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1，固定資產(chǎn)交易稅

目前中國沒有“固定資產(chǎn)交易稅”這個稅種，建議向房地產(chǎn)開發(fā)公司問清楚。據(jù)我的分析可能是銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅或者契稅銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)公司繳納，不應(yīng)由購房者繳納；你自己計算一下，如果稅額占房價的5%，就是營業(yè)稅，否則可能是契稅；契稅是要由購房者繳納的，具體稅率根據(jù)不同情況會有不同，可以向當(dāng)?shù)氐囟惥肿稍兓驌艽?2366電話咨詢。

哪要看廠房是不是你們自己的,如果是你們自己的話:租賃出去交:按租賃業(yè)交營業(yè)稅5% 城建稅7% 教育費附加3% ,個人所得稅 (按房產(chǎn)租賃交) 房產(chǎn)稅12%(按租金) 如果作為公司股東出資共擔(dān)風(fēng)險:不交營業(yè)稅 ,交房產(chǎn)稅(按余值1.2%交)

固定資產(chǎn)交易稅

2，關(guān)于處理固定資產(chǎn)時應(yīng)交什么稅

公司處理固定資產(chǎn)中的不動產(chǎn)（房屋建筑物）時，繳納營業(yè)稅。處理不動產(chǎn)以外的固定資產(chǎn)，如、機器、設(shè)備、車輛等，繳納增值稅。你看看書上處理的是不動產(chǎn)，還是不動產(chǎn)以外固定資產(chǎn)。沒有例題，只有分錄的模板，是寫的應(yīng)交稅金-營業(yè)稅。這項固定資產(chǎn)應(yīng)該是不動產(chǎn)（房屋建筑物）。根據(jù)營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)需應(yīng)納營業(yè)稅。銷售不動產(chǎn)，是指有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)所有權(quán)的行為，包括銷售建筑物或構(gòu)筑物和銷售其他土地附著物。

1、銷售使用過的固定資產(chǎn)同時具備以下三個條件的免征增值稅。第一、屬于企業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物；第二、企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確以使用過的貨物；第三、銷售價格不超過其原值的貨物。其中有一個條件不具備就屬于財稅[2002]29號文件所說的“應(yīng)稅固定資產(chǎn)”按照4%的征收率減半征收增值稅。 2、企業(yè)銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費稅的機動車、游艇、摩托車，售價超過原值的，按4%的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。 3、銷售不動產(chǎn)（銷售建筑物或構(gòu)筑物、銷售其他土地附著物）按照5%的稅率征收營業(yè)稅。

關(guān)于處理固定資產(chǎn)時應(yīng)交什么稅

3，銷售自用固定資產(chǎn)含稅價款1000交納增值稅是多少

1、如果是增值稅一般納稅人，銷售自己使用過的固定資產(chǎn)（機器設(shè)備），如果該設(shè)備是在2009年1月1日以后購進的，因為在當(dāng)時購進時已抵扣了增值稅進項稅額，所以在出售時要依據(jù)17%的稅率計算增值稅銷項稅額。增值稅銷項稅額=1000/1.17*17%=145.30.2、如果銷售的設(shè)備是在2009年1月1日以前購進的，因為在購進時沒有抵扣著進項稅額，所以采用以下簡易的方法計算應(yīng)交增值稅=1000/1.03*2%=19.42.增值稅小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的舊設(shè)備，也采用上述公式計算應(yīng)交增值稅：1000/1.03*2%=19.42。特此回答！

關(guān)于銷售額是否含稅，可以參考以下總結(jié)：　　1.增值稅專用發(fā)票上的價格是不含增值稅的?！　?.普通發(fā)票上的價格是含稅的?！　?.一般納稅人的銷售價格如果沒有特別指明，則是不含稅的。　　4.零售價格，如果沒有特別指明，一般是含稅的。　　5.價外費用的價格是含稅的?！　?.隱瞞的收入是含增值稅的?！　?.在企業(yè)所得稅題目中，往往給出的售價是不含稅價。　　8.銷售給小規(guī)模納稅人的價格是含稅的。

