融資租賃的報(bào)酬率是什么，融資租賃的租費(fèi)率是怎么計(jì)算的

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-03 10:19:38 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，融資租賃的租費(fèi)率是怎么計(jì)算的
2，考研題目中有道題目是讓我簡(jiǎn)述內(nèi)涵報(bào)酬率和融資租賃請(qǐng)問我該怎么
3，融資租賃內(nèi)部收益率如何計(jì)算
4，融資租賃的內(nèi)部收益究竟是多少
5，怎么計(jì)算融資租賃的實(shí)際利率

1，融資租賃的租費(fèi)率是怎么計(jì)算的

很簡(jiǎn)單，手續(xù)費(fèi)金額/凈融資額=手續(xù)費(fèi)率有些租賃公司報(bào)價(jià)當(dāng)中寫的手續(xù)費(fèi)是每年收取的(若租賃期限大于一年),你應(yīng)當(dāng)注意.

融資租賃的租費(fèi)率是怎么計(jì)算的

2，考研題目中有道題目是讓我簡(jiǎn)述內(nèi)涵報(bào)酬率和融資租賃請(qǐng)問我該怎么

我以為你問的是內(nèi)涵報(bào)酬率和融資租賃利率的差別吧。內(nèi)涵報(bào)酬率是根據(jù)租賃的實(shí)際成本和未來(lái)預(yù)計(jì)的租金反推出的利率。租賃利率是在租金計(jì)算時(shí)根據(jù)租賃的實(shí)際成本和約定利率算出租金的利率。前者是實(shí)際收益率，后者的表面利率。計(jì)算方法上，前者是后者的逆運(yùn)算。

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

考研題目中有道題目是讓我簡(jiǎn)述內(nèi)涵報(bào)酬率和融資租賃請(qǐng)問我該怎么

3，融資租賃內(nèi)部收益率如何計(jì)算

感覺答案好像不對(duì)啊我算的是月初付的話月利率是3.48%，月末付是3.1% 沒有3.8那么多啊！

本金=租金/（1+r）的1次方+租金/（1+r）的2次方+租金/（1+r）的3次方+........+租金/（1+r）的n次方，n為租期。求出r就是內(nèi)部收益率。 excel中有直接計(jì)算公式，為irr（租金-本金）*每年租期

融資租賃內(nèi)部收益率如何計(jì)算

4，融資租賃的內(nèi)部收益究竟是多少

融資租賃的收入是每期收到的租金中的收益部分（即租金總額扣除本金部分，也可以說(shuō)是投出去賺得的利息），融資租賃的成本則是相匹配的融資成本，也就是借款利息（融進(jìn)來(lái)要付的利息），毛利潤(rùn)大致就是融資租賃公司當(dāng)期的息差部分（就是投出去賺得的利息減去融進(jìn)來(lái)要付的利息）。所以毛利潤(rùn)率高，其實(shí)是因?yàn)槿谫Y少，杠桿使用倍數(shù)低，或者融資成本也低（要付的利息少），如果純粹是自有資本而不使用杠桿（即不負(fù)債經(jīng)營(yíng)，沒有融資成本），那么毛利率就會(huì)是百分之百。所以金融業(yè)或者這類金融服務(wù)業(yè)的報(bào)表不能同生產(chǎn)制造業(yè)相比較，毛利率也絕不是判斷融資租賃公司經(jīng)營(yíng)管理成果的很好指標(biāo)，這點(diǎn)和生產(chǎn)制造業(yè)是完全不同的（生產(chǎn)制造企業(yè)的毛利率受限于收入和成本，受競(jìng)爭(zhēng)影響，除非具有極強(qiáng)的核心優(yōu)勢(shì)，否則毛利率不可能超出同行業(yè)平均水平太多）。所以分析報(bào)表時(shí)應(yīng)結(jié)合不同企業(yè)類型來(lái)看并深入數(shù)字背后去解讀，單純看數(shù)據(jù)看指標(biāo)得不出有價(jià)值的結(jié)論。正常來(lái)講目前融資租賃項(xiàng)目的內(nèi)部收益率大概在10%-20%之間，低不會(huì)低過8%-9%（城市地鐵等業(yè)務(wù)），高不過20%-30%（個(gè)人汽車重卡類業(yè)務(wù)），這是融資業(yè)務(wù)的收益率。但如果項(xiàng)目又涉及到經(jīng)營(yíng)性租賃，收益率會(huì)比純粹融資業(yè)務(wù)高，因?yàn)榭梢酝ㄟ^資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，在貿(mào)易環(huán)節(jié)和處置環(huán)節(jié)等獲取更多利潤(rùn)，但目前這部分業(yè)務(wù)國(guó)內(nèi)微乎其微找不到好的例子。但不管怎樣融資租賃都非暴利行業(yè)，風(fēng)險(xiǎn)和收益都是相對(duì)應(yīng)的。

那的看是什么土地了，是你們的自留地還是村里的廠礦企業(yè)等了，具體問題具體對(duì)待。

5，怎么計(jì)算融資租賃的實(shí)際利率

你應(yīng)該是想要知道融資公司的實(shí)際收益吧。也就是內(nèi)部收益率?？捎胑xcel中IRR函數(shù)計(jì)算。IRR(values,guess)第一步，歸納現(xiàn)金流：-35000000+2450000+1750000=-308000002204324.9……20.2204324.921.2204324.9+100-1750000=454424.9對(duì)以上數(shù)據(jù)用IRR函數(shù)計(jì)算，可得3.37%此時(shí)為季度內(nèi)部收益率。對(duì)此，乘以4既得年內(nèi)部收益率=13.48%。此外，關(guān)于季付還有期初或期末支付。你沒有給出。以上算法是季度后付的結(jié)果。如果是先付則需將1和2的現(xiàn)金流合并即可得出。

你問的是實(shí)際利率還是租賃資產(chǎn)收益率？融資租賃的利率分為表面利率和實(shí)際利率。表明利率就是租賃公司明面給出的利率。實(shí)際利率因支付頻率而變。支付頻率越高和表面利率的差就越大。形成的原因主要是每期租金都要進(jìn)行本息結(jié)算，本減少速度快了，利息收入也相應(yīng)該減少。若沒有減少說(shuō)明實(shí)際利率是增加的。你給的案例沒有年租期，看不出支付頻率，因此無(wú)法計(jì)算?，F(xiàn)僅按租期3年，支付頻率12個(gè)月算，6%的表面利率，實(shí)際利率是：6.17%。另外你出的題有許多值得商榷的地方。要理解你問的實(shí)際利率就是租賃資產(chǎn)收益率（irr）的話，還真不好計(jì)算。如果我分析的不錯(cuò)的話，你的租賃是出售回租。保險(xiǎn)金是代人收付，不應(yīng)參與計(jì)算中來(lái)。用抵押率的算法是你把租賃當(dāng)貸款了。因此你把保證金當(dāng)?shù)盅嘿J款的前期付款，失去了租金支付保證質(zhì)押擔(dān)保的作用。另外計(jì)算irr是需要用插值法反復(fù)計(jì)算才能找出實(shí)際利率。通常用計(jì)算機(jī)代勞，少有人拿同一公式反復(fù)算找到合適的值。