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濟(jì)南限購(gòu)什么時(shí)候取消的，請(qǐng)問哪位高手知道濟(jì)南對(duì)于外地購(gòu)房的限購(gòu)令何時(shí)解除

來源：整理時(shí)間：2023-05-29 13:25:21 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，請(qǐng)問哪位高手知道濟(jì)南對(duì)于外地購(gòu)房的限購(gòu)令何時(shí)解除

一時(shí)半會(huì)是挺難解除，現(xiàn)在房?jī)r(jià)又在調(diào)控，很難說，你還不如遷戶口來的容易。

請(qǐng)問哪位高手知道濟(jì)南對(duì)于外地購(gòu)房的限購(gòu)令何時(shí)解除

2，濟(jì)南取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎會(huì)有人買好多套房子嗎

有可能。昨天看了看新聞，購(gòu)房網(wǎng)簽量已經(jīng)上漲不少了。

有錢人就會(huì)買好多房子

濟(jì)南取消限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎會(huì)有人買好多套房子嗎

3，鄭州限購(gòu)令上說的外地人沒有三證之一的不能在人口密集區(qū)二環(huán)

不是你說的是去年年底的限購(gòu)令現(xiàn)在都已經(jīng)執(zhí)行國(guó)八條的限購(gòu)了1 本地戶口只能在鄭州市購(gòu)房2套2外地戶口需要三證之一才能在鄭州市購(gòu)房1套除了高新技術(shù)開發(fā)區(qū)以外包括鄭東新區(qū)全部限購(gòu)不過辦哪些證還是比較容易的

限購(gòu)令估計(jì)快取消了吧，濟(jì)南已經(jīng)取消限購(gòu)了，鄭州估計(jì)也快了，到時(shí)候買房就沒有那么多限制呢

一般外地戶口要在本地購(gòu)房，除非一次性付款，還有就是有工齡，否則就沒辦法買房

不再到

如果你是全款買房的話，然后賣掉那還可以算是首套購(gòu)房，不過要是你貸款了，那么即使你賣掉這個(gè)房子仍然屬于第二套房子！包括為了你們婚后，你們?cè)傧胭I也算是第二套房子了；還有就是您愛人如果婚前曾經(jīng)貸款或者名下有房產(chǎn)，那么婚后你們?nèi)匀粚儆诘诙祝∵@就是認(rèn)房子又認(rèn)貸款！另外限購(gòu)令是各地執(zhí)行的不同的政令，拿北京來說，在京納稅不足五年的不許外地人購(gòu)房，即使?jié)M足五年的也只能購(gòu)房一套，北京當(dāng)?shù)厝俗疃鄡商?/section>

鄭州限購(gòu)令上說的外地人沒有三證之一的不能在人口密集區(qū)二環(huán)

4，目前全國(guó)有多少個(gè)城市實(shí)施了限購(gòu)令

現(xiàn)在很多地方的限購(gòu)令已經(jīng)松動(dòng)了 2015年很多地方已經(jīng)取消了限購(gòu)令調(diào)整利率鼓勵(lì)買房以下是2014年全年取消限購(gòu)城市名單如下：(部分)3月23日福建：傳福建出臺(tái)“閩十條”限購(gòu)松綁方案征集意見4月22日無錫：側(cè)面突破限購(gòu) 購(gòu)房60平米可落戶4月25日南寧：第一個(gè)正式松綁樓市限購(gòu)5月06日寧波：業(yè)內(nèi)人士透露已“口頭”放寬購(gòu)房資格限制6月26日呼和浩特：全面放開一二手房限購(gòu)6月27日武漢：樓市限購(gòu)政策在執(zhí)行層面放松7月初貴陽：試行限購(gòu)松綁住建局：是否明確執(zhí)行看效果7月10日濟(jì)南：即日起全面取消商品房限購(gòu)政策 7月22日溫州：分三步驟口頭放松樓市限購(gòu)7月25日無錫：7月26日起90平米(含)以上住房解除限購(gòu)7月25日西安：7月28日起購(gòu)買60平以下住房無需申報(bào)7月28日杭州：主城區(qū)放開140平米以上限購(gòu) 部分城區(qū)全面放開7月28日石家莊：低調(diào)取消住房限購(gòu)后又改口7月29日溫州：即日起放開住房限購(gòu)：不再核查現(xiàn)有住房7月30日寧波：官方發(fā)文宣布7月31日起取消樓市限購(gòu)7月31日青島：8月1日起部分城區(qū)有條件取消住房限購(gòu)8月01日合肥：房管局發(fā)布消息稱8月2日起正式取消限購(gòu)8月01日大連：網(wǎng)傳自8月1日起變相取消限購(gòu)8月02日四川：對(duì)首套房貸給予3%財(cái)政補(bǔ)助8月04日太原：一二手房全線放開限購(gòu) 外地人購(gòu)房門檻取消

