融資租賃標(biāo)的物是什么，會(huì)計(jì)融資租賃企業(yè)對(duì)于承租人標(biāo)的可以列為資產(chǎn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-06-26 14:14:56 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，會(huì)計(jì)融資租賃企業(yè)對(duì)于承租人標(biāo)的可以列為資產(chǎn)
2，金融租賃中的租賃物通常是指什么
3，什么是融資租賃標(biāo)的物
4，什么是融資租賃什么是貨物期貨
5，哪些可為融資租賃標(biāo)的物

1，會(huì)計(jì)融資租賃企業(yè)對(duì)于承租人標(biāo)的可以列為資產(chǎn)

對(duì)于出租企業(yè)，該融資租賃資產(chǎn)已經(jīng)不屬于該企業(yè)資產(chǎn)，所以不需要列示為資產(chǎn)，只要將未收到的租金確認(rèn)為企業(yè)的應(yīng)收款就可以了。

會(huì)計(jì)融資租賃企業(yè)對(duì)于承租人標(biāo)的可以列為資產(chǎn)

2，金融租賃中的租賃物通常是指什么

出租人根據(jù)承重人對(duì)租賃物和供貨人的選擇或認(rèn)可，將其從供貨人處購(gòu)得的租賃物按合同約定出租給承租人占有使用，向承租人收取租金的交易。在"融資租賃"中通常 “物”為生產(chǎn)型設(shè)備（最新、最先進(jìn)的）。【后記：科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力嘛】例：通常的租賃合同如《房屋租賃合同》，標(biāo)的為“不動(dòng)產(chǎn)”而不是生產(chǎn)用的設(shè)備附：摘自本人《金融法》學(xué)習(xí)筆記，不足之處望海函之…… 林濠

金融租賃中的租賃物通常是指什么

3，什么是融資租賃標(biāo)的物

康業(yè)對(duì)設(shè)備的新舊、類(lèi)型、和價(jià)值均沒(méi)有任何的限制，都可以作為融資租賃售后回租的標(biāo)的物，只要通過(guò)同時(shí)搭配不動(dòng)產(chǎn)就可以獲得資金的，非常適合傳統(tǒng)中小企業(yè)，尤其以重資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，能有效的提升資產(chǎn)利用率和企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表，同時(shí)還不會(huì)占用企業(yè)授信額度，能讓企業(yè)與其他融資機(jī)構(gòu)深入的開(kāi)展合作。

工程款不能否作融資租賃標(biāo)的物。融資租賃，又稱(chēng)設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃，必須是實(shí)物。債權(quán)不能作為融資租賃的標(biāo)的物。

什么是融資租賃標(biāo)的物

4，什么是融資租賃什么是貨物期貨

融資租賃定義　　融資租賃（Financial Leasing）又稱(chēng)設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移?！　∷木唧w內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿(mǎn)，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的。　　融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái)，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后，二十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái)，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái)，市場(chǎng)潛力很大?！　∪谫Y租賃，又稱(chēng)金融租賃或財(cái)務(wù)租賃，是指出租人根據(jù)承租人對(duì)供貨人和租賃標(biāo)的物的選擇，由出租人向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃標(biāo)的物，然后租給承租人使用?！　∝浳锲谪浘褪沁€沒(méi)有進(jìn)行交割的貨物.交割環(huán)節(jié)意識(shí)說(shuō)在期貨里95%的人是不進(jìn)行現(xiàn)貨交割的.

融資租賃（Financial Leasing）又稱(chēng)設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。貨物期貨就是還沒(méi)有進(jìn)行交割的貨物.交割環(huán)節(jié)意識(shí)說(shuō)在期貨里95%的人是不進(jìn)行現(xiàn)貨交割的.交割的5%需要交稅(增值稅) 。

融資租賃與貨物期貨有關(guān)系嗎?

融資租賃（financial leasing）又稱(chēng)設(shè)備租賃（equipment leasing）或現(xiàn)代租賃(modern leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位和經(jīng)對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作主管部門(mén)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)開(kāi)展的融資租賃業(yè)務(wù)。它的具體內(nèi)容是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。租期屆滿(mǎn)，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資。此外，融資租賃屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，不影響企業(yè)的資信狀況。這對(duì)需要多渠道融資的中小企業(yè)而言是非常有利的

5，哪些可為融資租賃標(biāo)的物

一、哪些可為融資租賃標(biāo)的物融資租賃合同的標(biāo)的物具有典型的廣泛性，我國(guó)《合同法》并未對(duì)融資租賃交易的標(biāo)的物做出明確限制。但有兩個(gè)文本中的可融資租賃標(biāo)的物的范圍供參考：《金融租賃公司管理辦法》第19條規(guī)定：“用于融資租賃交易的租賃物為固定資產(chǎn)”?！m用于融資租賃公司為金融租賃公司。《外商投資租賃業(yè)管理辦法》第六條規(guī)定，本辦法所稱(chēng)租賃財(cái)產(chǎn)包括：（一）生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)；（二）飛機(jī)、汽車(chē)、船舶等各類(lèi)交通工具；（三）本條（一）、（二）項(xiàng)所述動(dòng)產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)，但附帶的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值不得超過(guò)租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1/2。二、哪些不可為融資租賃標(biāo)的物1、法律并未對(duì)不可為融資租賃標(biāo)的物的范圍作出界定，但法律禁止流通的物體或限制交易的物體，如武器、國(guó)家專(zhuān)營(yíng)產(chǎn)品等；如果法律規(guī)定某種物體的交易須經(jīng)過(guò)特定機(jī)關(guān)的許可，未經(jīng)過(guò)法律規(guī)定的審批程序之前不能成為適格的租賃標(biāo)的物。2、有一個(gè)文本中的范圍供參考：《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——17 租賃》中則規(guī)定：“本準(zhǔn)則適用于一切租賃，除非是：(a)開(kāi)發(fā)或使用諸如石油、天然氣、木材、金屬及其他礦產(chǎn)權(quán)的自然資源的租賃協(xié)議，以及(b)諸如電影、錄像、劇本、文稿、專(zhuān)利和版權(quán)等項(xiàng)目的許可協(xié)議”。3、根據(jù)融資租賃交易的特征以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，下列不得成為融資租賃標(biāo)的物：（1）租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無(wú)形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。（2）租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來(lái)的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物。（3）租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用。（4）租賃物不應(yīng)是用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。

