5% ；城建稅根據(jù)不同地區(qū)分別為7%，5%，1% ，教育費(fèi)附加3%交稅：借：應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅-城建稅-教育費(fèi)附加貸：銀行存款計(jì)提企業(yè)所得稅；借：所得稅貸：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅稅率：根據(jù)收入減成本費(fèi)用后的利潤(rùn)總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業(yè)為減免稅企業(yè)則根據(jù)貴公司享受的具體的稅收優(yōu)惠政策納稅，如為核定征收企業(yè)則根據(jù)收入乘以核定利潤(rùn)率計(jì)算出利潤(rùn)后在按上述18%，27%，33%三檔標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅。交稅：借：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅

收到房租時(shí)：借：銀行存款或現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入計(jì)提稅金：借：其他業(yè)務(wù)支出貸：應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅-城建稅-教育費(fèi)附加稅率：營(yíng)業(yè)稅5% ；城建稅根據(jù)不同地區(qū)分別為7%，5%，1% ，教育費(fèi)附加3%交稅：借：應(yīng)交稅金-營(yíng)業(yè)稅-城建稅-教育費(fèi)附加貸：銀行存款計(jì)提企業(yè)所得稅；借：所得稅貸：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅稅率：根據(jù)收入減成本費(fèi)用后的利潤(rùn)總額分別為3萬以下18%，3萬-10萬27%，10萬以上33%，如果貴企業(yè)為減免稅企業(yè)則根據(jù)貴公司享受的具體的稅收優(yōu)惠政策納稅，如為核定征收企業(yè)則根據(jù)收入乘以核定利潤(rùn)率計(jì)算出利潤(rùn)后在按上述18%，27%，33%三檔標(biāo)準(zhǔn)計(jì)稅。交稅：借：應(yīng)交稅金-企業(yè)所得稅

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