請(qǐng)問我買房能貸多少錢-3公積金加一個(gè)業(yè)務(wù)組合貸款上海貸款？夫妻雙方都有公積金可以一起用嗎貸款如果夫妻雙方都有公積金，用人單位幫忙交房公積金以后當(dāng)然可以一起用公積金。

上海購買首套自住住房，個(gè)人最高額度貸款 50萬元，家庭最高額度貸款100萬元；補(bǔ)繳公積金的，個(gè)人貸款最高可在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭貸款最高可在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元；買二套房，就不再區(qū)分普通住房和非普通住房。個(gè)人最高額度為貸款 40萬元，家庭最高額度為貸款 80萬元。補(bǔ)公積金的，個(gè)人貸款最高額度在40萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭貸款最高額度在80萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。

個(gè)人公積金 貸款的最高額度為50萬，而這個(gè)額度必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件:a、公積金余額大于12500元，b、月供金額超過780元。如果A和B不能同時(shí)滿足，有三種情況:(1)滿足B但不滿足A，則為余額的40倍貸款。比如一個(gè)人的總余額是10000，那么公積金 貸款的最大金額就是400000。(2)符合A但不符合B的年限貸款限制月供/0.14 * 6 * 5月貸款。

算是二套房吧。可以公積金 貸款，首付50%，貸款 50%！想做公積金加商業(yè)組合貸款，要首付60%，只貸款40%。根據(jù)現(xiàn)行上海市相關(guān)限購限貸政策！如果你父母名下的房子是你家婚前購買的，現(xiàn)在和妻子再買一套，可以享受首套標(biāo)準(zhǔn)；首付最低30% 貸款最高70% 貸款利率可享受9折優(yōu)惠。契稅減免后，總價(jià)1.5%?，F(xiàn)有的房子是婚后購買的，再次買房屬于兩套標(biāo)準(zhǔn)；

未婚男女朋友可以用公積金 貸款一起買房嗎？你不能。公積金 貸款家庭是單位貸款，一般來說只有一方的配偶、父母、子女可以一起參加貸款。但是男女朋友關(guān)系不能一起處理貸款。夫妻一方已申請(qǐng)一套住房-0 貸款，在還清本息前，夫妻雙方均不得再獲得一套住房貸款。因?yàn)?，住房公積金 貸款是為滿足職工基本住房需求而提供的財(cái)政支持，是一種住房保障財(cái)政支持。

夫妻住房公積金可以一起還貸嗎？答案:1。夫妻住房公積金可以一起還。公眾取款公積金或辦理公積金 貸款，公積金，系統(tǒng)都會(huì)有使用記錄。如果公積金 a家庭已經(jīng)使用了兩套不同的房屋，無論是提取還是貸款，都不能提取第三次，但可以抵扣公積金 貸款，且抵扣次數(shù)不限。二。住房的內(nèi)涵公積金住房條例公積金管理第二條本條例所稱住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位。

如果夫妻雙方都有公積金，并且用人單位已經(jīng)幫忙交了房款公積金，當(dāng)然可以一起用公積金，夫妻雙方都可以用貸款。夫妻雙方使用公積金一起貸款的，后期需要一起還款，需要提供本人身份證、結(jié)婚證、購房發(fā)票，包括首付證明。最重要的是提供公積金證明。根據(jù)《通則》貸款第十七條規(guī)定，借款人應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的具有中華人民共和國(中國)國籍和完全民事行為能力的企業(yè)(事業(yè))法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或自然人。

上海city公積金貸款的金額與房型有關(guān)，貸款人數(shù)，補(bǔ)交公積金。具體如下:2。不得高于扣除規(guī)定比例首付款后剩余的總房價(jià)款；3.不高于根據(jù)借款人和共同借款人的共同還款能力確定的貸款的限額；4.不得高于本市家庭或個(gè)人的最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計(jì)繳存時(shí)間和信用狀況有關(guān)；

