房產(chǎn)繼承公證怎樣收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人所得稅)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-11-20 07:53:36 編輯：理財(cái)小幫手手機(jī)版

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。

遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。

如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。

父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。

(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國(guó)繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。

像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。

一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。

繼承房產(chǎn)的公證費(fèi)按多少錢收取

繼承公證收費(fèi)為遺產(chǎn)的百分之二，十萬(wàn)遺產(chǎn)公證費(fèi)星2000，最低200元再加核實(shí)費(fèi)用。

遺產(chǎn)繼承公證一般要求：

前提是所有繼承人（死者的父母、配偶、子女）對(duì)繼承的意見（由誰(shuí)繼承、誰(shuí)放棄）一致，有爭(zhēng)執(zhí)的請(qǐng)到法院訴訟

1、死者的死亡證明：只有戶籍所在地公安機(jī)關(guān)派出所和衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的才有效，必須是蓋有證明機(jī)構(gòu)公章的原件。

2、存款（遺產(chǎn)）證明，必須由銀行出具存款明細(xì)，戶名、帳號(hào)、存款余額都必須明確。其中一種方法可以申請(qǐng)掛失，由銀行出具存款掛失申請(qǐng)書原件帶去公證處核實(shí)。

3、親屬關(guān)系證明：死者的父母、配偶、子女情況都要說(shuō)清楚。

死者的父母姓名，去世的時(shí)間，要求嚴(yán)格的話還需要正式的死亡證明。

死者的婚姻情況，和現(xiàn)在的配偶是否原配夫妻，死者死亡后其配偶有無(wú)再婚。配偶是否現(xiàn)在，基本情況如何

死者有幾個(gè)子女，有無(wú)收養(yǎng)、過繼的子女，子女的基本情況（姓名、工作單位、住所等），子女是否都健在，如有死亡的子女，按轉(zhuǎn)繼承或代位繼承辦理

親屬關(guān)系證明一般找死者生前所在單位出具（檔案所在地）或者生前居住的社區(qū)街道辦出具。

是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況，比如是否存在夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議，是否喪偶或離婚，存款來(lái)源等等，如屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則遺產(chǎn)范圍為該存款的一半。收費(fèi)按遺產(chǎn)范圍收取

房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新

1、繼承房產(chǎn)需要公證，公證費(fèi)是房屋評(píng)估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營(yíng)業(yè)稅，繼承不用交。

2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠(yuǎn)都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個(gè)稅，如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定)。

3、繼承權(quán)公證費(fèi)用，繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，低不低于200 元。

4、根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》：證明財(cái)產(chǎn)繼承，贈(zèng)與和遺贈(zèng)，按受益額比率收。20萬(wàn)元以下的按2%收?。?0萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分按1.5%收??；50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分按1%收??；100萬(wàn)元以上部分按0.5%收??；低收費(fèi)200元。

5、房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

擴(kuò)展資料：

訴訟費(fèi)用，是指當(dāng)事人進(jìn)行民事、經(jīng)濟(jì)、海事和行政訴訟，依照法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的費(fèi)用。

第二章訴訟費(fèi)用交納范圍

第六條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：

(一)案件受理費(fèi)；

(二)申請(qǐng)費(fèi)；

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工補(bǔ)貼。

第七條案件受理費(fèi)包括：

(一)第一審案件受理費(fèi)；

(二)第二審案件受理費(fèi)；

(三)再審案件中，依照本辦法規(guī)定需要交納的案件受理費(fèi)。

第八條下列案件不交納案件受理費(fèi)：

(一)依照民事訴訟法規(guī)定的特別程序?qū)徖淼陌讣?/p>

(二)裁定不予受理、駁回起訴、駁回上訴的案件；

(三)對(duì)不予受理、駁回起訴和管轄權(quán)異議裁定不服，提起上訴的案件；

(四)行政賠償案件。

第九條根據(jù)民事訴訟法和行政訴訟法規(guī)定的審判監(jiān)督程序?qū)徖淼陌讣?，?dāng)事人不交納案件受理費(fèi)。但是，下列情形除外：

(一)當(dāng)事人有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定，向人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彛嗣穹ㄔ航?jīng)審查決定再審的案件；

(二)當(dāng)事人對(duì)人民法院第一審判決或者裁定未提出上訴，第一審判決、裁定或者調(diào)解書發(fā)生法律效力后又申請(qǐng)?jiān)賹?，人民法院?jīng)審查決定再審的案件。

參考資料來(lái)源：

中華人民共和國(guó)民事訴訟法--第二章

房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)河北省

繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過戶給子女，一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn)：買賣、繼承或者贈(zèng)予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢?這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。

第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰(shuí)為繼承人。繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評(píng)估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評(píng)估費(fèi)一般是房子評(píng)估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一般評(píng)估價(jià)會(huì)比市價(jià)低30%左右。所以一套500萬(wàn)市價(jià)的房子，評(píng)估費(fèi)也就在1.8萬(wàn)左右。