1. 虛假報告財產(chǎn)認(rèn)定
以辛先生收取當(dāng)事人好處費(fèi)，致住建委對其公司及兩名估價師處以罰款，使其商譽(yù)受損為由，房地產(chǎn)評估公司將職工辛先生訴至法院，要求辛先生賠償其經(jīng)濟(jì)損失及商業(yè)名譽(yù)損失。日前，海淀法院審結(jié)了此案，法院判決辛先生應(yīng)向房地產(chǎn)評估公司賠償經(jīng)濟(jì)損失1.5萬元、商業(yè)名譽(yù)損失5000元。
2014年1月5日, 房地產(chǎn)評估公司委派辛先生作為查勘人員到某房屋拍照,所拍照片將用于該房屋的價值評估。不料，辛先生因收取了他人的好處費(fèi)，僅對房屋的外景進(jìn)行了拍照，又向公司提交了其他房屋的內(nèi)景照片以掩人耳目。此后，房地產(chǎn)評估公司依據(jù)辛先生提供的虛假照片出具了房地產(chǎn)抵押估價報告。
一年后，房地產(chǎn)評估公司接到了住建委開出的高達(dá)3萬元的行政處罰，處罰的理由是該公司出具的估價報告中使用了虛假的照片且記載的房屋戶型錯誤。依據(jù)相同的理由，住建委對在該報告中署名的估價師苗某、牛某分別處以1萬元罰款。最后，房地產(chǎn)評估公司無奈地交納了上述罰款，隨后即與辛先生解除了勞動合同。
庭審中，辛先生辯稱根據(jù)相關(guān)規(guī)定，每個估價項(xiàng)目至少有一個有資質(zhì)的注冊估價師到現(xiàn)場核查估價對象狀況，房地產(chǎn)評估公司明知其不具備資質(zhì)，還派其單獨(dú)作業(yè)，屬明顯違規(guī)。辛先生并稱，公司進(jìn)行入職培訓(xùn)時并未告知其材料失實(shí)的法律后果。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，委托人應(yīng)當(dāng)按照委托人的指示處理委托事務(wù)，報告委托事務(wù)的處理情況。委托人處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)交給委托人。本案中，辛先生受該公司委托到涉案房屋拍照，卻在未進(jìn)入房屋的情況下，使用其他室內(nèi)照片冒名頂替，其行為已構(gòu)成欺詐，其應(yīng)對公司遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。而公司作為房地產(chǎn)價值的評估單位，應(yīng)當(dāng)按照相應(yīng)評估規(guī)范的規(guī)定，嚴(yán)格要求員工恪守職業(yè)操守，保證其出具的報告在程序上和實(shí)體上的合法性。該公司在不作進(jìn)一步審核的情況下僅依據(jù)辛先生提交的照片出具評估報告，本身亦存在過錯。加之辛先生所提供的虛假照片僅系住建委行政處罰決定中指出的虛假記載之一，另一虛假記載事項(xiàng)與辛先生無關(guān)。故辛先生應(yīng)承擔(dān)房地產(chǎn)評估公司所受3萬元罰款的部分而非全部。行政機(jī)關(guān)對涉案估價師的罰款針對的是個人的失職行為，與公司無關(guān)，房地產(chǎn)評估公司自愿承擔(dān)上述罰款后無權(quán)請求辛先生賠償。另外，行政機(jī)關(guān)的處罰當(dāng)然會損害房地產(chǎn)評估公司的商業(yè)信譽(yù)，但該公司在涉案報告的制作中存在明顯過錯，應(yīng)自擔(dān)商譽(yù)受損的首要責(zé)任，而辛先生提供虛假照片是導(dǎo)致公司出具虛假評估報告的原因之一，故辛先生對該公司的商譽(yù)損失應(yīng)予以酌情賠償。最后，法院作出了上述判決。
宣判后，雙方當(dāng)事人均未上訴。
2. 提供虛假財會報告罪立案標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)《公司法》和《企業(yè)年度檢驗(yàn)辦法》規(guī)定，可以對公司進(jìn)行相關(guān)的行政處罰。
《會計法》第五條規(guī)定：會計機(jī)構(gòu)、會計人員依照本法規(guī)定進(jìn)行會計核算，實(shí)行會計監(jiān)督。
任何單位或者個人不得以任何方式授意、指使、強(qiáng)令會計機(jī)構(gòu)、會計人員偽造、變造會計憑證、會計帳簿和其他會計資料，提供虛假財務(wù)會計報告。
《會計法》第四十五條規(guī)定：授意、指使、強(qiáng)令會計機(jī)構(gòu)、會計人員及其他人員偽造、變造會計憑證、會計帳簿，編制虛假財務(wù)會計報告或者隱匿、故意銷毀依法應(yīng)當(dāng)保存的會計憑證、會計帳簿、財務(wù)會計報告，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，可以處五千元以上五萬元以下的罰款；屬于國家工作人員的，還應(yīng)當(dāng)由其所在單位或者有關(guān)單位依法給予降級、撤職、開除的行政處分。
