兩兄弟財產分割協(xié)議書

一個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利

正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。

《土地管理法》第62條規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。”

所以農村宅基地政策實際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權，對農民居住用地權益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農民都有其建房居住之地，屬國家對農民居住權的基本保障。

雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，并在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權的共同享有人。

一個簡便的方式：家庭內部訂立分家析產協(xié)議

1、只要意思表示真實，依法受法律保護。如果怕以后有麻煩，公證一下更好；如果對法律不太懂，請個懂法律的，寫個協(xié)議。將來如果有糾紛，法庭審理時，這個協(xié)議是最有力的證據(jù)。

2、也可以依分家析產協(xié)議，到房屋管理部門，分別辦理各自的產權證。不便各自辦理的，也可以在附件上注明各自的份額。

兩兄弟房產分割協(xié)議書

有遺囑按遺囑分配遺產。沒遺囑按法定繼承，兄弟協(xié)商分割遺產。

另外第一順序繼承人還包括父母的父母法定繼承下，繼承人可以平分或者協(xié)商分割遺產《繼承法》第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第十條 遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

兩兄弟財產分割協(xié)議書模板

你好，你需要的兄弟姐妹財產分割協(xié)議書范本如下:

根據(jù)現(xiàn)有財產經父母主持，兄弟三人商量，本著三人的現(xiàn)狀，作出切實可行的議決。

一、現(xiàn)拆遷賠償兩個地基植強、植權、各分一個，房屋拆款歸植強。（安置費和水電開戶費各一份）

二、原分場房屋和土地所有權歸植權。

三、植望房屋，植強兩個人房價，植望多分壹萬，植望地基壹個。 （若爭取二個地基，拿出一個拆價補平，多余部分，植望分5-5分，植強4-5分） 

四、父母病老終，三個共同負責，為了方便起見，三人各拿出壹萬元交父母周轉看病，年終結一次賬，補足叁萬。 

五、三人計房建后都必須留一間樓底住房給父母住。

六、本協(xié)議一式四份，四方認可后，簽字生效。 年 月

兩兄弟財產分割協(xié)議書范本

兩兄弟分一套房子，一人一半，需要寫房產歸屬協(xié)議，這種情況首先當事人在場，必須有兩個以上的見證人，需要分清各自所擁有房產的份額，份額內的房屋以后各自怎么安排，寫明白處理事項，以免日后產生不必要的的麻煩，最后當事人，見證人簽名，落款填上年月日，協(xié)議完成。