2016投資什么樣的房產(chǎn)，2016哪里的房產(chǎn)適合投資

來源：整理時間：2023-07-26 00:14:44 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，2016哪里的房產(chǎn)適合投資
2，2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣
3，2016年升值潛力最大的5類房買不買房都要看看

1，2016哪里的房產(chǎn)適合投資

秦皇島的發(fā)展可以

哪里的都適合投資畢竟房價不會跌的比起房子商鋪更適合長線投資你是哪個地區(qū)的

2016哪里的房產(chǎn)適合投資

2，2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣

我不分析那么多內(nèi)部的好處, 我只想問一下,現(xiàn)在的樓價有幾個人買得起?你這時候投資樓市,要提高到什么價你才肯賣? 回答完這兩個問題后我想你應(yīng)該也知道你是不是要向樓市看齊了!我們選投資項目,是要看它未來的發(fā)展前景,而不是看到別人賺到錢就跟過去分一份!你要知道,他們做的時候是什么狀況?你現(xiàn)在做是什么狀況?市場是不是已經(jīng)飽和了? 就像去年的股票,大家都看到別人在賺了,也跟著進(jìn)去分一杯羹,結(jié)果都吃了個啞巴虧. 投資不要麻木跟進(jìn),得理智分析各項情況后再決定.

題主的問題有點大，回答就要到知乎了。以本人在的上海為例，根據(jù)仲量聯(lián)行2016年第四季度上海房地產(chǎn)市場回顧來看，2016年上海房地產(chǎn)投資主要表現(xiàn)在三個方面：1. 內(nèi)地投資者推動年度成交量創(chuàng)新高。2016年全年，中國地產(chǎn)交易總額創(chuàng)紀(jì)錄地達(dá)到2,100億人民幣，同比增長54％。市場上半年表現(xiàn)平平，而年底開始復(fù)蘇，第四季度交易額更是達(dá)到930億人民幣，環(huán)比增長49％，同比增長42％。2.上海仍然是中國2016年投資的首選目的地。上海今年繼續(xù)主導(dǎo)中國房地產(chǎn)投資市場，全市交易總額達(dá)到928億元，占國內(nèi)總投資的44%。3.第四季度誕生了上海最大的單筆資產(chǎn)交易。亞騰資產(chǎn)管理公司和內(nèi)地保險公司中國人壽以200億人民幣合資收購了世紀(jì)匯，該交易也創(chuàng)下上海單一資產(chǎn)交易額的歷史記錄。個人從住宅感覺到2016也是上海房地產(chǎn)瘋狂的一年，不知道明年會怎么發(fā)展。

2016年房地產(chǎn)投資情況怎么樣

3，2016年升值潛力最大的5類房買不買房都要看看

您好！　買房不管是自住還是投資，都要看房子的升值潛力，對于不少身負(fù)房貸的購房一族來說，買房后房價走勢時刻牽動著他們的心。那么2016年有哪些房產(chǎn)值得購買、升值潛力最大呢？　　1.市中心的二手房　　在一線大城市和一些強(qiáng)二線城市，人口都在增長，城市也在往外擴(kuò)張，而原來的市中心還是商業(yè)、交通中心，中心區(qū)一般沒有土地建新房，所以原來的二手房價格上漲就是必然趨勢了。　　2.學(xué)區(qū)房　　新的房地產(chǎn)廣告法規(guī)定以后開發(fā)商的宣傳廣告中允許出現(xiàn)“學(xué)區(qū)房“的字樣，教育部也正在考慮推行多校劃片，是不是以后學(xué)區(qū)房就不值錢了呢?當(dāng)然不是，正是由于這個原因，學(xué)區(qū)房價格才會有上漲的趨勢，而且重點學(xué)校的輻射范圍還會更廣。多校劃片可能會給重點學(xué)校的學(xué)區(qū)房降溫，但是跟重點學(xué)校一塊兒劃片的周圍學(xué)校的學(xué)區(qū)房價格就很有可能上漲，這個范圍可比之前的學(xué)區(qū)房范圍大得多。多校劃片之前，名校學(xué)區(qū)房的價格肯定高于普通學(xué)校學(xué)區(qū)房，但是多校劃片之后呢，將名校和普通學(xué)校部劃作一個片區(qū)，名校學(xué)區(qū)房不一定能上名校，普通學(xué)校學(xué)區(qū)房的孩子也可以上名校，那么名校學(xué)區(qū)房價格會下降，然后名校、普校合并所擴(kuò)大的范圍價格卻都會上漲?！　?.熱點城市旁的較小城市　　熱點城市人口增長太快，房價讓普通人難以承受，很多人會選擇去熱點城市周邊的小城市置業(yè)。得益于便利的交通，在較小城市買房價值凸顯。比如深圳周邊的東莞與惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房價上漲趨勢明顯。類似的城市還有北京與天津周邊的保定與廊坊、上海周邊的蘇州。建議在熱點城市旁的較小城市的人群，無論是剛需還是投資，都應(yīng)該趁早下手?！　?.升值潛力大的軌道交通房　　如果不愿意在市中心買，又要去市中心上班，交通是買房考察的重要因素，通常來講地鐵附近的房子的升值潛力相當(dāng)可觀。　　5.保持穩(wěn)定的中高端住宅　　中高端住宅在2015年可謂出盡風(fēng)頭，成交呈現(xiàn)爆發(fā)式增長，并帶動市場整體價格的攀升。2016年出臺的契稅新政，規(guī)定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1.5%，不少中高端住宅都在這個范圍內(nèi)，雖然稅費費率降低對減輕負(fù)擔(dān)沒有太大影響，但是也會有相當(dāng)一部分人受新政影響購買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會維持去年的穩(wěn)定態(tài)勢。望采納

別買庫存壓力大的地方就行了另外別買所謂的養(yǎng)老房，生態(tài)大盤等市郊房產(chǎn)，除非已經(jīng)明確公布周邊規(guī)劃或大型配套，特別是交通已經(jīng)在施工階段的