鏈家墊資什么意思，墊資和代購有什么區(qū)別墊資是墊首付還是墊尾款

來源：整理時(shí)間：2023-04-16 21:59:30 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，墊資和代購有什么區(qū)別墊資是墊首付還是墊尾款
2，什么是墊資
3，墊資是什么意思
4，墊資有哪幾種都是什么意思
5，什么是墊資

1，墊資和代購有什么區(qū)別墊資是墊首付還是墊尾款

墊資是您首付夠用，現(xiàn)把首付監(jiān)管，然后做貸款，貸款批貸款可以墊資是一種。代購就是現(xiàn)替您全款購房在做貸款的手續(xù)，先做公證！

墊資和代購有什么區(qū)別墊資是墊首付還是墊尾款

2，什么是墊資

是指按照工程項(xiàng)目的資金情況，工程項(xiàng)目對(duì)外付款大于項(xiàng)目已收款或者應(yīng)收款合計(jì)所形成的代墊支出的資金

你想注冊(cè)一家公司，可是你沒有錢，我借你50萬用于注冊(cè)公司，等到你公司注冊(cè)完，成立了，再把50萬提出來還給我，，也可能會(huì)付我點(diǎn)利息，這就是墊資了。

什么是墊資

3，墊資是什么意思

大白話就是你幫別人先把錢墊上。等他們交易成功了，再把錢給你。

墊資顧名思意就是墊付資金。舉例來說：甲需要支付某款項(xiàng)，而當(dāng)時(shí)沒有現(xiàn)錢，而乙與他存在某種合作關(guān)系，則乙有可能會(huì)替甲先支付這筆錢。甲將在今后的合作中將這筆錢歸還給乙，乙的行為就算墊資。和朋友之借還錢相似，只是他們之間是客戶與雇主或合作人的關(guān)系，而利益權(quán)益上是相對(duì)立的。

墊資是什么意思

4，墊資有哪幾種都是什么意思

所謂"墊資施工承包"是指建設(shè)工程的發(fā)包c(diǎn)opy方不用預(yù)付和按工程進(jìn)度給付施工承包商工程款,而是作為施工承包商的建筑企業(yè)預(yù)先墊付一定數(shù)額的工2113程款,帶資施工到約定部分,再由發(fā)包方進(jìn)行償付。一般可以認(rèn)為工程墊資有這樣三個(gè)特征：第一，墊資在建設(shè)施工合同里有著明確的約定;第二，所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)下的工程建設(shè);第三，墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。最高院關(guān)于建設(shè)工程的《施工合同糾紛解釋5261》第六條規(guī)定：4102“當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的，應(yīng)予支持，但是約定的利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。”第二款規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理?！笨梢姡瑥乃痉▽?shí)踐來看，保護(hù)墊資者的利益，墊資約定有效是司法領(lǐng)域的一個(gè)觀念轉(zhuǎn)變。墊資的資金，本質(zhì)上來講是工程款的一部分，應(yīng)由發(fā)包方支付給承包方以供支付材料、設(shè)備1653、人工等費(fèi)用，但發(fā)包方通過約定不支付，轉(zhuǎn)而由承包方自籌資金墊付周轉(zhuǎn)。

股東有足夠資金可以自己辦理，也有找融資公司代理的。還有一次性墊資和分次墊資，建議一次性墊資，成本較低。

大白話就是你幫別人先把錢墊上。等他們交易成功了，再把錢給你。

5，什么是墊資

？合肥工程糾紛、建筑房地產(chǎn)律師張玉龍認(rèn)為：墊資：是指建設(shè)工程的承、發(fā)包雙方在簽訂施工合同時(shí)明確約定，建設(shè)單位不預(yù)付工程款，而由施工單位自帶資金先行施工，工程實(shí)施到一定階段或程度時(shí)，再由建設(shè)單位分期分批地給付施工單位工程款的行為。《合同法》第269條對(duì)建設(shè)工程合同的界定是“承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同”。這一界定可以得出此類合同的履行有先后、即承包人先履行實(shí)施工程建設(shè)的義務(wù)，發(fā)包人后履行支付價(jià)款的義務(wù)。也就是說，支付價(jià)款本來是發(fā)包人的義務(wù)，而在墊資合同中，發(fā)包人暫時(shí)不履行這個(gè)義務(wù)，先由承包人帶資履行義務(wù)，等到合同約定的條件出現(xiàn)時(shí)，發(fā)包人才開始向承包人履行支付價(jià)款的義務(wù)。所以墊資的本質(zhì)就是在約定的條件下，暫由承包人代替發(fā)包人履行支付工程價(jià)款的義務(wù)，通俗地說，就是墊付工程款。這一點(diǎn)，從《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第6條的規(guī)定也可以得到印證，該條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)墊資沒有約定的，按照工程欠款處理”。即，墊資的本質(zhì)就是承包人墊付的工程款。最高人民法院的意見也認(rèn)為，墊資合同實(shí)際上契約當(dāng)事人根據(jù)意思自治這一民法的基本原則，在建設(shè)工程合同中，發(fā)包人與承包人就承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的一種約定。通過以上分析，墊資有三個(gè)特征：第一、墊資在建設(shè)施工合同里有明確的約定；第二、所墊資金必須用于施工合同項(xiàng)目的工程建設(shè)；第三、墊付的范疇是本應(yīng)由發(fā)包人支付的工程款。