越南適合投資物業(yè)？越南房地產(chǎn)投資前景如何？投資的首要考慮是風(fēng)險。李嘉誠大量買入越南資產(chǎn)，他為什么選擇越南？李嘉誠買很多資產(chǎn)越南，其實大家伙投資也是一樣，借鑒李氏家族，高風(fēng)險高利潤 低風(fēng)險低利潤是最佳組合，近年來，越南通貨膨脹，銀行失去了監(jiān)管職能，與越南的貿(mào)易變得困難，風(fēng)險 big。

做生意的時候，越南商人的真實意圖和想法往往是保密的，尤其是和外國人交往的時候，因為他們相信外國人也在玩同樣的把戲。多親情投資，即多與決策者接觸建立感情，疏通關(guān)系。表里不一被認為是體貼的:許多亞洲文化不贊成坦率地說話，大多數(shù)人也公開說公開的講話和手勢往往遠離完整的事實。做生意的時候，越南商人的真實意圖和想法往往是保密的，尤其是和外國人交往的時候，因為他們相信外國人也在玩同樣的把戲。

越南文化把禮貌和體貼視為善良的美德。坦誠直率會產(chǎn)生矛盾，人要不惜一切代價避免和別人發(fā)生矛盾？尤其是公開沖突。為此，他們選擇的策略是說謊，至少是口是心非。找對業(yè)務(wù)關(guān)系:越南業(yè)務(wù)往來很私人。對于越南人來說，成為自己人或者被視為自己人有著絕對的優(yōu)勢，甚至可以說是成敗的關(guān)鍵。成為一個越南商人，你不需要花費數(shù)百萬美元，也不需要揚名立萬。

2006，越南股市躋身全球最熱市場之列，主要股指漲幅達145%，2007年前兩個月漲幅達51%，推動越南股市總市值從2006年初的不到10億美元飆升至150億美元。2007年1月底，越南20最大上市公司的市盈率已經(jīng)達到73倍，遠高于普通新興市場的估值水平。2007年3月初，國際貨幣基金組織向越南發(fā)出了關(guān)于股市風(fēng)險的警告。

通貨膨脹率高時沒有及時采取措施。"這表明猶豫不決會給抑制通貨膨脹帶來多么嚴(yán)重的后果."華爾街日報認為/123，456，789-0/的通貨膨脹率正在增加，它甚至可能演變成一場全面的危機，這為其他試圖控制物價暴漲的亞洲國家敲響了警鐘。分析師認為，如果亞洲各國央行不迅速采取行動抑制物價上漲，那么越南將是一個警告。

因為越南目前承接了中國轉(zhuǎn)移的低端制造業(yè)，推動了GDP增速亞洲第一。因為越南的外貿(mào)潛力很大，這幾年GDP增速很快。因為越南良好的區(qū)位優(yōu)勢和穩(wěn)定的政治環(huán)境，原有人口比較多，而且靠近很多供需大國，所以不缺銷量。李嘉誠大量買入越南資產(chǎn)。他為什么選擇越南？投資的首要考慮是風(fēng)險。越南房租便宜，勞動力便宜，更重要的是國際環(huán)境太友好，政策相對寬松(不用擔(dān)心隨意停工)。

但對李氏家族來說，他們最喜歡的是土地和基礎(chǔ)設(shè)施。土地會帶來暴利，基礎(chǔ)設(shè)施是民生，不能閑置。它是一種財富的手段。其實大家投資都是一樣的。向李家學(xué)習(xí)。高風(fēng)險高利潤 低風(fēng)險低利潤的組合最好。市場經(jīng)濟就像把水倒進一個密封的桶里，桶里有一個外置的水龍頭，用來排水，給居民供水。當(dāng)水泵的流速大于排放速度時，水桶會逐漸注滿，壓力上升，水泵會窒息而自動關(guān)閉。

1。護照，簽證，申請表和一些可靠的報告。這些我之前問過客戶，比較麻煩。找個代理就行了。幾百塊錢，不過要看行業(yè)。在越南做生意和在中國做生意是一樣的，就是多一個簽證越南。用護照注冊公司，可以注冊獨資或合資公司。如果成立公司太麻煩，可以雇傭越南本地人成立公司越南本地公司更方便快捷。2.在越南做生意時，記得保持輕松的心態(tài)和冷靜的耐心。

To 越南做生意不要急于求成，最重要的是先建立良好的人際關(guān)系。越南 s經(jīng)濟政策是鼓勵出口，限制進口。3.所以要讓產(chǎn)品進入越南市場，需要付出很多努力。近年來，越南通貨膨脹，銀行失去了監(jiān)管職能，與越南的貿(mào)易變得困難，風(fēng)險 big。近年來，中國與越南進行了會談，簽訂了大量合同，但只有7.6%左右的合同得到了執(zhí)行。4.但越南政府規(guī)定，自1993年3月起，禁止以商業(yè)貸款方式進口消費品和以遠期付款方式支付貨款，并要求各經(jīng)營單位在對外貿(mào)易中恪守信用。

2015年以來，越南房地產(chǎn)市場整體流動性和價格呈現(xiàn)量價齊升的態(tài)勢，供需均大幅增加，投資激增?；诹己玫暮暧^基礎(chǔ)，購房者對市場的信心逐步恢復(fù)和鞏固，部分中高端地段住宅項目進度加快，吸引了不少客戶的關(guān)注。位置好、價格合理、開發(fā)商誠信的小戶型房子賣得好。但總體而言，房地產(chǎn)市場的交易量仍處于穩(wěn)定狀態(tài)，沒有突破性增長。展望2016年，越南經(jīng)濟將進入新的增長周期。

越南人口增長非常迅速。當(dāng)中國、泰國等周邊國家即將遭遇人口減少時，預(yù)計-0人口將從現(xiàn)在的9500萬增加到2040年的近1.2億，其次，越南是世界上發(fā)展最快的國家之一。有風(fēng)有浪，興風(fēng)作浪，1.越南地處東南亞中心，2000年以來年均經(jīng)濟增長超過6%。2.在30年里，經(jīng)濟發(fā)展使3000萬人擺脫了貧困，人口的中位年齡是30歲，3.2017年人均國內(nèi)生產(chǎn)總值2300美元。4.看好越南房地產(chǎn)第一是因為經(jīng)濟增長非常穩(wěn)定，超級好，馮侖說，人均GDP 2000-8000美元就可以買房地產(chǎn)，賺很多錢。5.25-44歲買房占全部住房需求的75%，越南人口中位數(shù)30歲，大量年輕人有買房買地的需求，未來，房地產(chǎn)市場將會爆發(fā)。6.胡志明，河內(nèi)，南來北往，人口持續(xù)流入，經(jīng)濟常年增長910。