和政心悅，位于平湖的中心，占據(jù)平湖街的第一排，也是由舊城改造而來。和政心悅項目所在的平湖中心也是深圳中北部重要的交通節(jié)點中心，將有多條地鐵與城際銜接，并在平湖站的基礎(chǔ)上升級建設(shè)a 平湖綜合交通樞紐(以下簡稱平湖樞紐)，此外,舊改項目占總銷售額的33%,鹽田佳兆業(yè)城市廣場、深圳凱撒未來城、深圳平湖凱撒廣場銷售強勁。

未來，深圳作為一個以高科技為核心的城市，將會更加被看重，而產(chǎn)業(yè)的發(fā)展意味著就業(yè)的增加，配套的發(fā)展，教育的升級，這對于經(jīng)歷了2018年劇烈政治動蕩的深圳樓市來說，無疑是前所未有的利好。以下幾個地區(qū)，無論是從發(fā)展還是目前該地區(qū)的平均價格都非常值得關(guān)注。1.大空港片區(qū)大空港片區(qū)是深圳唯一一個以國際機場為核心的大區(qū)域。近年來發(fā)展迅速，不僅有海洋新城和國際會展中心的雙重加持，自身交通發(fā)展也基本完成。

更高端的產(chǎn)業(yè)意味著更高端的配套設(shè)施，比如新國際會展中心的“巨無霸”。交通方面，地鐵1、11號線已經(jīng)開通，使大空港與深圳各區(qū)緊密相連。未來還有即將開通的20號線、在建的12號線和“廣深城際快線”，讓大空港和東莞、廣州、中山等城市實現(xiàn)一個生活圈。2.平湖Area平湖Area一直以來都比較低調(diào)，但是近幾年逐漸有了發(fā)展的跡象。

法律分析:1。地理位置上，舊改項目集中在白松路兩側(cè)，大部分位于規(guī)劃的地鐵6、13、18、29號線沿線。2.從項目原用地性質(zhì)看，產(chǎn)業(yè)改造項目約占67%，住宅改造約占33%。3.從已知項目的更新方向和建筑用途來看，90%左右改為居住用途，10%用于產(chǎn)業(yè)升級和工業(yè)園區(qū)改造?？梢钥闯雠f改龔銘街未來幾年的更新將以舊工業(yè)區(qū)改造為主，更新方向以居住使用為主。主要的新房將分布在白松路兩側(cè)，都是地鐵沿線的規(guī)劃建筑。

在龔銘街地區(qū)，有四條地鐵線，即6號線、13號線、18號線和29號線穿過。4.目前6號線已經(jīng)建成，預(yù)計2020年開通(松崗北站一期)。6號線一期開通后，將連接地鐵11號線、龍華線和4號線光明城、深圳北站的機場快線，二期連接福田銀湖公交站、八卦嶺、科學(xué)館。13號線一期(深圳灣口岸十堰上塢北)計劃2017年開工。光明線二期沒有具體建設(shè)時間，前期可以通過6號線換乘到十堰。

和政心悅位于平湖的中心，緊鄰區(qū)域發(fā)展中軸線平湖街道，與華中師范大學(xué)龍崗附屬中學(xué)(集團(tuán))平湖中心校、-1/一街之隔。項目規(guī)劃總建筑面積約26萬㎡，整體分為四個地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，將建成集居住、辦公、商業(yè)盒子、臨街商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體的精致綜合體。那么和政心悅呢？值得買嗎？

和政心悅項目所在的平湖中心也是深圳中北部重要的交通節(jié)點中心。將有多條地鐵與城際銜接，并在平湖站的基礎(chǔ)上升級建設(shè)a 平湖綜合交通樞紐(以下簡稱平湖樞紐)。平湖 Hub是與深圳北站、西麗高鐵站共同構(gòu)建深圳“四主五輔”鐵路樞紐體系的樞紐中心之一。目前有一條城際廣深線和地鐵10號線，可直達(dá)廣州東站、深圳站、華為總部基地和福田中心區(qū)。未來將匯集城際深惠線、地鐵17、18號線等多條線路，構(gòu)建a 平湖大交通骨架，形成四通八達(dá)的軌道交通快速走廊。

