公積金擔(dān)保費(fèi)什么時(shí)候取消，天津公積金貸款擔(dān)保費(fèi)現(xiàn)在取消了嗎

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-07-22 20:03:34 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，天津公積金貸款擔(dān)保費(fèi)現(xiàn)在取消了嗎

現(xiàn)在還沒取消，文件還沒到地方，估計(jì)快了

你在哪看到好多地方擔(dān)保費(fèi)已經(jīng)取消了？10月9號(hào)的政策落地至少到下個(gè)月了，而且我認(rèn)為擔(dān)保費(fèi)是不會(huì)取消的，通知里強(qiáng)調(diào)的是取消強(qiáng)制擔(dān)保費(fèi)，并沒有說(shuō)不得收??；如果你是在等取消后再貸款可能你要等很久，而且可能會(huì)讓你失望；雖然回答不能讓你滿意，但希望對(duì)你有用。

天津公積金貸款擔(dān)保費(fèi)現(xiàn)在取消了嗎

2，住房公積金擔(dān)保費(fèi)如果遲交會(huì)有什么影響或者后果

1、《人民日?qǐng)?bào)》官方微博等先后發(fā)布消息稱，住建部、財(cái)政部及央行三部門聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。2、公積金貸款擔(dān)保費(fèi)，是指住房置業(yè)擔(dān)保公司為借款人辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)提供具有連帶償還責(zé)任的保證擔(dān)保行為。3、擔(dān)保公司根據(jù)借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)收取方式為躉繳，擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物價(jià)管理部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

財(cái)政部及央行三部門聯(lián)合發(fā)文。落實(shí)時(shí)間未定《人民日?qǐng)?bào)》官方微博等先后發(fā)布消息稱、公證，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)，住建部、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)再看看別人怎么說(shuō)的。

住房公積金擔(dān)保費(fèi)如果遲交會(huì)有什么影響或者后果

3，2017年1月1日取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)公證新房評(píng)估和

是真的。根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。同年，國(guó)家也頒布了以下優(yōu)惠政策：1、航空燃油附加費(fèi)取消，只需支付機(jī)票費(fèi)用與50元民航發(fā)展基金即可出行；2、65歲以上老年人免費(fèi)體檢；3、居民大病醫(yī)保不需個(gè)人繳費(fèi)了；4、取消銀行卡年費(fèi)、管理費(fèi)；5、小微企業(yè)教育費(fèi)附加等收費(fèi)免征三年；

辦理公積金貸款所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：保險(xiǎn)或擔(dān)保費(fèi)：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費(fèi)率×貸款年限；契稅：房款總額×1.5%；抵押登記費(fèi)：貸款額×1.5%，最多不超過(guò)200元；工本費(fèi)：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；代辦費(fèi)：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；維修基金：建筑面積×40元/平米；測(cè)量費(fèi)：建筑面積×0.19元/平米。

有的地區(qū)原來(lái)就有些收費(fèi)沒有的

2017年1月1日取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)公證新房評(píng)估和

4，貸款保證金應(yīng)該什么時(shí)候退啊

公積金貸款從來(lái)沒有收取過(guò)“保證金”，所說(shuō)的“保證金”通常為大眾俗稱的擔(dān)保費(fèi)，目前該費(fèi)用已經(jīng)取消，之前收取的，按原政策執(zhí)行，因該筆費(fèi)用是按貸款年限繳納，提前還款的，按剩余的貸款期限申請(qǐng)退還。1、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。2、2014年10月13日前，只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。3、2014年10月13日，多家媒體批露內(nèi)部文件，住建部、財(cái)政部、央行等三部門聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。另外，連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月的職工就可以申請(qǐng)公積金貸款。