融資租賃標(biāo)的物融資租賃合同的標(biāo)的物：1. 生產(chǎn)設(shè)備、通信設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、科研設(shè)備、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、工程機(jī)械設(shè)備、辦公設(shè)備等各類(lèi)動(dòng)產(chǎn)；2. 飛機(jī)、汽車(chē)、船舶等各類(lèi)交通工具；3. 本條1、2項(xiàng)所述動(dòng)產(chǎn)和交通工具附帶的軟件、技術(shù)等無(wú)形資產(chǎn)，但附帶的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值不得超過(guò)租賃財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1/2。不可為融資租賃標(biāo)的物：1. 武器、國(guó)家專(zhuān)營(yíng)產(chǎn)品等；2. 租賃物應(yīng)是實(shí)物財(cái)產(chǎn)，任何形式的無(wú)形財(cái)產(chǎn)都不能成為融資租賃合同的標(biāo)的物；3. 租賃物應(yīng)是使用權(quán)能夠從所有權(quán)中分離出來(lái)的物，如果使用權(quán)與所有權(quán)不可分離，則違背了融資租賃的交易性質(zhì)，不可能成為融租賃合同的標(biāo)的物；4. 租賃物應(yīng)是不可消耗物，能夠重復(fù)使用；5. 租賃物不應(yīng)是用于個(gè)人消費(fèi)的消費(fèi)品，由于目前融資租賃合同的承租人還不包括自然人，因此，個(gè)人消費(fèi)品也不可能成為融資租賃合同的標(biāo)的物。如何簽訂融資租賃合同：1. 根據(jù)《合同法》第二百三十八條規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿(mǎn)租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。2. 融資租賃合同關(guān)系的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)結(jié)合標(biāo)的物性質(zhì)、價(jià)值、租金構(gòu)成以及合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系作綜合判斷。對(duì)于虛構(gòu)租賃物、標(biāo)的物低值高估、租金構(gòu)成明顯與出租人資金成本、費(fèi)用及利潤(rùn)不符的情形，不宜認(rèn)定為融資租賃合同關(guān)系。3. 售后回租合同的認(rèn)定，需要考慮合同中下列關(guān)系的認(rèn)定：（1）租賃物是否客觀真實(shí)存在。（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)格與租賃物真實(shí)價(jià)值是否合理匹配。（3）承租人與出租人是否辦理了必要的租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（占有與約定所有權(quán)轉(zhuǎn)移）。（4）買(mǎi)賣(mài)合同與租賃物之間是否有對(duì)應(yīng)關(guān)系等。融資租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：（1）融資租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱(chēng)或者姓名和住所。（2）融資租賃標(biāo)的名稱(chēng)。（3）數(shù)量。（4）質(zhì)量：由于融資租賃標(biāo)的一般使用時(shí)間較長(zhǎng)，在簽訂融資租賃合同時(shí)必須考慮到因自然原因或因正常使用造成的磨損或消耗，應(yīng)規(guī)定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，作為區(qū)分雙方當(dāng)事人責(zé)任的依據(jù)。（5）用途：承租人在簽訂融資租賃合同時(shí)，必須如實(shí)告訴對(duì)方租賃該標(biāo)的用途和目的，以便出租人按照約定的標(biāo)的性能，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的租賃物給承租人使用。（6）融資租賃期限：融資租賃標(biāo)的一般以年計(jì)算，但也可按月計(jì)算。（7）培訓(xùn)、維修和保養(yǎng)責(zé)任：在簽訂融資租賃合同時(shí)，可約定由出賣(mài)人負(fù)責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)安裝、使用，也可以約定由某一方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維修和養(yǎng)護(hù)。（8）租金的支付方式和期限：融資租賃期間本息的支付方式如有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方商定。（9）違約責(zé)任：融資租賃合同中，應(yīng)明確違約責(zé)任的承擔(dān)。規(guī)定違約責(zé)任可促使融資租賃各方當(dāng)事人嚴(yán)格按合同規(guī)定或約定履行各自的義務(wù)，同時(shí)也便于當(dāng)事人、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院在發(fā)生糾紛時(shí)區(qū)分責(zé)任有所遵循。（10）合同糾紛解決方式。（11）其他約定事項(xiàng)。

大家都知道大量的融資租賃標(biāo)的物屬于動(dòng)產(chǎn)，如各種工程機(jī)械、交通工具、飛機(jī)、船舶等，但有一些“不動(dòng)產(chǎn)”也是可以融資租賃的，這一類(lèi)屬于“地上定著物”，且不屬于獨(dú)立的權(quán)利客體，如直接在“地上定著”工業(yè)設(shè)備、工業(yè)廠(chǎng)房、醫(yī)療大樓、學(xué)校房舍等。