慈溪建設(shè)銀行公積金住房按揭扣押什么，在建設(shè)銀行辦理公積金貸款需要交納85元手續(xù)費(fèi)嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-19 15:41:32 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，在建設(shè)銀行辦理公積金貸款需要交納85元手續(xù)費(fèi)嗎
2，住房公積金貸款買房扣公積金嗎
3，關(guān)于住房公積金貸款買房的問(wèn)題

1，在建設(shè)銀行辦理公積金貸款需要交納85元手續(xù)費(fèi)嗎

辦理過(guò)程中不存在手續(xù)費(fèi)。如果你在銀行復(fù)印身份證、戶口本、購(gòu)房合同等那是復(fù)印費(fèi)，應(yīng)該花的。

住房公積金管理中心（包括托管銀行）為個(gè)人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何手續(xù)費(fèi)。所有收取的錢你可以要求銀行提供正式發(fā)票，以便查實(shí)。住房公積金借款人所需繳納的貸款費(fèi)用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時(shí)，房產(chǎn)部門及評(píng)估機(jī)構(gòu)按規(guī)定收取的工本費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。

不需要的。辦理公積金業(yè)務(wù)要到住房公積金聯(lián)名卡的卡戶行或者住房公積金管理中心。當(dāng)前可以申請(qǐng)聯(lián)名卡的銀行共有四家，不同銀行發(fā)放的聯(lián)名卡具有同等效力，職工只能在一家銀行辦理申領(lǐng)手續(xù)，聯(lián)名卡一經(jīng)發(fā)放將作為住房公積金繳存憑證長(zhǎng)期有效，銀行和聯(lián)名卡名稱分別是：1、交通銀行－住房公積金聯(lián)名卡（太平洋卡）；2、建設(shè)銀行－住房公積金聯(lián)名卡（龍卡）；3、工商銀行－住房公積金聯(lián)名卡（牡丹卡）；4、招商銀行－住房公積金聯(lián)名卡（一卡通）；5、北京銀行—住房公積金聯(lián)名卡。

在建設(shè)銀行辦理公積金貸款需要交納85元手續(xù)費(fèi)嗎

2，住房公積金貸款買房扣公積金嗎

房貸不是直接從公積金賬戶上扣的，借款人需要每月存錢到供款卡上去。

第一，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出借款申請(qǐng)。借款人持購(gòu)建房屋合同或協(xié)議（購(gòu)買商售房許可證復(fù)印件；建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件）、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明，填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書(shū)》。貸款銀行根據(jù)借款人的申請(qǐng)考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第二，簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心（或委托銀行）審核批準(zhǔn)借款人的申請(qǐng)后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同（用房地產(chǎn)抵押的簽訂抵押合同，個(gè)人擔(dān)保的需要享受公積金的個(gè)人雙人擔(dān)保）。第三，辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。屆時(shí)，需要帶好房產(chǎn)證（及土地證）、身份證、結(jié)婚證、戶口簿和復(fù)印件一式5份，辦理公證和房屋他項(xiàng)權(quán)證有關(guān)手續(xù)。第四，借款人用房產(chǎn)抵押的辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交公積金管理中心。屆時(shí)，公積金管理中心將委托建設(shè)銀行房信部門按時(shí)把款打入您的個(gè)人賬戶。凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購(gòu)買、建造、翻建、大修自住房（含商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房），或符合條件的商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱商轉(zhuǎn)公貸款），并具備下列條件者，可申請(qǐng)住房公積金貸款：一、申請(qǐng)人及其配偶在中心未申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，或雖申請(qǐng)過(guò)但已按期全部還清貸款本息的；二、購(gòu)新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購(gòu)房款總額的20%房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》；三、購(gòu)二手住房具有售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)》、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書(shū)面文件、《房屋買賣合同》、購(gòu)房人首付款憑證等；四、自建住房具有土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費(fèi)用發(fā)票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報(bào)告；五、集資建房具有建設(shè)、國(guó)土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據(jù)；六、符合《商業(yè)性個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的暫行辦法》規(guī)定的商業(yè)性個(gè)人住房貸款；七、申請(qǐng)人年齡未達(dá)到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；八、申請(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備繼續(xù)繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；九、有中心、委托銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具備被中心認(rèn)可的自然人、法人作為擔(dān)保；十、中心和委托銀行規(guī)定的其他條件。

住房公積金貸款買房扣公積金嗎

3，關(guān)于住房公積金貸款買房的問(wèn)題

現(xiàn)在你交的公積金是作為一個(gè)類似于專項(xiàng)存款一樣的戶頭，是屬于你的名字，但是只有的特定的條件下才能使用。法律規(guī)定，公積金只有在購(gòu)買房屋、租用公租房，以及退休的情況下才能使用。一般地方是只有買房子貸款才能用到，就是用你公積金賬戶里面的余額去還貸款的本金。而你每個(gè)月還款這個(gè)和你的貸款金額，利率，轉(zhuǎn)款方式，年限都有關(guān)的，按照這些計(jì)算好之后，在根據(jù)你是否使用公積金與使用方式等有關(guān)。要有具體情況才能計(jì)算分析的。

關(guān)于住房公積金貸款買房的問(wèn)題