我沒太理解，你倒底有沒有超過(guò)銀行的扣款期限（逾期？）。兩點(diǎn)建議：第一點(diǎn)，建議你認(rèn)真研讀一下你跟擔(dān)保公司當(dāng)時(shí)簽訂的所有涉及到的合同協(xié)議，看里面有沒有對(duì)貸款保證金和續(xù)保保證金的扣還作相應(yīng)的約定，如果當(dāng)時(shí)里面寫清楚了，并且有約定，如果您超過(guò)還款期限未還款則保證金不退，那么基本上你這個(gè)貸款保證金是拿不回來(lái)了，即便是你訴諸法律，你敗訴的可能性也是相當(dāng)想當(dāng)?shù)么蟆?第二點(diǎn)，按照我的理解，既然有兩種，一個(gè)是貸款保證金，一個(gè)是續(xù)保保證金，那么如果你的保險(xiǎn)方面沒有違背你跟擔(dān)保公司的約定，那么我想續(xù)保保證金他們沒有道理不退給你的，建議你在站方面可以據(jù)理力爭(zhēng)，減少損失。最后一點(diǎn)寫給想按揭還未付諸行動(dòng)的朋友們，如果你也想通過(guò)擔(dān)保公司貸款，那么一定要看仔細(xì)研究他們拿過(guò)來(lái)的每一份協(xié)議和合同，有條件的話最好找個(gè)懂法律的朋友給您看一下，防止合同里有陷阱條款給自己帶來(lái)不必要的損失，更有一點(diǎn)，既然是貸款，一點(diǎn)要按時(shí)還款，恪守信用，一免落下把柄，失信失財(cái)！！

5，北京的公積金貸款評(píng)估費(fèi)擔(dān)保費(fèi)什么時(shí)候才能落實(shí)頒布的政策真正取

估計(jì)要一個(gè)月，具體可參考上次北京公積金額度調(diào)整時(shí)，從發(fā)文到落實(shí)實(shí)施就是約1個(gè)月?！　」e金貸款擔(dān)保費(fèi)：　　公積金貸款擔(dān)保費(fèi)一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。如果你能找到愿意為你提供擔(dān)保并且有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的朋友或親人，那么公積金貸款擔(dān)保費(fèi)可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔(dān)保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔(dān)保公司那里，公積金貸款擔(dān)保費(fèi)由他們?yōu)槟闾峁?dān)保，這時(shí)所支付的費(fèi)用就是公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。　　公積金貸款擔(dān)保方式：　　(一)保證擔(dān)保：公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保?！　?二) 抵押擔(dān)保：公積金貸款借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保?！　?三)個(gè)人住房公積金擔(dān)保：公積金貸款借款人或他人以個(gè)人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達(dá)到貸款額度的80%以上?！　?四) 質(zhì)押擔(dān)保：公積金貸款借款人用國(guó)債、銀行存單等有價(jià)證券作質(zhì)物進(jìn)行足額擔(dān)保

取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。另外，連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月的職工就可以申請(qǐng)公積金貸款。房?jī)r(jià)評(píng)估原則：1、供需原則：商品的價(jià)格由該商品供給和需求的均衡點(diǎn)來(lái)決定。供小于求時(shí)，則價(jià)格上升，否則下降。房地產(chǎn)的價(jià)格由類是房地產(chǎn)的供求狀況決定。 2、替代原則：在同一市場(chǎng)上效用相同或相似的房地產(chǎn)，價(jià)格趨于一致。 3、最有效使用原則：以最佳使用所能帶來(lái)的收益評(píng)估房地產(chǎn)的價(jià)格。 4、貢獻(xiàn)原則：它是收益法和剩余法的基礎(chǔ) 5、合法原則：房地產(chǎn)評(píng)估要在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行。測(cè)算房地產(chǎn)的純收益時(shí)，不能以臨時(shí)建筑或違章建筑的收益為測(cè)算基礎(chǔ)。 6、估價(jià)時(shí)點(diǎn)的原則：估價(jià)時(shí)點(diǎn)又稱: 估價(jià)基準(zhǔn)日、估價(jià)期日、估價(jià)時(shí)間，是一個(gè)具體的日期，通常年、月、日表示，估價(jià)額是該是該日期的價(jià)格。房地產(chǎn)市場(chǎng)是不斷變化的，房地產(chǎn)價(jià)格有很強(qiáng)的時(shí)間性，它是某一時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，不同的時(shí)點(diǎn)，同一宗房地產(chǎn)往往會(huì)有不同的價(jià)格，也就是說(shuō)，估價(jià)實(shí)際上只是求取某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)格，所以估價(jià)一宗房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，必須假定市場(chǎng)情況停止在估價(jià)時(shí)點(diǎn)上，同時(shí)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的狀況通常也是以其在該時(shí)點(diǎn)的狀況為準(zhǔn)。房屋抵押：新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

我們也收到去面簽的通知了。說(shuō)讓交擔(dān)保費(fèi)。不知道北京什么時(shí)候取消啊。。。要是11月初取消的話，就再等等吧