個人租賃屬于什么稅務(wù)，個人出租房屋要交什么稅

來源：整理時間：2022-12-11 16:21:37 編輯：金融知識手機(jī)版

1，個人出租房屋要交什么稅

營業(yè)稅減半按租金*5%（租賃類目下）房產(chǎn)稅 4% 按租金個人所得稅10% 都有減征，而且地稅，還要根據(jù)當(dāng)?shù)卣?/section>

要交營業(yè)稅

個人出租房屋要交什么稅

2，請問個人出租房租都是交什么稅按什么比例交的謝謝

一般要繳納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、個人所得稅。

出租房屋的房產(chǎn)稅稅率是租金收入的12% 同時還需要繳納5%的租賃收入營業(yè)稅還有營業(yè)稅稅額1%、5%、7%的城建稅（這里的3個稅率是指房屋所在地屬于市區(qū)7%、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)5%、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)以外的1%）3%的教育附加費(fèi) 個人所得稅（稅率是當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的附征率）有的地方還有1%的地方教育附加費(fèi)等等另外對租賃行為還要繳納財產(chǎn)租賃合同印花稅（按合同租賃金額1‰貼花）

請問個人出租房租都是交什么稅按什么比例交的謝謝

3，個人出租商用房交136個稅是什么稅

個人出租房屋并取得收入，應(yīng)依法納稅。根據(jù)《北京市個人出租房屋稅收征收管理辦法》的規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以委托各級政府的外來人口管理部門、區(qū)縣房屋土地管理局、街道辦事處，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或經(jīng)北京市地方稅務(wù)局確認(rèn)的其他具有代征稅費(fèi)能力的單位作為代征人，負(fù)責(zé)出租房屋稅款的征收。應(yīng)繳稅費(fèi)各地均有所不同。此處以北京為例，出租人應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產(chǎn)稅、印花稅?，F(xiàn)在除了個人所得稅按照現(xiàn)行辦法進(jìn)行申報納稅以外，其余只需按實際收入的5%計征綜合稅費(fèi)，就無需繳納此外的其他稅費(fèi)了。除了合同印花稅，由雙方各自承擔(dān)50%以外，所有稅費(fèi)都應(yīng)由出租人繳納，而不可約定由承租人承擔(dān)。

你好！個稅就是指個人所得稅。僅代表個人觀點(diǎn)，不喜勿噴，謝謝。

個人出租商用房交136個稅是什么稅

4，個人出租住房稅率是多少出租房屋要交什么稅

個人出租住房需要繳納增值稅及其附加稅、所得稅、房產(chǎn)稅。個人出租住房應(yīng)交增值稅稅率1.5%；應(yīng)交附加稅=應(yīng)交增值稅×12%個人所得稅=個人收入×20%房產(chǎn)稅=租金×12%注意：月租金不超過3萬的免征增值稅及其附加稅。

個人出租房屋應(yīng)繳納以下稅種:(1)房產(chǎn)稅。按租金依12%稅率計算繳納房產(chǎn)稅。個人按市場價格出租的居民住房,減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。(2)城鎮(zhèn)土地使用稅。稅率根據(jù)房產(chǎn)所處的位置及土地使用性質(zhì)而定,具體請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。(3)營業(yè)稅。依5%稅率繳納營業(yè)稅。個人按市場價格出租的居民住房,營業(yè)稅減按3%稅率繳納。(4)城建稅。按營業(yè)稅稅額的7%計算征收。(5)個人所得稅。對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。(6)印花稅。按租賃合同金額0.1%貼花。此外,還需繳納教育費(fèi)(按營業(yè)稅稅額的3%計算征收)和堤圍費(fèi)(各區(qū)征收方式不同)。

5，個人出租房屋交哪些稅

個人出租房屋要交7種稅:1.房產(chǎn)稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)出租房屋時，個人應(yīng)按租金收入的12%繳納房產(chǎn)稅。但對于私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)，可暫緩繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅:擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租房屋應(yīng)按房屋占地面積依土地等級繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)市政建設(shè)狀況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度，將土地劃分為六個等級，一至六級土地每平方米年稅額分別為10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。3.營業(yè)稅:個人出租房應(yīng)按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，月租金收入低于800元的可免繳。4.城市建設(shè)維護(hù)稅:個人應(yīng)以繳納的營業(yè)稅稅額為準(zhǔn)，按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。城區(qū)適用稅率一般為7%。5.教育費(fèi)附加稅:個人在繳納營業(yè)稅時，應(yīng)按繳納營業(yè)稅稅額的3%繳納教育費(fèi)附加稅。6.印花稅:個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營的，應(yīng)在簽訂合同時按租賃金額的千分之一貼花。稅額至少按1元算。7.個人所得稅:個人出租房屋，月租金在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的金額計算個人所得稅;月租金收入在4000元以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%后的應(yīng)納稅金額計算個人所得稅，稅率均為20%。在出租過程中發(fā)生的有關(guān)稅費(fèi)，可在繳納個人所得稅前扣除。

