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租房手續(xù)費(fèi)是什么，房屋租賃手續(xù)費(fèi)

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-07-01 18:17:57 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，房屋租賃手續(xù)費(fèi)

如果通過(guò)中介公司租的房子，肯定要交的，當(dāng)然和街道社區(qū)沒(méi)關(guān)系

房屋租賃手續(xù)費(fèi)

2，房屋租賃手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

房屋租賃手續(xù)費(fèi)是房屋租賃登記備案繳納的費(fèi)用，一般在辦理備案手續(xù)時(shí)收取。租賃的住宅建筑面積在30平方米以下需要繳納50元的手續(xù)費(fèi)，租賃的住宅建筑面積在30平方米以上需要繳納80元的手續(xù)費(fèi)，具體收費(fèi)情形需要結(jié)合實(shí)際情形判斷。【法律依據(jù)】《商品房屋租賃管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

房屋租賃手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

3，房屋租賃手續(xù)費(fèi)問(wèn)題

收到門(mén)面房的租金是計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”，交的手續(xù)費(fèi)可以入“其他業(yè)務(wù)支出”嗎？
向房產(chǎn)局交手續(xù)費(fèi)?。?？？？列期間費(fèi)恰不恰當(dāng)？？？？

房屋租賃手續(xù)費(fèi)問(wèn)題

4，租房服務(wù)費(fèi)是什么意思租房服務(wù)費(fèi)多少錢呢

如果自己找房子圖個(gè)方便，那么就通過(guò)中介，簡(jiǎn)單一句話就是別人給你提供資料，帶你看房，協(xié)助與房東簽署合同，那么收取服務(wù)費(fèi)是應(yīng)該的，但是這個(gè)中介費(fèi)的高低是可以跟中介公司協(xié)商的。一般來(lái)說(shuō)，租房的服務(wù)費(fèi)就是欲租房的一個(gè)月房租。 租房服務(wù)費(fèi)就是中介費(fèi)，如果不是通過(guò)中介公司，那么就沒(méi)有租房服務(wù)費(fèi)這一說(shuō)法的，如果自己找房子圖個(gè)方便，那么就通過(guò)中介，簡(jiǎn)單一句話就是別人給你提供資料，帶你看房，協(xié)助與房東簽署合同，那么收取服務(wù)費(fèi)是應(yīng)該的，但是這個(gè)中介費(fèi)的高低是可以跟中介公司協(xié)商的。一般來(lái)說(shuō)，租房的服務(wù)費(fèi)就是欲租房的一個(gè)月房租。 租房服務(wù)費(fèi)是什么意思？ 一、務(wù)費(fèi)就是中介費(fèi)，標(biāo)榜著不需要任何中介費(fèi)用，但那個(gè)服務(wù)費(fèi)就是一個(gè)多月的房租，而且他們的房租不是真的最終房租，有三種方案的，種：押一付一的，要把房租提高10％簽約；第二種：服務(wù)費(fèi)一個(gè)月房租也是提高10％，押一付一服務(wù)費(fèi)分期付款的服務(wù)費(fèi)打7折，但為什么還有這種好事呢？ 二、其實(shí)還是算在服務(wù)費(fèi)分期的利率上面，很高按全額計(jì)算利率，而且按揭還包含了第三方的費(fèi)用，打個(gè)比方，房租2000元／月，服務(wù)費(fèi)是200元／月一年的服務(wù)費(fèi)就是2400元，每月計(jì)算的手續(xù)費(fèi)公式（押一付一后剩余的11月房租＋11月服務(wù)費(fèi)）＊6.27％／12月。真正每月的房租就等于2000＋200＋137.94＝2337．94元／月比他們公示的每月2000元多了33.8％。 租房服務(wù)費(fèi)多少錢呢？ 一、北京在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500元押1500元，再加上1500元為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。 二、成都在城區(qū)南門(mén)一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西門(mén)上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。 三、上海房東與租客各支付月租金的30％－35％作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。 四、廣州一般式押一付三，根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費(fèi)用，押一付一是一個(gè)月房錢作為中介費(fèi)，其他是收取月租金的30％作為中介費(fèi)用。 五、石家莊石家莊是押一付一，中介費(fèi)用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30％作為中介費(fèi)用。 租房服務(wù)費(fèi)是沒(méi)有明文規(guī)定必須要交付的，但是租房通過(guò)中介公司提過(guò)幫助服務(wù)，那么久要支付一定的服務(wù)費(fèi)用，中介也是一種服務(wù)類工作嘛。不同地區(qū)的中介服務(wù)費(fèi)根據(jù)中介公司的資歷來(lái)說(shuō)，收取的費(fèi)用是不一樣的，大型公司收取一個(gè)個(gè)房租作為服務(wù)費(fèi)是不可協(xié)商，但是相對(duì)有保障的，一些小的中介公司就是可以協(xié)商的。

