每年北上廣深都在不斷的增加人口數(shù)量,就好比北上廣深,深圳的人口密度高,如果按城市面積來算城市房價,深圳的房價是最貴的,為什么廣州的房價看起來為什么沒有深圳貴呢。北上廣深房價是高,但是生活品質(zhì)也很高,他們的共同點就是人口多,每年都有來自全國各地的人才在入北上廣深戶口,在有親戚朋友在公安局上班的人就會知道,每年都有人把戶口遷出到北上廣深城市,我們從這里可以發(fā)現(xiàn)這些都是高學歷,高收入群體人。
1、北上廣深房價那么高,壓力那么大,為什么不斷有人奔赴北上廣深,去了就不想離開呢?
所謂人往高處走、水往低處流。北上廣深房價是高,但是生活品質(zhì)也很高,誰都想追求更豐富多元的生活、讓子女能得到更好的教育、讓家人有更好的醫(yī)療保障。當然更要的是,在這些城市會有更多的機會和更高的收入,當然也有的人只是為了實現(xiàn)夢想,比如去年一個地下通道唱紅的街頭歌手,他在西部農(nóng)村老家有三層洋房,家里有車,他父親在縣城幫他安排了月薪四千的工作,這在當?shù)匾呀?jīng)非常不錯了。
然而他為了實現(xiàn)音樂夢想,讓更多人聽到他的作品,毅然決然選擇北漂,兩人合租一個單間,但他夢想實現(xiàn)了,成為網(wǎng)紅之后被某公司簽下,現(xiàn)在直播唱歌,年入幾十萬,這個故事是很多城漂的縮影,只不過他們走的路不一樣,終點也不一樣。但是為了目標,他們更相信自己能成功,而不是撞南墻,大城市生活多元、經(jīng)濟多元、形態(tài)多元,這里能讓各種不同愛好、不同習性、不同追求的人們都能找到自己的切入點,這是絕大多數(shù)城市無法實現(xiàn)的。
2、為什么成都的房價跟北上廣深這些大城市比起來這么便宜?
這與中國的城市能級和商圈不無關(guān)系,北上深廣,是一線城市,正在向國際大都市頂端奮進。自然吸引了更多的資金,這四個城市最高的房價深圳在8萬元以上,最低的廣州也在4萬元以上。而成都,屬于國內(nèi)15個新一線城市,房價均價還未突破3萬元,距一線城市尚有很大的距離。成都之所以相對便宜一些,主要是:1,地域局限,2,本地的購買力有限。
3、北上廣深,房價這么貴,競爭這么激烈,為什么還是有人要來?
我希望現(xiàn)在年輕人到北上廣打拼要量力而行!自然一線城市有其優(yōu)勢,年輕人可以開拓視野,鍛煉能力!對于能力卓著的人,擁有脫穎而出的機會!他們就像自由的大鵬,無人能夠阻礙他們的發(fā)展,但對于能力一般的人,特別是你的實力無法支撐你的野心,不如到父母所在的城市,在自己熟悉的范圍內(nèi)發(fā)展。我有一個朋友,孩子畢業(yè)名校,畢業(yè)后在北京一家公司發(fā)展,
但薪酬一般朋友為了孩子發(fā)展,賣掉了我們這里的大三居,在北京付了六七十平方的房子的首付,為了供養(yǎng)房子,父母只能租住一間房子,每天吃咸菜度日。也許你以為值,但我以為你看到本來衣食無憂的父母過著都市窮人生活值得嗎?未來,北上廣的都市窮人會越來越多,你看過曹禺的《日出》嗎?那個考入名校,父母以為驕傲的農(nóng)村孩子,在大都市卻過著心酸的生活,
4、未來十年北上廣深房價走勢如何?
未來十年北上廣深房價優(yōu)勢如何?這個問題問的很好!北上廣深處于我國最好的四座內(nèi)地城市,每個城市都有自己的特色和共同點。他們的共同點就是人口多,每年都有來自全國各地的人才在入北上廣深戶口,在有親戚朋友在公安局上班的人就會知道,每年都有人把戶口遷出到北上廣深城市,我們從這里可以發(fā)現(xiàn)這些都是高學歷,高收入群體人,
因此北上廣深也成為了我國人才聚集最集中的城市,在一經(jīng)濟越發(fā)達的城市這座城市的人均學歷就越高,因為人才就是城市最大的財富。每年北上廣深都在不斷的增加人口數(shù)量,就好比北上廣深,深圳的人口密度高,如果按城市面積來算城市房價,深圳的房價是最貴的,為什么廣州的房價看起來為什么沒有深圳貴呢?因為廣州地塊比深圳大,人口密度沒有深圳高,
5、為何北上廣深房地產(chǎn)依賴度排倒數(shù)?
大力發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)是每一個城市都必須要經(jīng)歷的一個過程,目前我們在諸多機構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看到一線城市全線對于房地產(chǎn)行業(yè)的依賴程度大大下降,反倒是正在高速發(fā)展中的二線城市以及下游的小城市,對于房地產(chǎn)行業(yè)的依賴度更高。其實,房地產(chǎn)依賴程度指的就是各地的土地財政,只有發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)商才需要買地,開發(fā)商買了地,地方才有錢做自己想做的事情,同時隨著城鎮(zhèn)化率都不斷提高。