你好！北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、寧波、福州、廈門、三亞。如有疑問，請(qǐng)追問。

5，濟(jì)南限購(gòu)房?jī)r(jià)會(huì)漲會(huì)跌

據(jù)報(bào)道：濟(jì)南樓市4月19日深夜放重磅炸彈，限購(gòu)政策再升級(jí)，濟(jì)南最嚴(yán)限購(gòu)來襲。20日起，濟(jì)南本市戶籍購(gòu)買二套房，首付比例提高至60%，非本市戶籍家庭首套房貸款比例提高至60%，商貸最長(zhǎng)年限都縮短至25年。與此同時(shí)，長(zhǎng)清章丘也納入限購(gòu)范圍，限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買的住房，要在不動(dòng)產(chǎn)證滿2年后才能上市交易。這次再升級(jí)版的限購(gòu)政策被不少人稱為“史上最嚴(yán)”。《通知》從供地、信貸、限售等多個(gè)方面對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控。從土地供應(yīng)來看，本著“增加總量、控制熱點(diǎn)、均衡供地”原則，實(shí)施精準(zhǔn)供地，平抑土地市場(chǎng)。針對(duì)土地出讓，要求引導(dǎo)企業(yè)理性競(jìng)價(jià)。結(jié)合土地出讓溢價(jià)率提高項(xiàng)目預(yù)售條件，居住用地出讓溢價(jià)率達(dá)到100%以上(含)的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到150%以上(含)的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可。設(shè)定居住用地出讓最高限價(jià)，當(dāng)競(jìng)買人報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)時(shí)，按競(jìng)基礎(chǔ)設(shè)施或公益設(shè)施建設(shè)進(jìn)行出讓。開發(fā)商炒房者雙限，房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？濟(jì)南限購(gòu)政策再度升級(jí)，土拍價(jià)格首次與預(yù)售時(shí)間掛鉤，信貸政策出臺(tái)，二套房認(rèn)房又認(rèn)貸，公積金利率上??；房產(chǎn)證拿到兩年后才允許出售。限購(gòu)區(qū)域也首次擴(kuò)展至長(zhǎng)清區(qū)和章丘區(qū)。升級(jí)版的限購(gòu)政策如何影響市場(chǎng)?濟(jì)南市建設(shè)部門以及有關(guān)專家就此做出了解讀。加大拿地成本減少非理性行為2016年濟(jì)南土地市場(chǎng)地王頻出，其中9月份郭店地塊拍出地王，溢價(jià)率高達(dá)719%。企業(yè)非理性競(jìng)價(jià)抬高了地價(jià)，也引發(fā)了周圍房?jī)r(jià)的非理性上漲。因此，此次調(diào)控政策指出，要引導(dǎo)企業(yè)理性競(jìng)價(jià)。所采取的措施，一是結(jié)合土地出讓溢價(jià)率提高項(xiàng)目預(yù)售條件，居住用地出讓溢價(jià)率達(dá)到100%以上(含)的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到150%以上(含)的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后方可申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可，這相當(dāng)于現(xiàn)房銷售。省城一業(yè)內(nèi)人士稱，在去年12月26日的限購(gòu)政策中曾規(guī)定，12層以上住宅單體主體結(jié)構(gòu)完成不少于12層后，方可辦理商品房預(yù)售許可。而此次限購(gòu)，又將預(yù)售證門檻進(jìn)一步調(diào)高。首次提高公積金貸款利率此次收緊的不僅是商貸，公積金貸款也是收緊不少。政策要求，二套房的公積金貸款利率首次上浮，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，類似政策在其他城市的限購(gòu)政策中也有體現(xiàn)，不過濟(jì)南從去年開始的限購(gòu)政策中，這是首次涉及公積金利率的調(diào)整。此外，政策還要取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策，兩條規(guī)定都在證明公積金政策的收緊。

您說政府限購(gòu)的目的是什么？這個(gè)想明白了不管判斷是那個(gè)地區(qū)的樓市都很有幫助，政府發(fā)布一些政策是有目的的，整體的市場(chǎng)需求是什么？

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