離婚協(xié)議房產(chǎn)分割怎么寫
離婚協(xié)議房子歸孩子實際上就是把夫妻共同財產(chǎn)贈與給孩子，這個贈與內(nèi)容可以重新擬定一個贈與協(xié)議，也可以在離婚協(xié)議中將夫妻共同財產(chǎn)分配項下單列一條寫上贈與內(nèi)容，將具體的夫妻共同財產(chǎn)在與孩子這個協(xié)議不需要辦理公證，只需要在協(xié)議上有父母及自己孩子簽字，該協(xié)議就可以生效，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產(chǎn)過到孩子是名下即可。
離婚協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)分割怎么寫
可以雙方憑身份證,戶口本,離婚證書,經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細則,住房所有權(quán)歸屬),以及住房房產(chǎn)證。
兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶,重新辦理一方姓名房本,就可以了,只要證件齊全,無需繳納契稅,析產(chǎn)過戶前提是,住房貸款還清,房產(chǎn)無抵押,無司法查封。
如果一方不配合辦理過戶:對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以向法院申請強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割怎么寫具有法律效應
自愿離婚協(xié)議書范本
男方：某某，男，漢族， X年X 月X 日生，住XX ，身份證號碼：************
女方：某某，女，漢族， X年X 月 X日生，住 XX，身份證號碼：***********
男方與女方于X年 X月認識，于X 年 X月X 日在 登記結(jié)婚，婚后于X 年 X月 X日生育一兒子/女兒，名 XXX。因 致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：
兒子/女兒 由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費)由男方全部負責，男方應于 年 月 日前一次性支付 元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費 元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的XX銀行帳號：*********)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：
(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于X 年 X月 X日前一次性支付 元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有， 房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于X 年X 月 X日前一次性補償房屋差價 元給男方。
⑶其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/ 方于X 年 X月 X日向XXX所借債務由 方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前 二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
