什么是信貸資產(chǎn)組合，貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險與單項(xiàng)貸款風(fēng)險有什么區(qū)別

來源：整理時間：2023-01-22 05:03:06 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險與單項(xiàng)貸款風(fēng)險有什么區(qū)別
2，MBS抵押貸款債券CDO組合抵押債券的英文全稱是什么
3，在經(jīng)濟(jì)中CDO是什么意思
4，信用報告中組合含保證擔(dān)保指什么
5，什么是組合貸款組合貸款的條件和流程是怎樣

1，貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險與單項(xiàng)貸款風(fēng)險有什么區(qū)別

組合的風(fēng)險比單項(xiàng)的風(fēng)險低，但單項(xiàng)的受益高

雖然我很聰明，但這么說真的難到我了

貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險與單項(xiàng)貸款風(fēng)險有什么區(qū)別

2，MBS抵押貸款債券CDO組合抵押債券的英文全稱是什么

它們的英文全稱分別是： MBS：Mortgage-Backed Security，抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是最早的資產(chǎn)證券化品種。最早產(chǎn)生于60年代美國。 CDO：(Collateralized Debt Obligation，擔(dān)保債務(wù)憑證)，資產(chǎn)證券化家族中重要的組成部分。它的標(biāo)的資產(chǎn)通常是信貸資產(chǎn)或債券。這也就衍生出了它按資產(chǎn)分類的重要的兩個分支：CLO(Collateralised Loan Obligation)和CBO(Collateralised Bond Obligation)。前者指的是信貸資產(chǎn)的證券化，后者指的是市場流通債券的再證券化。但是它們都統(tǒng)稱為CDO。

mortgage-backed security Collateralized Debt Obligation再看看別人怎么說的。

MBS抵押貸款債券CDO組合抵押債券的英文全稱是什么

3，在經(jīng)濟(jì)中CDO是什么意思

CDO(Collateralized Debt Obligation)擔(dān)保債務(wù)憑證（Collateralized Debt Obligation，簡稱CDO）是近年來成長極為迅速的資產(chǎn)證券化品種之一。CDO是一組固定收益資產(chǎn)組成的投資組合，有一個由一系列信貸資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)池，并以該資產(chǎn)池產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，向投資者發(fā)行不同系列（tranches）的證券。CDO是以抵押債務(wù)信用為基礎(chǔ)，基于各種資產(chǎn)證券化技術(shù)，對債券、貸款等資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)重組，重新分割投資回報和風(fēng)險，以滿足不同投資者需要的創(chuàng)新性衍生證券產(chǎn)品。CDO是一種固定收益證券，現(xiàn)金流量的可預(yù)測性較高，可以滿足不同的投資需求以及增加投資收益，增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的資金運(yùn)用效率和分散不確定風(fēng)險。CDO因結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)而異，但基本原理是一樣的。通常創(chuàng)始銀行將擁有現(xiàn)金流量的資產(chǎn)匯集群組，然后轉(zhuǎn)給特殊目的實(shí)體（SPE），進(jìn)行資產(chǎn)包裝及分割，以私募或公開發(fā)行方式賣出固定收益證券或受益憑證。CDO的發(fā)行者通常是投資銀行，在CDO發(fā)行時賺取傭金，在CDO存續(xù)期間賺取管理費(fèi)。CDO的產(chǎn)生擴(kuò)大了債券市場容量，為商業(yè)銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供新的融資渠道，為投資者提供了新的投資渠道，為銀行等金融機(jī)構(gòu)提供了信用風(fēng)險轉(zhuǎn)移的功能，增加了信貸市場的深度和流動性，有助于提高價格發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量，更充分地發(fā)揮信貸市場的資金融通功能。同時，CDO如同其它結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品一樣具有風(fēng)險，尤其是違約風(fēng)險，即CDO資產(chǎn)組合發(fā)生違約事件的信用風(fēng)險。美國次貸危機(jī)的爆發(fā)即顯示了CDO給市場帶來的潛在風(fēng)險。

在經(jīng)濟(jì)中CDO是什么意思

4，信用報告中組合含保證擔(dān)保指什么

就是涉及擔(dān)保事宜，擔(dān)保的不止一種方式，是抵押+質(zhì)押+信用擔(dān)保中的兩種或三者的組合擔(dān)保。擔(dān)保關(guān)聯(lián)和擔(dān)保人關(guān)聯(lián)指的是該戶企業(yè)作為擔(dān)保方所承擔(dān)的相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，比如他對A企業(yè)或者B企業(yè)的貸款進(jìn)行過擔(dān)保的記錄。根據(jù)合同約定，由依法設(shè)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)以保證的方式為債務(wù)人提供擔(dān)保，在債務(wù)人不能依約履行債務(wù)時，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)合同約定的償還責(zé)任，從而保障銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種金融支持方式。信用擔(dān)保的本質(zhì)是保障和提升價值實(shí)現(xiàn)的人格化的社會物質(zhì)關(guān)系。信用擔(dān)保屬于第三方擔(dān)保，其基本功能是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)資金融通和其他生產(chǎn)要素的流通。擴(kuò)展資料：信用擔(dān)保與實(shí)物資產(chǎn)擔(dān)保相比，法院不易審查和控制，風(fēng)險較大。因此，我們認(rèn)為，對于保全擔(dān)保而言，信用擔(dān)保的運(yùn)用還不宜普遍化。另外，人民法院在審查信用擔(dān)保的過程中，一方面要謹(jǐn)慎；另一方面，如果情況允許，應(yīng)當(dāng)盡可能聽取對方當(dāng)事人的意見，尤其是在解除保全的案件中。信用擔(dān)保制度建設(shè)應(yīng)當(dāng)以防范風(fēng)險為出發(fā)點(diǎn) 　任何國家信用擔(dān)保體系的成功都離不開政府資金的參與，完善我國中小企業(yè)信用擔(dān)保體系同樣不應(yīng)拒絕政府資金。但是，政府資金和擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間不應(yīng)形成預(yù)算軟約束關(guān)系。參考資料來源：百度百科-信用擔(dān)保

1、我看萬購地產(chǎn)網(wǎng)上說組合貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用政策性住房資金、商業(yè)銀行運(yùn)用信貸資金向同一借款申請人同時發(fā)放的、用于購買同一套自用普通商品住宅的個人住房貸款，是政策性和商業(yè)性個人住房貸款組合的總稱。組合貸款擔(dān)保是指擔(dān)保中心作為保證人為上述貸款同時提供保證擔(dān)保。

不明白啊 = =！

5，什么是組合貸款組合貸款的條件和流程是怎樣

一、個人住房組合貸款的條件個人住房組合貸款是指個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，建設(shè)銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和按揭貸款而形成的特定貸款組合。應(yīng)具備的基本條件為：1、有合法的身份；2、按時足額繳存住房公積金的職工，且連續(xù)繳存1年以上；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；8、貸款行規(guī)定的其他條件。二、貸款流程購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：1、到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。2、銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。3、到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。① 借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)申請登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權(quán)證）,持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。② 用國債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。5、辦理住房抵押保險手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續(xù)。6、簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。7、銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

組合貸款，需要先到公積金管理中心辦理公積金貸款部分，然后拿著《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》到商業(yè)銀行去辦理商貸，一般公積金放款一周后，商業(yè)貸款就可以放款了。