銷售自用固定資產(chǎn)含稅價款1000交納增值稅是多少

4，銷售自己使用過的固定資產(chǎn)稅率是多少

您好,會計學(xué)堂為您解答自2014年7月1日起，一般納稅人銷售自己使用過的，在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍以前購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照簡易辦法依照3%征收率減按2%征收增值稅，應(yīng)開具普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。一般納稅人2009年購入固定資產(chǎn)時，已抵扣增值稅進項稅額，現(xiàn)在銷售應(yīng)如何繳納增值稅？財稅〔2008〕170號文件規(guī)定，銷售自己使用過的在本地區(qū)擴大增值稅抵扣范圍試點以后購進或者自制的固定資產(chǎn)，按照適用稅率征收增值稅。因此，購買時已經(jīng)認(rèn)證抵扣過的固定資產(chǎn)，再銷售時按17%適用稅率征收。一般納稅人最近銷售其使用過的固定資產(chǎn)，但購進該固定資產(chǎn)時是小規(guī)模納稅人，因此沒有抵扣過增值稅進項稅額，銷售時按照什么稅率繳納增值稅？國家稅務(wù)總局公告2012年第1號規(guī)定，納稅人購進或者自制固定資產(chǎn)時為小規(guī)模納稅人，認(rèn)定為一般納稅人后銷售該固定資產(chǎn)。這種情況下，增值稅一般納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，可按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅，同時不得開具增值稅專用發(fā)票。國家稅務(wù)總局公告2014年第36號規(guī)定，自2014年7月1日起，將國家稅務(wù)總局公告2012年第1號中“可按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅”，修改為“可按簡易辦法依3%征收率減按2%征收增值稅”。因此，自2014年7月1日起，一般納稅人銷售使用過的固定資產(chǎn)，購進該固定資產(chǎn)時是小規(guī)模納稅人，沒有抵扣過進項稅額的，現(xiàn)在銷售應(yīng)依照3%征收率減按2%征收增值稅。一般納稅人銷售使用過的固定資產(chǎn)按照3%征收率減按2%征收增值稅，如何填寫申報表？不含稅銷售額，填列在《增值稅納稅申報表附列資料（表一）》第11行“3%征收率的貨物及加工修理修配的勞務(wù)”欄及《增值稅納稅申報表》（適用于增值稅一般納稅人）第5行“按簡易辦法計稅銷售額”欄；應(yīng)納稅額，填列在《增值稅納稅申報表》（適用于增值稅一般納稅人）第21行“簡易計稅辦法計算的應(yīng)納稅額”欄；減征的1%，填列在《增值稅納稅申報表》（適用于增值稅一般納稅人）第23項“應(yīng)納稅額減征額”欄。一般納稅人銷售2011年購買的小汽車，小汽車購進時未抵扣進項稅，現(xiàn)在銷售時應(yīng)如何繳納增值稅？ 2013年8月1日前，根據(jù)增值稅暫行條例實施細(xì)則的規(guī)定，納稅人自用的應(yīng)征消費稅的摩托車、汽車、游艇，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。財稅〔2009〕9號文件規(guī)定，一般納稅人銷售自己使用過的屬于條例第十條規(guī)定不得抵扣且未抵扣進項稅額的固定資產(chǎn)，按簡易辦法依4%征收率減半征收增值稅歡迎點我的昵稱-向會計學(xué)堂全體老師提問

2%！《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》（財稅〔2009〕9號）第二條第一款第一項規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)，減按2%征收率征收增值稅?！秶叶悇?wù)總局關(guān)于增值稅簡易征收政策有關(guān)管理問題的通知》（國稅函〔2009〕90號）第四條第二款規(guī)定，小規(guī)模納稅人銷售自己使用過的固定資產(chǎn)和舊貨，按下列公式確定銷售額和應(yīng)納稅額：銷售額＝含稅銷售額÷（1＋3%）；應(yīng)納稅額＝銷售額×2%。

一般納稅人開票稅率4%，小規(guī)模納稅人開票稅率3%。按2%繳納，剩余的減免征收。

5，計入固定資產(chǎn)的相關(guān)稅費包括哪些

企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關(guān)稅費。法律依據(jù)：《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4 號——固定資產(chǎn)》（財政部財會[2006]3 號），第八條：外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。擴展資料：相關(guān)稅費核算為了核算企業(yè)應(yīng)交增值稅的發(fā)生、抵扣、交納、退稅及轉(zhuǎn)出等情況，應(yīng)在“應(yīng)交稅費”科目下設(shè)置“應(yīng)交增值稅”明細(xì)科目，并在“應(yīng)交增值稅”明細(xì)賬內(nèi)設(shè)置“進項稅額”、“已交稅金”、“銷項稅額”、“出口退稅”、“進項稅額轉(zhuǎn)出”等專欄。（1）采購物資和接受應(yīng)稅勞務(wù)企業(yè)從國內(nèi)采購物資或接受應(yīng)稅勞務(wù)等，根據(jù)增值稅專用發(fā)票上記載的應(yīng)計入采購成本或應(yīng)計入加工、修理修配等物資成本的金額，借記“材料采購”、“在途物資”、“原材料”、“庫存商品”或“生產(chǎn)成本”、“制造費用”、“委托加工物資”、“管理費用”等科目。根據(jù)專用發(fā)票上注明的可抵扣的增值稅額，借記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額)”科目，按照應(yīng)付或?qū)嶋H支付的總額，貸記“應(yīng)付賬款”、“應(yīng)付票據(jù)”、“銀行存款”等科目。購入貨物發(fā)生的退貨，做相反的會計分錄。印花稅和占地征用稅通過管理費用來核算，不通過應(yīng)交稅金帳戶來核算（2）進項稅額轉(zhuǎn)出企業(yè)購進的貨物發(fā)生非常損失，以及將購進貨物改變用途(如用于非應(yīng)稅項目、集體福利或個人消費等)，其進項稅額應(yīng)通過“應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)”科目轉(zhuǎn)入有關(guān)科目。借記“待處理財產(chǎn)損溢”、“在建工程”、“應(yīng)付職工薪酬”等科目，貸記“應(yīng)交稅費－應(yīng)交增值稅(進項稅額轉(zhuǎn)出)”科目；屬于轉(zhuǎn)作待處理財產(chǎn)損失的進項稅額，應(yīng)與遭受非常損失的購進貨物、在產(chǎn)品或庫存商品的成本一并處理。（3）銷售貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)企業(yè)銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)，按照營業(yè)收入和應(yīng)收取的增值稅額，借記“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)收票據(jù)”、“銀行存款”等科目。按專用發(fā)票上注明的增值稅額，貸記“應(yīng)交稅費一—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)”科目，按照實現(xiàn)的營業(yè)收入，貸記“主營業(yè)務(wù)收入”、“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。發(fā)生的銷售退回，做相反的會計分錄。（4）視同銷售行為。企業(yè)將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項目、集體福利或個人消費，將自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物作為投資、分配給股東、贈送他人等。應(yīng)視同銷售貨物計算交納增值稅，借記“在建工程”、“長期股權(quán)投資”、“營業(yè)外支出”等科目，貸記“應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)”科目等。參考資料來源：搜狗百科--企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)

