房子為什么這么貴，為什么房屋那么貴

來源：整理時(shí)間：2023-07-01 12:56:20 編輯：金融知識手機(jī)版

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1，為什么房屋那么貴
2，房價(jià)為何如此之貴
3，為什么住房這么貴
4，為什么房子這么貴
5，房子為什么貴

1，為什么房屋那么貴

我想應(yīng)該是人民幣升值還有一點(diǎn)要注意的就是：并不是哪里的房價(jià)都那么貴，關(guān)鍵是人去的多的地方，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)一點(diǎn)的地方，還有辦事方便一點(diǎn)的地方，房價(jià)自然就貴。試想一塊地方有那么多的人去搶，你說他會不會升值呢？

是因?yàn)楸蝗顺醋髁?/section>

為什么房屋那么貴

2，房價(jià)為何如此之貴

為什么一定要買房呢，花個(gè)幾十萬或幾百萬買個(gè)頂多只能住50年的房子不值得，像國外有有一百多年的產(chǎn)權(quán)期限，干嘛把自己辛苦賺的錢這么大方的送給房產(chǎn)商和銀行呢？不如住在郊區(qū)或農(nóng)村，把錢花在生活，游玩上。

說句實(shí)在話，買房人自己給炒上去的！沒房的、想要房的太多了！

房價(jià)為何如此之貴

3，為什么住房這么貴

您好，這說明我國現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)有了一個(gè)很大的提升了，是好兆頭啊

有那么多人問你就不要再問了吧！說法就在那兒，一點(diǎn)創(chuàng)新都沒有。

說明我們國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好了，日子也越來越好了。

因?yàn)橘I的人太多，所以就貴！如果全國人民兩年不買房估計(jì)要死好多地產(chǎn)商，那樣房價(jià)就下來了。

為什么你要住房?

為什么住房這么貴

4，為什么房子這么貴

我說根本是中國人民自己炒上去的父輩的有房子還想買給子輩結(jié)果房子其實(shí)是空的而房價(jià)高了高了又有父輩的擔(dān)心子輩買不起現(xiàn)在先幫著買了導(dǎo)致的循環(huán)效應(yīng)

哎房子都是自己造該多好大家就有錢吃飯了

那是因?yàn)樵蹅儝甑锰倭?，如果咱們掙得多，也不會感覺到貴了

因?yàn)樵圩约憾道锏腻X少

主要是政府收取的地皮費(fèi)用大，還有相當(dāng)大的一部分，開發(fā)商要用來給官員送紅包的，這些費(fèi)用都加在房價(jià)上，不貴才怪

每個(gè)城市的房子價(jià)格都不一樣，像二級城市地方房子也就2500左右，房子的價(jià)格也要根據(jù)開發(fā)商買的地的價(jià)格，還有房子的質(zhì)量材料。地段來定的。每個(gè)城市的房價(jià)都不一樣的。

5，房子為什么貴

因?yàn)橐徊糠窒雀黄饋淼慕Y(jié)果

房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件有3個(gè)：1.有用性。2.稀缺性。3.有效需求。房地產(chǎn)價(jià)格的特征：1.房地產(chǎn)價(jià)格受區(qū)位的影響很大。2.房地產(chǎn)價(jià)格實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)權(quán)益的價(jià)格。3.房地產(chǎn)價(jià)格既有交換代價(jià)的價(jià)格，也有使用代價(jià)的租金。4.房地產(chǎn)價(jià)格是在長期考慮下形成的。5.房地產(chǎn)價(jià)格通常是個(gè)別形成，容易受交易者個(gè)別因素的影響。樓面地價(jià)=土地總價(jià)/總建筑面積=土地單價(jià)/容積率影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素分為：1.自身因素。2.環(huán)境因素。3.人口因素。4.經(jīng)濟(jì)因素。5.社會因素。6.行政因素。7.心理因素。8.國際因素。房地產(chǎn)的自身因素是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體、權(quán)益和區(qū)位狀況的因素。例如建筑物的新舊、質(zhì)量、功能、平面布置、外觀形象、日照、風(fēng)向、降水量、地勢、天然周期性災(zāi)害等。環(huán)境因素是指那些對房地產(chǎn)價(jià)格有影響的房地產(chǎn)周圍的物理性因素。主要有聲覺環(huán)境、大氣環(huán)境、水文環(huán)境、視覺環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境。人口因素包括人口數(shù)量、人口素質(zhì)、家庭人口規(guī)模。人口數(shù)量分為常住人口、暫住人口和流動人口。反映人口數(shù)量的相對指標(biāo)是人口密度。隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有上張的趨勢。影響房地產(chǎn)價(jià)格的經(jīng)濟(jì)因素，主要有經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，儲蓄、消費(fèi)、投資水平，財(cái)政收支及金融狀況、物價(jià)（特別是建筑材料的價(jià)格）、建筑人工費(fèi)、居民收入。影響房地產(chǎn)價(jià)格的社會因素，主要有政治安定狀況、社會治安程度、房地產(chǎn)投機(jī)和城市化。影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素，是指那些影響房地產(chǎn)價(jià)格的制度、政策、法律法規(guī)、行政措施等方面的因素。影響房地產(chǎn)價(jià)格的心理因素主要有：1.購買或出售心態(tài)：2.個(gè)人偏好：3.時(shí)尚風(fēng)氣；4.接近名家住宅心理：5.講究風(fēng)水或吉祥號碼。影響房地產(chǎn)價(jià)格的國際因素主要有世界經(jīng)濟(jì)狀況、軍事沖突狀況、政治對立狀況、國際競爭狀況