5，房屋租賃手續(xù)費(fèi)是中介費(fèi)嗎

不是。房屋租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收益金兩項(xiàng)，由出租人繳納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進(jìn)行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費(fèi)，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。

6，什么是房屋租賃登記費(fèi)

一、房屋租賃登記備案應(yīng)繳納哪些費(fèi)用房屋租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收益金兩項(xiàng)，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進(jìn)行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費(fèi)，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。房屋租賃手續(xù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：（一）住宅1、建筑面積30平方米以下，50元。2、建筑面積30平方米以上，80元。3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計(jì)算。（二）非住宅1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。2、1000平方米以上的，300元。

7，房屋租賃手續(xù)費(fèi)將取消 什么是房屋租賃手續(xù)費(fèi)

財(cái)政部網(wǎng)站消息，財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委近日下發(fā)《關(guān)于取消和暫停征收一批行政事業(yè)性收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》。根據(jù)通知，自2015年11月1日起，在全國(guó)統(tǒng)一取消和暫停征收37項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)。其中，被取消的33項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目中，與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的包括，國(guó)土資源部門(mén)的土地估價(jià)師考試、考務(wù)費(fèi)和土地登記代理人員職業(yè)資格考試、考務(wù)費(fèi)，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)的房屋租賃手續(xù)費(fèi)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名、考試費(fèi)和物業(yè)管理師資格考試、考務(wù)費(fèi)。什么是房屋租賃手續(xù)費(fèi)？為了加強(qiáng)房屋租賃管理工作，對(duì)房屋租賃實(shí)行申報(bào)、備案登記制度，這在《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》及建設(shè)部的有關(guān)部委規(guī)章中已作了明確規(guī)定。根據(jù)法律、部委規(guī)章的規(guī)定，出租人、承租人在簽訂房屋租賃合同后的一定時(shí)間，應(yīng)將有關(guān)資料報(bào)送房屋租賃管理部門(mén)，由有關(guān)行政部門(mén)進(jìn)行審查，核發(fā)房屋租賃證書(shū)。至于有關(guān)行政部門(mén)對(duì)備案登記所收取的費(fèi)用，在有關(guān)法律、部門(mén)規(guī)章中沒(méi)有作明確規(guī)定，也沒(méi)有規(guī)定有關(guān)行政部門(mén)有權(quán)收取費(fèi)用。行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，必須要有明確的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)及其他規(guī)范性文件依據(jù)，所以應(yīng)該在行政訴訟中將被視為沒(méi)有合法根據(jù)而被撤銷。房屋租賃手續(xù)費(fèi)的收取辦法如下：房屋租賃登記備案繳納費(fèi)用主要有房屋租賃手續(xù)費(fèi)和租賃土地收益金兩項(xiàng)，由出租人繳納。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房屋進(jìn)行出租，應(yīng)按規(guī)定予以繳納土地收益金。房屋租賃手續(xù)費(fèi)，按房屋租賃行為發(fā)生的起數(shù)，在辦理租賃備案登記手續(xù)時(shí)予以收取。房屋租賃手續(xù)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：（一）住宅1、建筑面積30平方米以下，50元。2、建筑面積30平方米以上，80元。3、房屋中有幾間房分別出租的，應(yīng)分別計(jì)算。（二）非住宅1、1000平方米以下（含1000平方米），200元。2、1000平方米以上的，300元。實(shí)際上，房屋租賃手續(xù)費(fèi)就是備案費(fèi)，甲乙雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議之后只是備個(gè)案，不應(yīng)該收費(fèi)。因此全國(guó)很多省市在2007年就已經(jīng)停止收取房屋租賃手續(xù)費(fèi)。（以上回答發(fā)布于2015-10-10，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看
收到門(mén)面房的租金是計(jì)入“其他業(yè)務(wù)收入”，交的手續(xù)費(fèi)可以入“其他業(yè)務(wù)支出”嗎？
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