是不是只有房地產(chǎn)才能救中國經(jīng)濟(jì)？不是只有房地產(chǎn)才能拯救中國經(jīng)濟(jì)，而是只有房地產(chǎn)才能毀滅中國的一切。始作俑者現(xiàn)在可能正坐以待斃，中國經(jīng)濟(jì)除了依賴房地產(chǎn)，中國經(jīng)濟(jì)目前的支柱是房地產(chǎn)？你以為只有房地產(chǎn)才能救中國經(jīng)濟(jì)？中國經(jīng)濟(jì)的主要來源是什么？確切的說，很多地方政府經(jīng)濟(jì)的支柱是房地產(chǎn)，是通過賣地和稅收來換取經(jīng)濟(jì)的。

房地產(chǎn)工業(yè)是我國重要的支柱產(chǎn)業(yè)。在全面深化改革的大背景下，面對中央反復(fù)施加的供給側(cè)改革任務(wù)，傳統(tǒng)的靠“壓”、“堵”、“指令”的思維已經(jīng)不合時宜，但功利主義和魯莽帶來的“人禍”往往給地方經(jīng)濟(jì)和民生問題帶來更大的傷害。我們鼓勵創(chuàng)新思維和逆向思維，但在關(guān)系國計民生、與人民生活息息相關(guān)的衣食住行等問題的決策中，考慮逆向思維的成敗，不僅是勇氣，更是智慧和責(zé)任。

首先，從拉動的角度經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)可以促進(jìn)鋼鐵、建材、機(jī)械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列行業(yè)的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，房地產(chǎn)直接或間接影響60多個行業(yè)?？紤]到房地產(chǎn)開發(fā)投資通過相關(guān)產(chǎn)業(yè)和消費(fèi)拉動GDP，當(dāng)期房地產(chǎn)開發(fā)投資對經(jīng)濟(jì)增長的總貢獻(xiàn)率超過20%。其次，從穩(wěn)定性方面經(jīng)濟(jì)，由于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較高，因此房地產(chǎn)開發(fā)投資的大幅波動可以帶動其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的波動，必然會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)。

中國經(jīng)濟(jì)未來五年的增長仍將取決于出口和內(nèi)需。因?yàn)槌隹诳梢詭咏?jīng)濟(jì)周期，內(nèi)需可以刺激消費(fèi)。這是中國經(jīng)濟(jì)成長的馬車。目前國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)絕大多數(shù)都是依靠互聯(lián)網(wǎng)，當(dāng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展到極致的時候，可能會把互聯(lián)網(wǎng)和線下連接起來。最近五年，可能主要是互聯(lián)網(wǎng)。中國經(jīng)濟(jì)的增長主要依靠投資和出口。內(nèi)需，內(nèi)銷，外需，出口。惡意的話不多，經(jīng)濟(jì)增長必須遏制電商，需要實(shí)體商業(yè)良性循環(huán)才能運(yùn)轉(zhuǎn)。

如果是經(jīng)濟(jì)收入(我理解為GDP)，那么投資、消費(fèi)、出口(三駕馬車)，最重要的是出口，和出口導(dǎo)向不相上下的拉動經(jīng)濟(jì)馬車，顯然是中國的非固定投資。當(dāng)資本和市場相遇，規(guī)?？涨暗墓潭ㄍ顿Y開始蓬勃發(fā)展。自2003年以來，中國固定資產(chǎn)投資增長率超過23%。以房地產(chǎn)為例。1997-2006年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資年均增速超過20%，是同期GDP年均增速的兩倍。

隨之而來的，不僅是地方財政，還有與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各行各業(yè)。收入增加后，人們開始要求改善生活條件。由此，房地產(chǎn) industry的市場日益擴(kuò)大，行業(yè)不斷發(fā)展。就像打開了潘多拉魔盒，跟著它走的人暫時失去了理智。發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不僅是一種消費(fèi)品，還是一種有價值的出口和投資工具，從而成就了改革開放三十年來中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的奇跡。