近年來，城市更新挑動了深圳樓市的供應(yīng)，其中不乏小產(chǎn)權(quán)的城中村更新項目。在深圳高房價的背景下，一些投資者開始將目光投向深圳體量巨大、價格低廉的小產(chǎn)權(quán)房。其中，“動遷指標(biāo)房”等投資標(biāo)的越來越多，利益鏈條逐漸浮出水面。眾所周知比小產(chǎn)權(quán)房“安全”。在官方的說法中，深圳沒有小產(chǎn)權(quán)房，只有“違章建筑”。

在11月28日舉行的2019粵港澳大灣區(qū)“三舊”改造與城市更新年會上，南方報業(yè)傳媒集團(tuán)與廣東省三舊改制造業(yè)協(xié)會現(xiàn)場簽署戰(zhàn)略協(xié)議，共同發(fā)起成立廣東省三舊改制造業(yè)協(xié)會宣傳委員會，共同打造“三舊”改造與城市更新的媒體智庫。當(dāng)日，由南方報業(yè)傳媒集團(tuán)、廣東省三舊改制造業(yè)協(xié)會聯(lián)合舉辦的市“三舊”改造與城市更新典型案例征集活動正式啟動。

該平臺主要關(guān)注粵港澳大灣區(qū)九個城市近年來實施的“三舊”改造項目，包括舊城鎮(zhèn)、舊工廠和舊村莊的改造。各地方政府、行業(yè)組織、企業(yè)以及所有關(guān)注廣東“三舊”改造的熱心人士，均可掃描右側(cè)小程序，登錄案例庫提交頁面，以“文字 圖片”的形式推薦各種有效的“三舊”改造項目。

8月27日下午，凱撒在港召開2019年中期業(yè)績會。凱撒集團(tuán)主席兼執(zhí)行董事帶領(lǐng)獨立非執(zhí)行董事饒勇、行政總裁兼執(zhí)行董事麥凡、副總裁、高級顧問譚立寧、財務(wù)總監(jiān)劉出席業(yè)績會。雖然上半年房地產(chǎn)行業(yè)降溫，房企融資收緊，但凱撒依然交出了一份讓投資者和市場滿意的成績單。下半年將有價值1200億的商品進(jìn)入市場，實現(xiàn)全年目標(biāo)。上半年，凱撒實現(xiàn)合同銷售額347億元人民幣，同比增長37%。

其中，大灣區(qū)的合同銷售額占58%，大本營深圳的合同銷售額占30%。此外,舊改項目占總銷售額的33%,鹽田佳兆業(yè)城市廣場、深圳凱撒未來城、深圳平湖凱撒廣場銷售強勁。根據(jù)凱撒公布的875億的年度目標(biāo)，目前凱撒已經(jīng)完成了年度目標(biāo)的40%左右。在盈利能力方面，凱撒也呈現(xiàn)上升趨勢。今年上半年，凱撒的收入同比增長34%，至人民幣201.1億元。

和政心悅的綠化率為:30%。和政集團(tuán)深耕深圳25年，非城市中心未建立，創(chuàng)造了和政觀瀾匯、和政榮躍、和政米香原創(chuàng)、和政中央原創(chuàng)、和政下沉城市商城、和政周放等輝煌的生活坐標(biāo)2022年，合正戰(zhàn)略布局沈心平湖，封面級作品合正心悅，為深市中心再造人居新篇章。新項目為和政心悅，是和政集團(tuán)2022年東方二星代表作之一。規(guī)劃為集居住、辦公、商業(yè)盒子、街道商業(yè)于一體的精致城市綜合體。

和政心悅，位于平湖的中心，占據(jù)平湖街的第一排，也是由舊城改造而來。其外圍是舊改的主要貢獻(xiàn)區(qū)，未來將成為深圳北部的新門戶、文化和商業(yè)的聚集地、高品質(zhì)住宅和寫字樓的核心區(qū)。和政心悅位于平湖的中心，靠近區(qū)域發(fā)展中軸線平湖街，與華中師范大學(xué)龍崗附屬中學(xué)(集團(tuán))平湖中心校相隔，與平湖 Hub直線距離約800米。