6，租憑期間產(chǎn)生的稅收是什么稅收

不是

租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲得租金的協(xié)議?！　∽赓U分為：經(jīng)營租賃和融資租賃?！　〗?jīng)營性租賃：租賃期間產(chǎn)生的稅收主要有流轉(zhuǎn)稅、所得稅?！　×鬓D(zhuǎn)稅為營業(yè)稅，納稅人為在中華人民共和國境內(nèi)提供租賃業(yè)勞務(wù)的單位和個人，稅率為5%?！　∷枚惙制髽I(yè)所得稅和個人所得稅：自然人取得的租賃收入按財產(chǎn)租賃所得繳個人所得稅，企業(yè)（略），　　以個人房屋出租為例：　　一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：　　1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納?！　?、營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納表）?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額為基礎(chǔ)繳城市維護(hù)建設(shè)稅（不同地區(qū)稅率不同）最高7%、教育費(fèi)附加3%、地方教育費(fèi)附加3%?！　?、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%　　5、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同中租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花?！　《?、個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納?！　?.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：同上　　4.個人所得稅：財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額?！　€人按市場價格出租住房取得的所得暫減按10%的稅率計算繳納個人所得稅。　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。　　6.免征印花稅?！　∪谫Y租賃（略）

7，個人出租房屋要繳什么稅稅率分別是多少

個人出租房屋要繳什么稅，稅率分別是多少？（一）、個人出租房屋需繳納的稅費(fèi)有：為了便于征管，從2008年3月1日起對個人出租住宅房屋應(yīng)征收的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅(城市房地產(chǎn)稅)和個人所得稅合并按“個人出租住宅房屋的稅收征收率”進(jìn)行計征，具體計劃稅辦法如下: 1、個人出租住宅房屋月租金收入未達(dá)1000元的，綜合征收率為4％。 2、個人出租房屋月租金收入1000元以上（含1000元）、2000元以下的，綜合征收率為6.35％，其中：營業(yè)稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅0.105%、教育費(fèi)附加0.045%、房產(chǎn)稅4%、個人所得稅0.7%。 3、個人出租房屋月租金收入2000元以上（含2000元），綜合征收率為8.35％，其中：營業(yè)稅1.5%、城市維護(hù)建設(shè)稅0. 105%、教育費(fèi)附加0.045%、房產(chǎn)稅4%、個人所得稅2.7%。 4、堤圍費(fèi)=租金收入×0.13%。 5、稅收優(yōu)惠：（1）個人出租、承租住房免征印花稅。（2）個人出租房屋免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（3）外籍個人(包括港、澳、臺同胞和華僑，下同)出租住房租金收入不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。外籍個人新建的房屋免征城市房地產(chǎn)稅3年。對外籍個人出租住屋征稅時相應(yīng)調(diào)減綜合征收率。（二）、個人出租非住宅需繳納的稅費(fèi)有： 1、房產(chǎn)稅=租金收入×12% 城市房地產(chǎn)稅（外籍個人）=租金收入×18% 2、營業(yè)稅=租金收入×5% 3、城市建設(shè)維護(hù)稅=實際繳納的營業(yè)稅×7% 4、教育費(fèi)附加=實際繳納的營業(yè)稅×3% 5、堤圍費(fèi)=租金收入×0.13% 6、個人所得稅=（租金收入－稅法規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用）×20% 7、印花稅：按房屋租賃合同金額的0.01%貼花，不足一元的按一元貼花。 8、城鎮(zhèn)土地使用稅：按實際占用的土地面積依稅務(wù)機(jī)關(guān)核實的單位稅額計征土地使用稅。 9、稅收優(yōu)惠：外籍個人不征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。外籍個人新建的房屋免征城市房地產(chǎn)稅3年。（三）、單位出租房屋要繳什么稅，稅率分別是多少？ 1、房產(chǎn)稅=租金收入×12% 涉外企業(yè)繳城市房地產(chǎn)稅=租金收入×18% 2、營業(yè)稅=租金收入×5% 3、城市建設(shè)維護(hù)稅=實際繳納的營業(yè)稅×7% 4、教育費(fèi)附加=實際繳納的營業(yè)稅×3% 5、堤圍費(fèi)=租金收入×0.13% 6、印花稅：按房屋租賃合同金額的0.01%貼花，不足一元的按一元貼花。 7、城鎮(zhèn)土地使用稅：按實際占用的土地面積依稅務(wù)機(jī)關(guān)核實的單位稅額計征土地使用稅。 8、企業(yè)所得稅：

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