擴(kuò)展信息:上海公積金貸款年:1。購買新建商品住房，公積金貸款最長期限不超過30年；2.購買二手房的，二手房房齡不滿5年(含)的，公積金 貸款最長不超過30年；二手房房齡6至19年的，公積金 貸款最長不得超過35年與房齡之差；二手房房齡超過20年(含)的，公積金 貸款最長不超過15年。3.公積金-2/無論購買新建商品房還是二手房，最長期限不得超過借款人法定退休年齡后5年。

上海公積金貸款額度:首套房最高貸款額度為100萬元(每人最高貸款額度為50萬元。第二套改善型住房貸款最高額度為80萬元(每人最高額度貸款為40萬元)，補(bǔ)充住房家庭公積金最高額度為100萬元(每人最高額度/2/) 貸款額度應(yīng)同時(shí)符合以下條件:1 .不得高于貸款按借款人及共同借款人住房公積金賬戶余額的倍數(shù)確定的限額(住房公積金的30倍，補(bǔ)充住房/12344。

3.不得高于根據(jù)還款能力確定的貸款的限額，計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房存款的工資基數(shù)公積金月×規(guī)定比例(40%)×12個(gè)月× 貸款期限(年)；4.不高于最大值貸款額度。詳情請(qǐng)咨詢BOC 貸款 outlet。以上內(nèi)容供大家參考。請(qǐng)參考實(shí)際業(yè)務(wù)規(guī)定。如有疑問，請(qǐng)聯(lián)系中國銀行在線客服。誠邀您下載并使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

按規(guī)定貸款 of 上海地區(qū)家庭住房公積金最高為100萬元，個(gè)人為50萬元。如果借款人補(bǔ)充公積金，家庭公積金最高貸款為120萬元，個(gè)人最高貸款為60萬元。借款人所購房屋為二套房的，家庭公積金最高貸款額度為80萬元，個(gè)人最高貸款額度為40萬元。如有補(bǔ)充公積金，家庭公積金-2/最高額度為100萬元，個(gè)人貸款最高額度為50萬元。

計(jì)算公式為:工資基數(shù)*40%*12個(gè)月* 公積金月/借款人住房存款期限。不高于公積金行按借款人、配偶、共同借款人各自住房存款額的倍數(shù)確定(賬戶余額的公積金 30倍，補(bǔ)充公積金 10倍)；不高于按占總房價(jià)比例確定的貸款限額；不高于家庭根據(jù)還款能力確定的貸款額度；不高于最大值貸款額度。使用公積金 貸款時(shí)，借款人應(yīng)先查看自己公積金賬戶的余額。原則上余額少的借款人可以少申請(qǐng)貸款。

如果這三套房屬于買方自有房屋，可以使用公積金 貸款，但必須符合當(dāng)?shù)毓e金管理政策規(guī)定的條件。在中國公積金的管理政策下，可以用公積金 貸款購買自己的房子，但是根據(jù)不同地區(qū)的政策，每個(gè)申請(qǐng)人享受的公積金 貸款的最高額度是有限制的，不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。比如貸款在北京的最高額度是600萬元，而上海在北京的最高額度是500萬元，另外，申請(qǐng)公積金 貸款還需要滿足一些其他條件，如年齡、單位情況、繳存時(shí)間等。這些條件的詳細(xì)情況，可參考當(dāng)?shù)毓e金中央網(wǎng)站或咨詢具體貸款銀行，另外，如果一套房屬于非自住住房(如租賃住房或商業(yè)用途)，則不符合公積金-2/的要求?？傊?，在購買房產(chǎn)時(shí)，要根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)?0 貸款政策進(jìn)行具體了解，選擇適合自己的貸款方式，摩爾龍擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)的借貸服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠及時(shí)了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求，為客戶提供個(gè)性化、定制化的借貸服務(wù)。公司采用先進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)，能有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)客戶利益，摩爾龍致力于為客戶提供最便捷、最高效、最安全的借貸服務(wù)，是客戶值得信賴的借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)。