1. 公司無(wú)償使用股東房產(chǎn)
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅【2009】128號(hào)）的規(guī)定，無(wú)租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅?！「鶕?jù)上述規(guī)定，股東將私房無(wú)償提供給企業(yè)使用的，企業(yè)應(yīng)該從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅，即按照房產(chǎn)原值的70％乘以1.2％計(jì)算繳納。一年交一次，可以分兩次繳納。
2. 無(wú)償使用股東房產(chǎn) 房產(chǎn)稅
如果股東能提供完稅證明可以不交，否則也要交。房產(chǎn)稅暫行條例第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。
產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。
具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。房產(chǎn)稅第五條 下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：
一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；
二、由國(guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；
四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)；
五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。
第六條 除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。
第七條 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。
納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
第八條 房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。
第九條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。房產(chǎn)稅第十條 本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋；施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。第十一條 本條例自一九八六年十月一日起施行
3. 公司無(wú)償使用股東房產(chǎn)怎么處理
法人、股東將個(gè)人的房子無(wú)償讓公司使用是可以的；但是，不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，即等價(jià)有償?shù)脑瓌t，因此，地稅部門(mén)會(huì)依據(jù)征管法及細(xì)則和房產(chǎn)稅條例，按租金方式或房屋原值征收房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
4. 公司無(wú)償使用股東房產(chǎn)合法嗎
法人、股東將個(gè)人的房子無(wú)償讓公司使用是可以的；但是，不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，即等價(jià)有償?shù)脑瓌t，因此，地稅部門(mén)會(huì)依據(jù)征管法及細(xì)則和房產(chǎn)稅條例，按租金方式或房屋原值征收房產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
5. 公司無(wú)償使用股東房產(chǎn)違法嗎
無(wú)償退出股權(quán)合法
股權(quán)是有限責(zé)任公司或者股份有限公司的股東對(duì)公司享有的人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的一種綜合性權(quán)利，即股權(quán)是股東基于其股東資格而享有的，從公司獲得經(jīng)濟(jì)利益，并參與公司經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。 股權(quán)是股東在初創(chuàng)公司中的投資份額，即股權(quán)比例，股權(quán)比例的大小，直接影響股東對(duì)公司的話語(yǔ)權(quán)和控制權(quán)。
6. 股東無(wú)償使用公司資金或財(cái)產(chǎn)
（一）避免設(shè)立一人公司
《中華人民共和國(guó)公司法》對(duì)一人公司作出了特殊規(guī)定，將“公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東財(cái)產(chǎn)”的舉證責(zé)任倒置。加之實(shí)踐中部分公司確實(shí)存在賬務(wù)不清、賬務(wù)混同的情況，很難證明公司財(cái)產(chǎn)獨(dú)立于股東個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一旦舉證不能，一人公司的股東常常要承擔(dān)敗訴后果，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
（二）全面履行出資義務(wù)
（三）避免公司人格與股東人格混同
判斷公司人格與股東人格是否存在混同，最根本的標(biāo)準(zhǔn)是公司是否具有獨(dú)立意思表示和獨(dú)立財(cái)產(chǎn)，以下情況常常會(huì)被認(rèn)定為公司人格與股東人格混同：
（1）股東無(wú)償使用公司的資金或財(cái)產(chǎn)，不作賬務(wù)記載的；
（2）股東用公司的資金償還股東的債務(wù)，或?qū)⒐镜馁Y金供關(guān)聯(lián)公司使用，不作賬務(wù)記載的；
（3）公司賬簿與股東賬簿不分，致使公司財(cái)產(chǎn)與股東財(cái)產(chǎn)無(wú)法區(qū)分的；
（4）公司盈利與股東自身收益不加區(qū)分，致使雙方利益不清的;
（5）公司的財(cái)產(chǎn)記載于股東名下，由股東占有、使用的；
（6）多個(gè)公司、一套人馬，各個(gè)公司表面上獨(dú)立，但實(shí)際上財(cái)務(wù)不分、人員不分、業(yè)務(wù)不分。
（四）依法依規(guī)辦理公司注銷清算手續(xù)
7. 股東自有房產(chǎn)給公司無(wú)償使用成本有哪些
借:生產(chǎn)成本、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用等(給生產(chǎn)工人住的計(jì)入"生產(chǎn)成本")
貸:應(yīng)付職工薪酬一一非貨幣性福利
支付租賃費(fèi)時(shí):
借:應(yīng)付職工薪酬--非貨幣性福利
貸:銀行存款
8. 公司無(wú)償使用股東房產(chǎn)范本
法人、股東將個(gè)人的房子無(wú)償讓公司使用是可以的； 但是，不符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，即等價(jià)有償?shù)脑瓌t，因此，地稅部門(mén)會(huì)依據(jù)征管法及細(xì)則和房產(chǎn)稅條例，按租金方式或房屋原值征收房產(chǎn)稅?！ 》慨a(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?！ ?
