1. 房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫(xiě)才有效
首先，按照法定繼承遺產(chǎn)的繼承順序，即第一順序繼承人（配偶、子女、父母），在合理辦妥各方繼承手續(xù)后，健在方才可以根據(jù)自己名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)立遺囑：
自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力。
自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：
（1）遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容。遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。
（2）遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)。訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍?/p>
（3）遺囑人親筆簽名。
（4）自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。
最高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待?！?/p>
2. 房產(chǎn)證遺囑繼承怎么寫(xiě)
房屋如果是人個(gè)人合法取得的，房屋所有人可以訂立遺囑處理房屋，由遺囑繼承人繼承。房屋繼承是從被繼承人死亡后才開(kāi)始的，遺產(chǎn)繼承戶名是被繼承人名稱(chēng)。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百三十三條 【遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
3. 房屋繼承遺囑該怎么寫(xiě)才有效
自書(shū)遺囑范文是怎樣的?
XXX遺囑
立遺囑人×××，男，××歲，××市人，現(xiàn)住××路××號(hào)。
我在重病中立本遺囑，對(duì)我所有的財(cái)產(chǎn)，作如下處理：
坐落在××省××市××街××號(hào)的房產(chǎn)×棟×間遺留給我的妻子×××。
儲(chǔ)蓄在××省××市××儲(chǔ)蓄所的定期(或活期)存款×元遺留給我的女兒×××。
其余財(cái)產(chǎn)：××(財(cái)產(chǎn)名稱(chēng))全部遺留給我的兒子×××。
本遺囑委托×××(現(xiàn)住××省××市××街××號(hào))執(zhí)行。
本遺囑制作一式三份，一份由我收?qǐng)?zhí)，一份交×××收?qǐng)?zhí)，一份由×××公證處保存。
立遺囑人(簽名蓋章)
××××年×月×日
二、自書(shū)遺囑的有效條件：
1、須由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)遺囑的全部?jī)?nèi)容。
自書(shū)遺囑既不能由他人代筆，也不能用打字機(jī)打印，只能由遺囑人自已用筆將其意思記錄下來(lái)，但遺囑人設(shè)立自書(shū)遺囑不得以鉛筆及其他易于涂改的筆書(shū)寫(xiě)。
2、自書(shū)遺囑須是遺囑人關(guān)于其死亡后財(cái)產(chǎn)處置的正式意思表示。
如果遺囑人不是正式制作自書(shū)遺囑，僅是在日記或有關(guān)信件中提到準(zhǔn)備在其死亡后對(duì)某遺產(chǎn)如休處理，則不應(yīng)認(rèn)定該內(nèi)容為自書(shū)遺囑。但是，自書(shū)遺囑只要求是遺囑人處分遺產(chǎn)的真實(shí)意思的書(shū)面記載，也不要求須有“遺囑”的字樣。如果遺囑人在有關(guān)的文書(shū)中對(duì)其死亡后的事務(wù)作出安排，也包括對(duì)其死亡后的財(cái)產(chǎn)處理作出安排，而又無(wú)相反證明時(shí)，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該文書(shū)為遺囑人的自書(shū)遺囑。
3、須由遺囑人簽名。
遺囑人簽名是自書(shū)遺囑的基本要求，它既證明遺囑確為遺囑人親自書(shū)寫(xiě)的，也證明著遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示。遺囑人的簽名須由遺囑人親筆書(shū)上自已的名字，而不能以蓋章手印或畫(huà)押等方式代替。無(wú)遺囑人和、簽名的自書(shū)遺囑，應(yīng)為無(wú)效。自書(shū)遺囑如需涂改、增刪時(shí)，遺囑人也須于涂改、增刪處簽名并注明時(shí)間，否則，其涂改、增刪的內(nèi)容無(wú)效。
4、須注明年、月、日。
遺囑人在自書(shū)遺囑中須注明立遺囑的時(shí)間。遺囑中的時(shí)間記載是確定遺囑人的遺囑能力的準(zhǔn)據(jù)，也是在有多份遺囑時(shí)確定各份遺囑先后的準(zhǔn)據(jù)。自書(shū)遺囑中注明的時(shí)間原則上應(yīng)為遺囑制作完畢，遺囑人簽名之日。但遺囑人并不于簽名之日為遺囑的時(shí)間而以其他時(shí)間為遺囑的時(shí)間的，也未嘗不可，不過(guò)只能以遺囑中注明的日期為遺囑的時(shí)間。遺囑中未注明日期的，或者所注的日期不具體的，例如，只注明年、月，而未寫(xiě)日的，遺囑不能生效。
如果某名下有合法財(cái)產(chǎn)的公民，想要采取自書(shū)的方式來(lái)訂立遺囑，首先需要先確定自己是否滿足遺囑訂立的主體條件，若是滿足，還需要判斷自己是否有書(shū)寫(xiě)能力，若是不具備書(shū)寫(xiě)能力的，則不能采取自書(shū)方式訂立遺囑。
4. 房產(chǎn)繼承遺囑怎么寫(xiě)才有效范文參考
有效遺囑的書(shū)寫(xiě)要點(diǎn)有：
1、遺囑人需為完全民事行為能力人；
2、遺囑是遺囑人的真實(shí)意思表示，如果是自書(shū)遺囑，需要由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。如果是代書(shū)遺囑，需要有相關(guān)見(jiàn)證人；
3、遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)需為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；
4、遺囑不違反法律和公序良俗；
5、遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
5. 房產(chǎn)遺囑繼承怎么樣寫(xiě)
首先要明確房產(chǎn)的權(quán)屬：婚前購(gòu)買(mǎi)屬于丈夫個(gè)人所有，婚后購(gòu)買(mǎi)（即使房產(chǎn)證上只有丈夫的名字）也屬于夫妻二人共同所有。
其次，要把丈夫名下房產(chǎn)指定由妻子一人繼承，只需在遺囑中注明丈夫名下房產(chǎn)歸妻子所有即可。
