一般來說個人財富包含很多的內(nèi)容。房產(chǎn)現(xiàn)在房產(chǎn)是個人財富中比較重要的財產(chǎn)了，國際標(biāo)準(zhǔn)對一個人擁有財富（身價）的計算，自住房基本上是不計算其中的；而從第二套開始，也只能計算其市價的30%而已，也就房子的市價其實只是papervalue，身價應(yīng)是變現(xiàn)數(shù)值。

1、社會財富總量怎么計算？

先說明一點，社會財富，指的是社會物質(zhì)財富。社會財富怎樣計算？這個問題看似復(fù)雜，令人無從著手，大部分人認為這是一個經(jīng)濟學(xué)問題，甚至簡單的認為社會財富可以用國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)來衡量，但是GDP只是一個時間段內(nèi)可以用貨幣計量的社會總勞動成果，它所包括的社會財富只是社會財富總量中的很少一部分，所以說，用已有經(jīng)濟學(xué)的方法，社會總財富的計算，是一個難題。

要解決這個問題，必須換一個思路，本人有一解決辦法，說出來供大家參考。不當(dāng)之處，請相關(guān)專家多多指教，思路是這樣的:所謂社會，是由千千萬萬的個人組成的群體，每一個人都擁有著自己的物質(zhì)財富。社會所有個體所擁有的個人物質(zhì)財富之和，再加上社會的所有公共財富之和，就是社會物質(zhì)財富總量，社會財富總量=所有社會個體物質(zhì)財富 所有社會公共財富這個總量不包括文化精神財富。

2、個人的財富應(yīng)該計算哪些財產(chǎn)呢？比如說，房子車子還有什么呢？

一般來說個人財富包含很多的內(nèi)容，如果個人名下創(chuàng)建了公司的，可能財富的內(nèi)容更多一些，如果只是普通人，那么可能相對來說財富包含的內(nèi)容稍微少一點。下面來分析一下，房產(chǎn)現(xiàn)在房產(chǎn)是個人財富中比較重要的財產(chǎn)了。好多人的大部分財富都在房產(chǎn)上面的，現(xiàn)在一線城市一套100平米的房子，可能價值就在1000萬以上了。因此，房產(chǎn)肯定是應(yīng)該計算的第一個財產(chǎn)，

車子汽車，相對來說，不太保值?，F(xiàn)在的車是越來越便宜了，而且汽車折舊很快，計算進個人財產(chǎn)的時候，可能要打折較多，金融資產(chǎn)個人金融資產(chǎn)一般包含個人持有的上市公司股票，持有的國債或者是企業(yè)債，持有的基金凈值，持有的理財產(chǎn)品，持有的活期存款和定期存款，持有的大額存單等。這些也是屬于個人的非常重要的財產(chǎn)了，收藏品好多人喜歡搞收藏，一些名人字畫，珍稀郵票，古董，名表，珍稀寶石，金銀飾品等，這些也都是非常值錢的，這些也肯定算是個人財產(chǎn)了。

股權(quán)資產(chǎn)如果個人投資開辦的有公司，開辦的時候投資的股份多少也是應(yīng)該算作個人財產(chǎn)的，好多人投資的公司最后上市成功，那這部分的股權(quán)投資可以說一下子就翻了很多倍，這些股權(quán)資產(chǎn)也是要算作個人財產(chǎn)的。無形資產(chǎn)如果個人持有發(fā)明專利，或者是持有著作權(quán)等等無形資產(chǎn)，這些也是屬于個人財產(chǎn)的，一些應(yīng)用前景非常光明的發(fā)明專利是非常值錢的，好多作家寫出來的書的著作權(quán)價值也是非常高的。

3、中國家庭財富報告出爐，對80%的財富是房產(chǎn)，股票投資僅占1%，有何看法？

謝謝問答的邀請！注意到已經(jīng)有好些正面的回應(yīng)了，那我就從另一個角度來談一下吧，剛讀到《第一批富起來的人，正在悄悄變“窮”》一文，談了前些年來的“野蠻生長”就能變強的時代已然過去了，請先參閱。再從個人財富角度談一下：近年來，注意到好些北上廣深的親友自我感覺特別好，而被他人介紹時，經(jīng)常能聽到類似“某某身價千萬、甚至上億”，我知道，他們之中除了有幾個的身價真是千萬上億，其實絕大多數(shù)是虛的何出此言，

因為，國內(nèi)很多人好像對“身價”有所誤解。我這些親友絕大多數(shù)的所謂“財富”是沉淀在房子之中（至少80%），而自主房其實只是消費品，而非金融資產(chǎn)，國際標(biāo)準(zhǔn)對一個人擁有財富（身價）的計算，自住房基本上是不計算其中的；而從第二套開始，也只能計算其市價的30%而已，也就說，房子的市價其實只是papervalue，身價應(yīng)是變現(xiàn)數(shù)值。