不，除非我們有美國的創(chuàng)新能力，否則只能靠房地產(chǎn)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)不能動。誰蓋房子在中國，只有土地是國有的，國有不等于公有制。沒錯，東莞以前依靠服務(wù)業(yè)做得很好，但是被中央鏟除了。你提問的時候是16年，現(xiàn)在是21年，哎！現(xiàn)實(shí)告訴我，真他媽的沒有別的出路，我還是靠房地產(chǎn)。17歲出來賺錢，從一無所有到身無分文，再從身無分文到負(fù)債累累！

只有新毛澤東的誕生才能拯救中國。中國可以依靠房地產(chǎn)工業(yè)發(fā)展，任何一個國家復(fù)制這樣一條強(qiáng)國之路都不可行？原因有以下三點(diǎn):1。中國是世界上完全國有化的土地國家，國家可以有計劃地供應(yīng)土地，土地利潤最大化，不會出現(xiàn)大的泡沫。其他國家做不到這一點(diǎn)。2.中國是一個一黨制國家。只要強(qiáng)國之路經(jīng)濟(jì)政策定好了，就最終會被采納。多黨制國家不可能做到這一點(diǎn)。

我們可以依靠的制造業(yè)有:石油加工、金屬冶煉加工、家具制造、汽車制造、計算機(jī)制造、服裝制造等。我們在基建和制造業(yè)上有優(yōu)勢，所以房地產(chǎn)不是我們唯一的生計。中國經(jīng)濟(jì)主要是投資驅(qū)動，這一點(diǎn)毋庸置疑，這里就不討論了。在投資中，基建約占投資的20.25%房地產(chǎn)25%，制造業(yè)占30%以上。大家關(guān)注房地產(chǎn)，只是因?yàn)槊襟w報道房價高，買房和大家有關(guān)系。

Yes 房地產(chǎn)，也正是因?yàn)檫@個原因，房價降不下來。一旦降低，會帶來連鎖反應(yīng)，對經(jīng)濟(jì)影響很大。支柱不一定房地產(chǎn)，但是中國的GDP增速是通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，比如修路，打地基，修房地產(chǎn)，等等。確切的說，很多地方政府經(jīng)濟(jì)的支柱是房地產(chǎn)，是通過賣地和稅收來換取經(jīng)濟(jì)的。中國現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)支柱是農(nóng)民工。[1]是房地產(chǎn)主要生產(chǎn)者[2]勞動密集型工廠的主要生產(chǎn)者[3]農(nóng)產(chǎn)品的主要生產(chǎn)者[4]各種商品的消費(fèi)群體[5]大多數(shù)學(xué)生的家長[6]政府各部門的征收對象[7]房地產(chǎn)和汽車行業(yè)的巨大潛在消費(fèi)對象。

不僅房地產(chǎn)可以拯救中國經(jīng)濟(jì)，而且只有房地產(chǎn)可以毀滅中國的一切。發(fā)起者現(xiàn)在可能如坐針氈，當(dāng)然，房價已經(jīng)漲到1萬億平方米了。賣一個社區(qū)，就能買下整個美國！你以為只有房地產(chǎn)才能救中國經(jīng)濟(jì)？等房價降到普通人能承受的范圍，就有救了，對中國的誤救應(yīng)該是生產(chǎn)力提高帶來的財富溢出，從而增加內(nèi)需。只有增加內(nèi)需才能救中國，房地產(chǎn)價格已經(jīng)夠高了。如果城市房價繼續(xù)上漲，意味著生產(chǎn)成本增加，貧富差距加大，而中國的房價對應(yīng)的是國家資產(chǎn)，所以房價不可能在短時間內(nèi)下跌。下降意味著借錢買房的人買不起，金融風(fēng)險容易爆發(fā)，土地就是土地。