民法典財(cái)產(chǎn)所有權(quán)包括

民法典與公民的關(guān)系：人身關(guān)系、財(cái)產(chǎn)關(guān)系

一、人身關(guān)系：是基于公民自然人身體、健康、姓名、名譽(yù)而發(fā)生的人身關(guān)系，與自然人享受和行使民事權(quán)利有關(guān)，它賦予了公民人身權(quán)利。人身權(quán)利又具體分為人格權(quán)和身份權(quán)。人格權(quán)主要有生命健康、姓名、榮譽(yù)、信用、隱私等權(quán)利。法人的人格權(quán)包括名稱、名譽(yù)、信用等權(quán)利。身份權(quán)是公民因特定身份而產(chǎn)生的權(quán)利，并非人人都有的權(quán)利。

二、財(cái)產(chǎn)關(guān)系：民法典中的財(cái)產(chǎn)關(guān)系，是指平等主體的公民、法人、社會(huì)組織之間，自愿發(fā)生的、受價(jià)值規(guī)律支配的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。包括經(jīng)濟(jì)關(guān)系的建立、變更、與消滅。主要表現(xiàn)為財(cái)產(chǎn)的支配、占有關(guān)系和財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系。它分為靜態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系和動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系。靜態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系也稱為財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系，比如夫妻財(cái)產(chǎn)、贈(zèng)與、買賣、租賃等。動(dòng)態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系也稱財(cái)產(chǎn)支配關(guān)系，主要包括物權(quán)關(guān)系、知識(shí)產(chǎn)權(quán)關(guān)系、股權(quán)關(guān)系、遺產(chǎn)繼承等。

民法典規(guī)定的所有權(quán)包括哪些

我國的不動(dòng)產(chǎn)主要包括房屋、土地使用權(quán)、海域使用權(quán)等，而不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，對不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行交易時(shí)，要辦理登記手續(xù)才有效，民法典中不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證權(quán)利人如何確定。民法典規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)以登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)登記于不動(dòng)產(chǎn)登記簿中，并且發(fā)給權(quán)利人產(chǎn)權(quán)證書。所以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人確定，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的名稱為準(zhǔn)。

民法典規(guī)定的財(cái)產(chǎn)權(quán)包括

我國公民享有的民事權(quán)利主要包括人身自由、人格尊嚴(yán)、人格權(quán)、個(gè)人信息保護(hù)等。

《中華人民共和國民法典》

第一百零九條 【人身自由、人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)】自然人的人身自由、人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)。

第一百一十條 【民事主體的人格權(quán)】自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利。

法人、非法人組織享有名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。

第一百一十一條 【個(gè)人信息受法律保護(hù)】自然人的個(gè)人信息受法律保護(hù)。任何組織或者個(gè)人需要獲取他人個(gè)人信息的，應(yīng)當(dāng)依法取得并確保信息安全，不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個(gè)人信息，不得非法買賣、提供或者公開他人個(gè)人信息。

第一百一十二條 【因婚姻、家庭關(guān)系等產(chǎn)生的人身權(quán)利受保護(hù)】自然人因婚姻家庭關(guān)系等產(chǎn)生的人身權(quán)利受法律保護(hù)。

第一百一十三條 【財(cái)產(chǎn)權(quán)利平等保護(hù)】民事主體的財(cái)產(chǎn)權(quán)利受法律平等保護(hù)。

第一百一十四條 【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。

物權(quán)是權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

民法典規(guī)定財(cái)產(chǎn)所有權(quán)包括

《中華人民共和國憲法》規(guī)定：公民有選舉權(quán)和被選舉權(quán)； 有言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行、示威的自由；有宗教信仰自由 ；有人身自由不受侵犯、人格尊嚴(yán)不受侵犯、住宅不受侵犯的權(quán)利；有通信自由和通信秘密受法律保護(hù)的權(quán)利；有對任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員提出批評(píng)和建議，并對他們的違法失職行為有向國家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利；有勞動(dòng)的權(quán)利和義務(wù)；有休息的權(quán)利；在年老、疾病或者喪失勞動(dòng)能力情況下有從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利；有受教育，進(jìn)行科學(xué)研究、文學(xué)藝術(shù)創(chuàng)作和其他文化活動(dòng)的權(quán)利；婦女在政治的、經(jīng)濟(jì)的、文化的、社會(huì)的和家庭的生活等各方面享有同男子平等的權(quán)利。

每個(gè)公民都依法享有政治權(quán)利和民事權(quán)利。上述由憲法規(guī)定的公民權(quán)利就是政治權(quán)利，而民事權(quán)利由民法規(guī)定。《中華人民共和國民法通則》規(guī)定，公民的民事權(quán)利包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)(生命健康權(quán))、姓名權(quán)、名稱權(quán)與肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)與榮譽(yù)權(quán)、自由權(quán)、隱私權(quán)、家庭成員之間的身份權(quán)等，因此民法實(shí)際上就是權(quán)利法，又是侵權(quán)行為法，它從法律上保護(hù)那些受到侵權(quán)行為損害的公民得到相應(yīng)的賠償。

