以11月1日?qǐng)?bào)價(jià)為例，工行報(bào)價(jià)5.7030%，農(nóng)行報(bào)價(jià)5.7174%,目前最新五年以上的利率為7.05%，還款方式有兩種:1,中國銀行10月28日至10月31日?qǐng)?bào)價(jià)維持在5.7030%,借款50萬，期限10年,10年貸款50萬等額本息還款，每月約5700-5800元。

你好！中國農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房抵押貸款提前還款的辦理方式為:借款人申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€抵押貸款時(shí)，必須至少提前30日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)貸款銀行同意。由于各地實(shí)際情況不同，請(qǐng)聯(lián)系貸款銀行客戶經(jīng)理溝通。個(gè)人住房貸款還款需提前攜帶的材料為借款人身份證明、個(gè)人購房貸款擔(dān)保合同、購房貸款還款卡(折)原件，按合同約定提前向原貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刭J款銀行。提前還款違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)以客戶與我行簽訂的借款合同為準(zhǔn)。請(qǐng)核對(duì)借款合同或聯(lián)系貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)核實(shí)。(回答時(shí)間:2022年12月5日。如遇業(yè)務(wù)變動(dòng)，請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

借款50萬，期限10年。目前最新五年以上的利率為7.05%，還款方式有兩種:1。等額本息法:每月還款額5818.32元(每月相同)，利息合計(jì)198198.02元。2.平均資本法:每月還款額不同。第一個(gè)月還款金額為7104.17元(之后會(huì)逐月遞減，每月遞減24.48元)，最后一個(gè)月還款金額為4191.15元，共利息177718.75元。與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少20，479.27元。具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)選擇。

貸款本金50萬元，期限20年，按照中國人民銀行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率(不變)采用等額本息還款方式，月供3272.22；還款總額:785，332.86；總利息:285，332.86；采用平均資本還款法，月供是遞減的，第一期:4125；隨后，每期的金額會(huì)依次遞減:8.51；還款總額:746020.83；總利息:246，020.83

利息漲了17.18%。10年貸款50萬等額本息還款，每月約5700-5800元，等額本金還款第一個(gè)月月供為(全期):7066.67。銀行貸款利息一般按月復(fù)利計(jì)算，分期還款有兩種方式，一種是等額本息，一種是平均資本。短期內(nèi)也可以一次性還本付息，6萬元，一年，按目前一年期貸款年利率5。31%計(jì)算，建設(shè)項(xiàng)目:根據(jù)9家報(bào)價(jià)銀行公布的一年期貸款最優(yōu)惠利率報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)，均低于央行此前公布的6%的一年期基準(zhǔn)利率。以11月1日?qǐng)?bào)價(jià)為例，工行報(bào)價(jià)5.7030%，農(nóng)行報(bào)價(jià)5.7174%，中國銀行10月28日至10月31日?qǐng)?bào)價(jià)維持在5.7030%。11月1日浦發(fā)銀行報(bào)價(jià)5.8135%，從數(shù)據(jù)上看，各家銀行的LPR報(bào)價(jià)差異并不大。