買新房契稅什么時(shí)候退，首次購房契稅多交了多長時(shí)間能退

來源：整理時(shí)間：2022-12-13 09:22:11 編輯：金融知識手機(jī)版

1，首次購房契稅多交了多長時(shí)間能退

如果購買的是一手樓，每個(gè)開發(fā)商辦理的流程可能不一樣，一般去申請稅局退稅，大概的時(shí)間是2到3個(gè)月左右的時(shí)間。

首次購房契稅多交了多長時(shí)間能退

2，第1次買房是不是可以退契稅啊

不可以但是買140平米以下的可以優(yōu)惠 90一下是1% 90-140平是1.5% 140以上含140 就沒有了都是4%

不可以

第1次買房是不是可以退契稅啊

3，購房契稅何時(shí)能退下來

契稅上漲前幾天買房的是不能退契稅的。2016年2月22日以后簽訂的正式購房合同執(zhí)行新政。

契稅根據(jù)面積和是否首次購房：初次90平內(nèi)1評估額%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納，你對照下若屬于提前多收取的可以退~

購房契稅何時(shí)能退下來

4，房屋購買后的契稅大概什么時(shí)候能退是在交按揭后多久呢重慶搜

接房以后，開發(fā)商要給你一個(gè)契稅發(fā)票，拿到以后，帶上購房合同，抵押合同，身份證，戶口本，去打一個(gè)無房證明（有些是要戶口所在地和購房所在地都打），然后去地稅填申請單，審批過后，三個(gè)月以后可以退在你的卡上。

購房合同和房產(chǎn)證復(fù)印件下來之后你就可以去申請退稅！你需要帶上購房合同，房產(chǎn)證復(fù)印件，購房者身份證，戶口本和到房交所的檔案室打一份購買這套房是首套的證明

你的按揭合同及購房合同下來以后，帶上購房合同、按揭合同及身份證明等可以自己去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埻似醵惲恕?/section>

這是兩碼事，契稅是你需要辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納，維修基金則會隨意點(diǎn)，一般選擇在交房前就可以，交了契稅才能有購房無法票，有了購房發(fā)票才能辦理房產(chǎn)證。

5，2015年8月份簽訂購房合同契稅能退不

購房合同有格式化合同，也有雙方商定合同。但不論是那種合同，都必須具備雙方的權(quán)利義務(wù)以及標(biāo)的物的相關(guān)信息。以下是簽訂二手房購房合同的流程：1.在簽訂合同前認(rèn)真核實(shí)房主的身份，嚴(yán)防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現(xiàn)實(shí)中是比較多見的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴(yán)格核實(shí)房主身份；2.在簽訂合同時(shí)要明確約定付款時(shí)間和過戶時(shí)間。這個(gè)條款的重要性體現(xiàn)在賣房人希望得到價(jià)款，而買房者希望盡快入戶。但是如果期間出現(xiàn)房屋市價(jià)有大的變動，就可能導(dǎo)致其中一方違約，帶來麻煩；3.在簽訂合同時(shí)必須明確各種費(fèi)用的交接時(shí)間和方式。二手房因?yàn)槭翘幱谑褂弥械?，所以會存在如水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等費(fèi)用，其中有些費(fèi)用是需要預(yù)付的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必須有個(gè)明確的規(guī)定，否則容易引發(fā)糾紛；4.在簽訂合同時(shí)必須寫明違約責(zé)任和合理利用補(bǔ)充條款。違約條款是整個(gè)合同中比較重要的條款，它承擔(dān)著法律救濟(jì)的重要使命，合同在履行期間免不了會有違約現(xiàn)象，而通過違約條款的明確規(guī)定，可以確保受害一方能夠及時(shí)得到救濟(jì)；5.在簽訂合同時(shí)需要結(jié)合該房屋具體特點(diǎn)約定一些補(bǔ)充條款。二手房購房因?yàn)槠湫再|(zhì)關(guān)系，需要針對房屋本身的特點(diǎn)進(jìn)行合同撰寫，盡量將自己需要保護(hù)的權(quán)益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數(shù)和麻煩。

您好，很高興為您解答：根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于購房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》(財(cái)稅【2011】32號)規(guī)定，“根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務(wù)院令第224號)及其細(xì)則的規(guī)定，現(xiàn)對購房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。”如果您所購房屋在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，則可退還已納的契稅。購房合同解除后已經(jīng)買的那些物業(yè)維修基金和契稅等的費(fèi)用退還分為兩種情況，要看是否辦理房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是否已經(jīng)備案。一、未辦理房產(chǎn)證可以退回相關(guān)契稅在與開發(fā)商簽解除購房合同后的相關(guān)契稅問題，如果簽訂購房合同后為辦理房產(chǎn)證，之前繳納的相關(guān)契稅是可以退還的，一般開發(fā)商收取的契稅都是等到新房交房的時(shí)候才繳納的,而且是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候在用得到,如果在辦理產(chǎn)權(quán)證之前去找開發(fā)商協(xié)商,應(yīng)該沒的問題。二、已辦理房產(chǎn)證并做過備案不能退還如果已經(jīng)辦理了房屋房屋權(quán)屬變更登記也就是所謂的房產(chǎn)證，在購房合同解除時(shí)是不予退還契稅的，如果購房合同解除時(shí)因?yàn)殚_放商違約造成的，購房著可以要求開放商賠償損失，如果是因?yàn)橘I受人的原因要求解除購房合同，那么在辦理房產(chǎn)證之后是不能退換契稅的，而且可能還會被開發(fā)商要求賠償違約金。希望可以幫到您，謝謝。