醫(yī)療中的侵權(quán)行為就是民法中的一種特殊侵權(quán)行為。

民法典中的財(cái)產(chǎn)法

我國沒有專門的財(cái)產(chǎn)法，具體適用民法典物權(quán)編的規(guī)定。

民法典財(cái)產(chǎn)權(quán)利范圍

主要內(nèi)容:總書記在講話中強(qiáng)調(diào)，要“闡釋好民法典關(guān)于堅(jiān)持主體平等、保護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)利、便利交易流轉(zhuǎn)、維護(hù)人格尊嚴(yán)、促進(jìn)家庭和諧、追究侵權(quán)責(zé)任等基本要求。”以上用六個(gè)分句，精要地概括了民法典七編的內(nèi)容。

意義:編纂民法典是黨的十八屆四中全會(huì)提出的重大立法任務(wù)，是以核心的黨中央作出的重大法治建設(shè)部署，具有重要意義。

民法典對私有財(cái)產(chǎn)的界定

居住人有權(quán)依照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

1、居住權(quán)屬于人役權(quán)

居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對其使用權(quán)的干預(yù)。

2、居住權(quán)的內(nèi)容

居住權(quán)的內(nèi)容，只能作為居住之用，如果帶有其他目的，特別是商業(yè)目的，非居住權(quán)。居住權(quán)的客體可適于已經(jīng)存在且適合居住的建筑物比如房屋。居住權(quán)的范圍，不僅滿足個(gè)人需求，也包括與其同住的家庭成員、負(fù)有照顧義務(wù)的人或是允許共用之人。此外，寵物也包括在居住權(quán)的利用范圍之內(nèi)。另外，居住權(quán)不可讓與他人而形成他人的單獨(dú)使用。

3、專屬性

居住權(quán)物權(quán)化之目的在保障居住人的晚年生活，故不得讓與或繼承。

4、無償性

古代羅馬法中的居住權(quán)是解決沒有繼承權(quán)的女性或者奴隸老無所養(yǎng)的問題。現(xiàn)在主要解決父母、無房的離婚女性和受雇人比如說保姆的權(quán)利的問題。因此。居住權(quán)制度以恩惠為目的，居住權(quán)設(shè)定是無償?shù)摹?/p>

5、居住權(quán)的設(shè)定方式

二、房屋產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的產(chǎn)權(quán)來源

要依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：

1、購買取得

其實(shí)購買是人們?nèi)〉卯a(chǎn)權(quán)的一種主要形式。在購買房屋時(shí)應(yīng)注意以下問題：

第一應(yīng)考察所購房屋是合法，有關(guān)手續(xù)是否齊全，賣房人是否有合法身份;

第二應(yīng)與賣房人簽訂購房合同，在合同中應(yīng)詳細(xì)地寫明房屋的地理位置、購買方式、價(jià)款、付款方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款;

第三，應(yīng)及時(shí)到房管部門辦理登記、過戶手續(xù)。

2、建設(shè)取得

那這是房屋產(chǎn)權(quán)的一種原始取得，是指建設(shè)者投入一定的資金建造房屋，則該建設(shè)者對其所建房屋享有產(chǎn)權(quán)。通過建設(shè)而取得產(chǎn)權(quán)的，在產(chǎn)權(quán)取得前或前建設(shè)過程中應(yīng)注意下列問題：

第一應(yīng)注意建設(shè)用地的合法性，即是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn);

第二應(yīng)注意有關(guān)手續(xù)的合法性，即是否有立項(xiàng)、規(guī)劃、開工等手續(xù);

第三應(yīng)注意房屋質(zhì)量是否合格，即是否有質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。

3、受贈(zèng)取得

這種產(chǎn)權(quán)的取得方式是指原產(chǎn)權(quán)人通過贈(zèng)予行為，將房屋贈(zèng)送給受贈(zèng)人。在辦理房屋贈(zèng)予手續(xù)時(shí)，贈(zèng)予人與受贈(zèng)人應(yīng)簽訂書面贈(zèng)予合同，并到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如果贈(zèng)予人為了逃避其應(yīng)履行的法定義務(wù)而將自己的房屋贈(zèng)予他人時(shí)，如果利害關(guān)系人主張權(quán)利的，則該贈(zèng)予行為無效。

4、抵押取得

所謂房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。由于抵押是一種擔(dān)保行為，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，則抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)，在享有優(yōu)先受償權(quán)時(shí)抵押權(quán)人有權(quán)將抵押物歸來已有。

居住權(quán)可以通過書面合同設(shè)定，但以登記為權(quán)利設(shè)立的要件，也可以以遺囑設(shè)定