農(nóng)村兄弟房屋分割協(xié)議書范本圖片

老人給子女分家協(xié)議是，首先，請上德高望重的長輩，或村干部，找個會寫的文人，在分家協(xié)議上寫到房屋的分配，以及家庭財產(chǎn)的分配，父母的 贍養(yǎng)等問題。

調(diào)解好父母及子女之間的一此小矛盾，寫好協(xié)議后，子女們還要在協(xié)議上簽字畫押。然后，高高興興吃上一噸分家飯。

兄弟農(nóng)村土地分割協(xié)議書范本

　　可以分開的。

根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》（農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號），對“承包農(nóng)戶分戶等導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)分割的”有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由農(nóng)戶家庭成員就承包地分割達(dá)成一致意見后，向發(fā)包方提出申請，由發(fā)包方報經(jīng)縣鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包管理部門審核同意后，分別與分立后的農(nóng)戶重新簽訂承包合同，縣級農(nóng)村土地承包管理部門依法辦理變更登記，并分別向分離后的農(nóng)戶換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。

農(nóng)村兄弟分房協(xié)議書怎么寫

農(nóng)村的分家協(xié)議不同于傳統(tǒng)的析產(chǎn)，具有一定的特殊性，往往包括析產(chǎn)、贈與、贍養(yǎng)等多項內(nèi)容，因為分家的情況較復(fù)雜，必須全體家庭成員一致同意并簽名。協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面：　?。ㄒ唬×⒓s人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼；　?。ǘ》旨业睦碛?、原因和目的；　?。ㄈ》指罴彝ス灿胸敭a(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?；　?。ㄋ模》指詈蟮呢敭a(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名；　　（五）　見證人姓名，見證人不是必須的，可以自愿設(shè)立；?。×⒓s人、證人的簽名和手??；　　（七）　立約的具體日期及執(zhí)行日期?！　》旨覅f(xié)議是否有效主要看是否違反了公序良俗的原則，是否有欺詐脅迫的問題，是否有當(dāng)事人真實意思的表示等?！　∫陨鲜俏覍@個問題的回答，希望能對你有所幫助，謝謝。

兩兄弟房屋土地分割協(xié)議書范本

　　1、可以。共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割?！　?、依據(jù)：《物權(quán)法》　　第九十六條　共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)；沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)?！　〉诰攀邨l　處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外?！　〉谝话贄l　共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割?！　」灿腥朔指钏玫牟粍赢a(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。　　

農(nóng)村兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書

1、父母在世的，其房屋分配，由他們自行決定。兄弟之間無權(quán)通過簽訂協(xié)議的方式分配。所簽訂的協(xié)議無效。

2、父母愿意給誰的，可以直接口頭或者書面與某人簽署贈與協(xié)議，并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。未辦理過戶手續(xù)的，房屋贈與不生效。

3、父母建設(shè)或購買的就屬于父母，第三人怎樣分配都不具備主體資格。

4、這份協(xié)議在父母雙方或一方在世，沒有開始法定繼承的時候都是無效的，最好有父母簽字，沒有的話就寫個附帶條件的分割協(xié)議，去公證處咨詢一下能不能公證。如父母同意，最好以父母為主體來立這個協(xié)議，也就是遺囑的形式。擴(kuò)展資料：根據(jù)《民法通則》第55條的規(guī)定，應(yīng)將無效合同合為三大類，即主體不合格、意思表示不真實及內(nèi)容違反法律、社會公共利益。但根據(jù)《合同法》第52條、第54條來看，意思表示不真實并不能導(dǎo)致必然無效，而且這種分類也很不科學(xué)。盡管在以前的司法實踐中被廣泛適用，但由于新的《合同法》第44條的規(guī)定：依法成立的合同，成立時生效，其根本性條件在于“依法”也就是“合法性”，所以：只要是不違反法律規(guī)定的合同就是合法的合同，也才有可能生效，也就是“不違（非）法即合法”的觀點(diǎn)。

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兄弟之間房產(chǎn)過戶如何辦理

兄弟之間過戶房屋的，需要簽訂合同，如果贈與、交換房屋，需要繳納契稅，取得完稅憑證后，提供房產(chǎn)證、完稅證明等材料，向不動產(chǎn)登記構(gòu)辦理過戶登記。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》

第九條 申請不動產(chǎn)登記的，申請人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關(guān)申請材料。

申請材料應(yīng)當(dāng)提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)當(dāng)與原件保持一致。

第三十八條 申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(二)買賣、互換、贈與合同;

(三)繼承或者受遺贈的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。

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可以通過兩種方法過戶，一種是正常交易，一種是房屋贈送。

1、交易過戶雙方需要到相關(guān)單位進(jìn)行房屋過戶的合同辦理，然后根據(jù)規(guī)定進(jìn)行過戶操作。

2、贈送方式需要到司法部門進(jìn)行公正，然后繳納相關(guān)的費(fèi)用即可辦理。1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;2、申請人身份證明;

3、房地產(chǎn)權(quán)利證書;

4、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

7、非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

8、行政劃撥、減免地價土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價款證明;

9、以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;

10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書;

12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;

13、收購或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

14、國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。