短期內(nèi)也不會(huì)得到建立，因此，東北的低迷會(huì)一直持續(xù)。吉林市將超過哈爾濱，同是松花江纏繞母城在東北幾個(gè)大城市中絕對最能代表東北，大山大河、冰雪霧凇，東北漲幅肯定在中國中長期看屬于中下游水平，如果很短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)漲幅全國居首的個(gè)例，隨著振興東北的行動(dòng)逐步落實(shí)，隨著萬達(dá)、阿里、騰訊等巨頭企業(yè)紛至沓來，東北復(fù)興之路已經(jīng)看到了曙光。

1、東北未來的發(fā)展趨勢怎么樣？

東北的未來就該是白山黑水！吉林市將超過哈爾濱，同是松花江纏繞母城在東北幾個(gè)大城市中絕對最能代表東北，大山大河、冰雪霧凇。必將和哈爾濱成為吉林省和黑龍江兩省未來的唯一大城市，鞍山將同其它遼東灣城市并入沈大都市圈，成為我國四大灣區(qū)之一和東北唯一超級(jí)城市。到時(shí)東北大城市只有三個(gè)：遼東灣區(qū)、吉林市及哈爾濱市，

2、未來5年東北會(huì)有什么樣的變化？

東三省曾是我國工業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，然而隨著越來越多新興經(jīng)濟(jì)的崛起，隨著老舊產(chǎn)能的被淘汰，疊加氣候和交通等因素，東北的競爭力開始減弱。目前已超過西南和華中，成為人口流出規(guī)模最大的大區(qū)，不過隨著振興東北的行動(dòng)逐步落實(shí)，隨著萬達(dá)、阿里、騰訊等巨頭企業(yè)紛至沓來，東北復(fù)興之路已經(jīng)看到了曙光。不過目前要面對的情況是，過去十幾年是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展最快的時(shí)間段，那么東北在這些年被拉開的差距確實(shí)有些大了，

因此東北未來的發(fā)展首先是考慮如何能夠逐步重塑信心，能夠讓更多的人才和優(yōu)秀的企業(yè)留下來，進(jìn)一步讓外出人口逐步回流，再然后才是經(jīng)濟(jì)的回暖。在早些年，西南的處境和東北很相似，四川、貴州、云南等地都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展遲滯、人口流出嚴(yán)重，但是隨著西部振興以及用工成本低等優(yōu)勢，諸多企業(yè)遷址于此，讓這幾個(gè)省份成為了近幾年經(jīng)濟(jì)增長最迅猛的，其中昆明今年更是晉級(jí)新一線行列，

3、未來東北的房價(jià)會(huì)如何？會(huì)大漲嗎？

橫向與其它城市對比。東北漲幅肯定在中國中長期看屬于中下游水平，如果很短時(shí)間內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)漲幅全國居首的個(gè)例，縱向?qū)Ρ?，?jīng)濟(jì)十年左右翻倍，百姓收入比十年前普遍多，十年后又普遍比現(xiàn)在多吧？我說的是統(tǒng)計(jì)學(xué)，大眾平均，個(gè)例不討論。那十年后房價(jià)肯定比目前高，但是，如果作為投資，尤其是國內(nèi)很多城市不限購的情況下，最好不要投東北，畢竟優(yōu)質(zhì)房源，其它城市更多。

4、怎么評(píng)價(jià)沈陽這個(gè)城市？未來的發(fā)展前景怎么樣？

您好，很愿意回答您的這個(gè)問題，我是2008年來的沈陽這座城市，轉(zhuǎn)眼間10年了，在沈陽做了5年的房地產(chǎn)市場行業(yè)，真的是深有感觸！記得2008年剛來沈陽上學(xué)的時(shí)候，我父母也跟著過來的，當(dāng)時(shí)我們還在長白島租了一個(gè)平房，每個(gè)月租金150元，那時(shí)候的房價(jià)才2000多一平，對房子和城市發(fā)展真的是一點(diǎn)概念都沒有！我真的是喜歡這座城市，并且愛上了這座城市，我覺得愛上一座城才能扎根一座城，

我眼中的沈陽，是一個(gè)有自己特色的城市，悶倒驢、雞架都是這座城市的代名詞。我眼中的沈陽，是一個(gè)城市更迭的沈陽，2015年市政府南遷，打造一座新城，我眼中的沈陽，是一個(gè)有人情味的沈陽，大家都愿意互幫互助，鄰里和諧！我眼中的沈陽，是一個(gè)基建設(shè)施越加完善，造福人民的沈陽，高鐵、輕軌、地鐵、公交不斷完善，我們的出行更加便利。

總之我很喜歡沈陽這座城市，當(dāng)做了自己的第二故鄉(xiāng)，我不期待沈陽的房價(jià)能破幾萬或者幾十萬，我希望它的前景是，ZF能夠給我們帶來更好的基礎(chǔ)建設(shè)，做更多的招商引資，更完善的配套、開發(fā)商蓋更好的房子，更多的公園綠化等等，我期待的沈陽前景是居民的幸福指數(shù)越來越高。以上拙見，感性回復(fù)，如果您有不同的觀點(diǎn)見解希望再評(píng)論中留言，

5、東北未來的發(fā)展方向是怎樣？能不能建立中日韓東北亞自貿(mào)區(qū)？

東北發(fā)展不樂觀，經(jīng)濟(jì)越來越差。只能希望建立中日韓自貿(mào)區(qū)，東北就有很大的發(fā)展機(jī)會(huì)，事實(shí)上中日韓都有建立自貿(mào)區(qū)的熱情，頭幾年都已經(jīng)達(dá)成意向了，活活被美國攪黃，美國的擔(dān)心是有道理的。中日韓自貿(mào)區(qū)一建立，就是世界上數(shù)一數(shù)二的松散經(jīng)濟(jì)體，會(huì)大力促進(jìn)三國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，日本的科技實(shí)力世界領(lǐng)先，中國的科技進(jìn)步很大，而且三國加起來有近20億人口的大市場。