國力的提升必然會(huì)推動(dòng)外籍人士流入上海，成為新上海人，那么大量的財(cái)富匯往上海聚集，自然也就推高了上海的房價(jià)。上海的工作機(jī)會(huì)和上海的人均收入要遠(yuǎn)高于全國絕大多數(shù)城市，自然也會(huì)成為高端人才主要流入的城市，那么在上海高收入自然也會(huì)帶動(dòng)高收入人群，快速在上海安家加速上海房價(jià)上漲。

1、鹿晗主演的電影《上海堡壘》好看嗎？預(yù)估評(píng)分多少？

謝邀！《上海堡壘》最近也開始了一波點(diǎn)映，企圖撈回一點(diǎn)輿論?？上?，對(duì)比之前的《流浪地球》和《哪吒》的點(diǎn)映效果，我們可以發(fā)現(xiàn)一個(gè)既可悲又可笑的現(xiàn)象，事先并不被市場看好的《流浪地球》和《哪吒》經(jīng)過點(diǎn)映之后，在觀眾當(dāng)中出現(xiàn)了大量自發(fā)宣傳推廣的聲音，通過這些看了點(diǎn)映的觀眾的全力推動(dòng)，這才造成了《哪吒》還沒正式公映，票房就已經(jīng)過億的破紀(jì)錄現(xiàn)象，

這些觀眾自發(fā)的安利活動(dòng)，并不見諸于各種網(wǎng)站娛樂板塊，甚至不見諸于各個(gè)自媒體營銷媒體之上，而大都是來自于觀眾對(duì)身邊親朋好友的推薦鼓動(dòng)，是來自于看過的觀眾在各個(gè)網(wǎng)站論壇，朋友圈，微博知乎QQ群里面的無償自發(fā)宣傳。而《上海堡壘》的點(diǎn)映會(huì)之后呢？看過的觀眾卻似乎仍然保持著一片死寂，唯獨(dú)那些營銷媒體發(fā)布了寥寥無幾的宣發(fā)文章，在這些宣發(fā)文章當(dāng)中，充斥著各種空洞乏味而又聲嘶力竭的廣告用語，比如：相較于自然災(zāi)害和重工業(yè)風(fēng)格的科幻片，《上海堡壘》走了另外一種風(fēng)格：外星人入侵模式，

這是好萊塢一貫的故事誘因，采用認(rèn)可的線索脈絡(luò)鋪展中國故事看似有點(diǎn)“偷懶”其實(shí)這是站在巨人肩膀的嘗試。整個(gè)電影看下來無尿點(diǎn)，感動(dòng)的時(shí)刻頻頻上演，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一直備受質(zhì)疑--鹿晗的演技，在這里根本不存在，他就是江洋就是戰(zhàn)斗者。讓人驚訝之外，很多之前預(yù)測的槽點(diǎn)被一一打破，再比如：從四個(gè)方面來看電影的期待值：第一，演員的配置。

獲獎(jiǎng)無數(shù)、口碑極佳的女神和俊秀、人氣極高的青年演員合作，一次跨越的嘗試，新鮮感很足；第二，影片題材，《流浪地球》的火爆帶來了國產(chǎn)科幻片的春天，科幻題材也順勢成為時(shí)下最火爆的元素；而《上海堡壘》正是一部講述抵御外星文明、拼搏最后一戰(zhàn)的科幻電影，最亮眼的還有愛情元素，愛情是永恒不變的主題，青澀的懵懂初戀讓末日的殘酷和愛情的美好碰撞。

第三，影片質(zhì)量，一流的制作團(tuán)隊(duì)以及強(qiáng)大專業(yè)的班底加持，畫質(zhì)以及效果尚佳。從影片的預(yù)告片來看，畫質(zhì)高級(jí)，偏向于沉重、嚴(yán)肅的干凈色彩，震撼的科幻場面特效代入感和真實(shí)感強(qiáng)烈，第四，影片的口碑。對(duì)于一部電影來講，口碑和票房都是極其重要的，《上海堡壘》從劇情到演員都是大眾熟知和喜愛的，傳達(dá)面以及知名度廣泛，所以針對(duì)這部電影來講，最重要的就是口碑的好壞，這是決定《上海堡壘》后勁的重要因素。

有了好的口碑可以進(jìn)一步提高后續(xù)觀影，提高市場率，請(qǐng)問，在這種商業(yè)味道濃重的所謂“點(diǎn)映觀后感”的宣發(fā)文章中，從這酷似政府工作報(bào)告的一二三四行文風(fēng)格里，你能看看哪怕一點(diǎn)點(diǎn)寫作者本身發(fā)自內(nèi)心的對(duì)這部《上海堡壘》的欣賞嗎？反正我看不出來。在這些所謂的“觀后感”里面，你是看不出一絲的對(duì)劇情的稱贊，對(duì)演員演技的確切評(píng)價(jià)，乃至對(duì)電影畫面的分析，配樂的分析，等等等等，有的都不過是套路化，程式化的廣告用詞罷了，

你甚至看不到像那些義務(wù)推廣《流浪地球》和《哪吒》的點(diǎn)映觀眾在行文在表現(xiàn)出來的憋著沒辦法劇透，想說又不允許說的痛苦感和神秘感，不正是因?yàn)榭吹搅诉@樣的感覺，才會(huì)引發(fā)那些還沒看過的觀眾的好奇心而走進(jìn)電影院的嗎？《上海堡壘》的點(diǎn)映觀感能給觀眾的，估計(jì)只有便秘感了。所以我給的評(píng)分是，0.9分，滿分一百，這0.9是給那些為了一點(diǎn)點(diǎn)宣發(fā)費(fèi)用，辛苦拼湊了這些吹捧文章的自媒體朋友的。

2、上海2019年4月可買房嗎，預(yù)算300w總價(jià)，未來3年上海房價(jià)跌或漲多少？

你好，我是做房產(chǎn)的小哥，我目前發(fā)表的是我個(gè)人觀點(diǎn)，首先上海的房價(jià)相對(duì)來說是比較合理的，沒有深圳和北京高，任何地方的房價(jià)都是根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜嗣裆钏蕉ǖ?，也就是說地方的經(jīng)濟(jì)和人口是基本面，上海是國際大都市，所以有人口，中國的金融經(jīng)濟(jì)中心，上海的房價(jià)未來只有漲不會(huì)跌的，漲幅不會(huì)太大，因?yàn)槲覀兊膰乙呀?jīng)給房地產(chǎn)定性了，房子是用來住的，不是用來炒的。