2014年12月23日，萬達(dá)-1/房地產(chǎn)在香港聯(lián)交所主板上市。2015年7月，萬達(dá) 商業(yè)房地產(chǎn)啟動回歸a股計劃，并于2015年11月13日發(fā)布a股招股書；2016年9月20日，萬達(dá) 商業(yè)房地產(chǎn)從港股私有化，2017年1月，萬達(dá)集團在合肥召開年會，發(fā)布2016年經(jīng)營簡報，今日，集團官方微信萬達(dá)微信官方賬號在年會上發(fā)布了王健林2016年工作報告。

房地產(chǎn)企業(yè)的“變”2015年，房地產(chǎn)回暖，讓很多房地產(chǎn)企業(yè)看到了希望。畢竟房地產(chǎn)的“黃金十年”已經(jīng)過去，未來的發(fā)展還是要改變的。大型房地產(chǎn)企業(yè)都在尋求轉(zhuǎn)型，以適應(yīng)未來的經(jīng)濟形勢和消費需求，而萬達(dá)就是其中的代表。2016年，萬達(dá) 商業(yè)房地產(chǎn)主動下調(diào)房地產(chǎn)合同銷售目標(biāo)，較2015年下降40%，向“輕資產(chǎn)”方向轉(zhuǎn)移。

本報記者張曉玲實習(xí)記者周志宇深圳、廣州報道。凱撒對最新的重組支持協(xié)議持樂觀態(tài)度。凱撒告訴21世紀(jì)經(jīng)濟報道記者，目前公司海外債權(quán)重組進展順利，該方案得到了大部分海外債權(quán)人的支持，普遍認(rèn)為公司提出的重組方案是各方最優(yōu)的方案。隨著國內(nèi)資產(chǎn)的逐步盤活，凱撒正試圖加快海外債務(wù)重組的進程。

最近關(guān)于萬達(dá)的信息不斷傳來。昨天王健林談到萬達(dá)債務(wù):債務(wù)2000億，還債沒問題。然而，王粲建林怎么說他不擔(dān)心債務(wù)呢？首先，他在《公開回應(yīng)債務(wù)》中貼出了自己最近的發(fā)言:“我們來談?wù)劷裉炷憧赡芨信d趣的幾個話題。大家都很關(guān)心萬達(dá) 商業(yè)的債務(wù)問題。大部分是真的關(guān)注，少數(shù)是真的碰瓷，但也有一部分是真的造謠，唯恐天下不亂。萬達(dá) 商業(yè)各平臺直接從業(yè)人員近200萬人，間接從業(yè)人員超過1000萬人，占全國每年新增就業(yè)的2%，每年納稅約400億元，捐款上億。

目前，由于萬達(dá)集團主體萬達(dá) 商業(yè)已私有化且仍在準(zhǔn)備IPO，集團下屬公司目前上市情況為公司only-2017年1月萬達(dá)集團召開年度今日，集團官方微信萬達(dá)微信官方賬號在年會上發(fā)布了王健林2016年工作報告。報告顯示，2016/123，456，789-0/集團資產(chǎn)規(guī)模達(dá)7，961億元，同比增長21.4%；

7月19日，在一場新聞發(fā)布會上，萬達(dá)集團董事長王健林公開發(fā)布了企業(yè)衣柜的私密數(shù)據(jù)。高調(diào)宣布，萬達(dá)根本不存在高負(fù)債的問題。此前，社會各界一直關(guān)注萬達(dá)的債務(wù)問題，尤其是近一段時間，高負(fù)債似乎成了萬達(dá)在很多人眼中的腳跟。王健林在演講中指出萬達(dá) 商業(yè)貸款和債券合計近2000億。萬達(dá) 商業(yè)賬面現(xiàn)金1000億(不包括13個文化旅游項目的賬面現(xiàn)金300億)，加上本次轉(zhuǎn)讓收回的現(xiàn)金680億(包括收回的流動資金)，總現(xiàn)金約1700億。

萬達(dá)債務(wù)4202萬億。1.萬達(dá)-2/4205億元的債務(wù)是指提前支付的房款、應(yīng)付的工程款、計提的準(zhǔn)備金、銀行貸款等。，并不是指萬達(dá)4205億元欠銀行。2.房地產(chǎn)的負(fù)債比較特殊，因為預(yù)售是包含在負(fù)債中的，只有在房地產(chǎn)取得竣工證書的情況下，才能認(rèn)定為收入。文章說欠銀行4000多億貸款，其實負(fù)債和貸款的概念都不清楚。4000多億負(fù)債指的是預(yù)收房地產(chǎn)、準(zhǔn)備準(zhǔn)備金等整體財務(wù)狀況。，加上銀行貸款。

萬達(dá)的“靠山”是王健林的商業(yè)頭腦。王健林在上海打拼多年，早已了解商業(yè)的運作模式。只要轉(zhuǎn)型成功，將挽回萬達(dá)遭受的慘重?fù)p失，甚至帶來更多的利益。在事業(yè)上打拼，就是在玩心跳。我覺得萬達(dá)的后盾主要是王健林的手段和腦子通過王健林，在它到來的幾年里，把-0變成了今天的樣子，在網(wǎng)上關(guān)注了這么多之后，它依然沒有慌。而是用自己的腦子在短時間內(nèi)還清了所有債務(wù)，讓自己的。

董事長有商業(yè)頭腦，有做事的勇氣，所以容易成功。萬達(dá)這個名字已經(jīng)很有影響力了。他們曾經(jīng)因為一些操作失誤造成了很大的損失，就是欠了6000億的債，還被摘牌。期間萬達(dá)我也賣了不少房產(chǎn)換了些現(xiàn)金，但似乎并沒有從根本上解決?，F(xiàn)在68歲的王健林已經(jīng)完成了逆襲，徹底還清了萬達(dá)的債務(wù)，而且只用了幾年時間，他們還宣布要在香港重新上市。

萬達(dá)商業(yè)的資本市場一波三折。2014年12月23日，萬達(dá)-1/房地產(chǎn)在香港聯(lián)交所主板上市。當(dāng)時，超過280億港元的凈融資額使其成為香港五大IPO贏家。2015年7月，萬達(dá) 商業(yè)房地產(chǎn)啟動回歸a股計劃，并于2015年11月13日發(fā)布a股招股書；2016年9月20日，萬達(dá) 商業(yè)房地產(chǎn)從港股私有化。

2018年1月29日，萬達(dá)引入騰訊控股、蘇寧、JD.COM、融創(chuàng)，融資總額340億元。萬達(dá) 商業(yè)房地產(chǎn)，騰訊作為主發(fā)起人，共同收購萬達(dá) 商業(yè)香港h股退市時引入的投資者持有的約14%股份。擴展資料:萬達(dá) 商業(yè)撤回上市申請自港股退市以來，前中國首富王健林旗下萬達(dá) 商業(yè)回歸a股的計劃一直備受社會各界關(guān)注。