1、固定資產(chǎn)的成本包括相關(guān)稅費。如企業(yè)為取得固定資產(chǎn)而交納的契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等相關(guān)稅費。2、《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4 號——固定資產(chǎn)》（財政部財會[2006]3 號），第八條外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等。3、相關(guān)稅費不包括一般納稅人取得的，可以從銷售稅額中抵扣的增值稅進項稅額。根據(jù)財稅[2008]170號規(guī)定：自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購進（包括接受捐贈、實物投資）或者自制（包括改擴建、安裝）固定資產(chǎn)發(fā)生的進項稅額，可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進口增值稅專用繳款書和運輸費用結(jié)算單據(jù)（以下簡稱增值稅扣稅憑證）從銷項稅額中抵扣，其進項稅額應(yīng)當(dāng)記入“應(yīng)交稅金一應(yīng)交增值稅(進項稅額)”科目。

若企業(yè)為一般納稅人，那么購進固定資產(chǎn)的進項稅額不納入固定資產(chǎn)成本核算，可以在銷項稅額中抵扣。購入時借：固定資產(chǎn)（購買價、相關(guān)運費、裝卸費、安裝費）應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款處置借：固定資產(chǎn)清理累計折舊貸：固定資產(chǎn) 清理費用借固定資產(chǎn)清理貸相關(guān)科目收回殘值借：相關(guān)科目貸固定資產(chǎn)清理有時處置會繳納相關(guān)的稅費如轉(zhuǎn)賣會發(fā)生營業(yè)稅借：固定資產(chǎn)清理貸應(yīng)交稅費-相關(guān)的稅費（大部分為營業(yè)稅）再算算出處置是虧還是得得借：固定資產(chǎn)清理虧借：營業(yè)外支出貸：營業(yè)外收入貸：固定資產(chǎn)清理

有關(guān)固定資產(chǎn)處置（含出售、報廢和毀損等）的會計處理如下，樓主所說的相關(guān)稅費可參考下列（3）所示：（1）出售、報廢和毀損的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理時，借：固定資產(chǎn)清理（轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)帳面價值）累計折舊（已計提的折舊）固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備（已計提的減值準(zhǔn)備）貸：固定資產(chǎn) （固定資產(chǎn)的帳面原價）（2）發(fā)生清理費用時，借：固定資產(chǎn)清理貸：銀行存款（3）計算交納營業(yè)稅時，企業(yè)銷售房屋、建筑物等不動產(chǎn)，按照稅法的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按其銷售額計算交納營業(yè)稅，借：固定資產(chǎn)清理貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅（4）收回出售固定資產(chǎn)的價款、殘料價值和變價收入等時，借：銀行存款原材料等貸：固定資產(chǎn)清理（5）應(yīng)由保險公司或過失人賠償時，借：其他應(yīng)收款貸：固定資產(chǎn)清理（6）固定資產(chǎn)清理后的凈收益，借：固定資產(chǎn)清理貸：長期待攤費用（屬于籌建期間）營業(yè)外收入——處理固定資產(chǎn)凈收益（屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間）（7）固定資產(chǎn)清理后的凈損失，借：長期待攤費用（屬于籌建期間）營業(yè)外支出——非常損失（屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間由于自然災(zāi)害等非正常原因造成的損失）營業(yè)外支出——處理固定資產(chǎn)凈損失（屬于生產(chǎn)經(jīng)營期間正常的處理損失）貸：固定資產(chǎn)清理