對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房面積在90平方米及以下的，稅率減1%征收契稅；面積在90平方米以上的，稅率減1.5%征收契稅,《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條每年分期繳納征收,要看房子的具體面積來決定是否征收房產(chǎn)稅,房地產(chǎn)個(gè)稅征收進(jìn)度有望加快，房屋租售將迎來重大變化。
法律分析:需要付費(fèi)。對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房面積在90平方米及以下的，稅率減1%征收契稅；面積在90平方米以上的，稅率減1.5% 征收契稅。對(duì)個(gè)人購買第二套改善型家庭住房，面積在90平方米及以下的，稅率減1%征收契稅；面積在90平方米以上的，稅率減2% 征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭購買的第二套住房。法律依據(jù):《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)的，承擔(dān)契稅的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。
2、只有一套 別墅要交房產(chǎn)稅嗎要看房子的具體面積來決定是否征收房產(chǎn)稅。對(duì)于首套房，是免稅的，對(duì)于二套及以上住房，人均建筑面積小于60平方米，對(duì)于超出的面積，是征收房產(chǎn)稅，目前房產(chǎn)稅還在試點(diǎn)階段，沒有全面推行。需要交稅的城市可以一年交兩次，5月份，上半年，10月份，或者5月份，除了商鋪、寫字樓等商業(yè)物業(yè)，更多城市的住宅物業(yè)將納入房產(chǎn)稅試點(diǎn)范圍征收，這是大趨勢。至于具體的住宅房產(chǎn)稅稅率，要等條件成熟，政策出臺(tái)后再公布，2022年底前，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)全流程實(shí)時(shí)信息共享。房地產(chǎn)個(gè)稅征收進(jìn)度有望加快，房屋租售將迎來重大變化，《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條每年分期繳納征收。
