物業(yè)增值稅屬于什么后果，物業(yè)公司物業(yè)費收入所交增值稅是銷項稅嗎

來源：整理時間：2022-12-13 23:34:47 編輯：金融知識手機版

1，物業(yè)公司物業(yè)費收入所交增值稅是銷項稅嗎

物業(yè)公司如果登記為一般納稅人，那么物業(yè)費收入應(yīng)交增值稅是屬于銷項稅額。

發(fā)票上是把物業(yè)費總額（就是含稅收入）分開成不含稅收入和稅金兩部分了，不是額外收取的。

物業(yè)公司物業(yè)費收入所交增值稅是銷項稅嗎

2，物業(yè)管理費開增值稅稅誰由業(yè)主承擔(dān)嗎

納稅人銷售或者進(jìn)口貨物，除以下第二項、第三項規(guī)定外，稅率為17%。納稅人銷售或者進(jìn)口下列貨物，稅率為13%：、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭制品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機、農(nóng)膜、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、以及國務(wù)院規(guī)定的其他貨物。納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務(wù)院另有規(guī)定的除外。納稅人提供加工、修理、修配勞務(wù)稅率為17%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅率貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)的銷售額。未分別核算銷售額的，從高適用稅率。

不對的。由物業(yè)承擔(dān)。

物業(yè)管理費開增值稅稅誰由業(yè)主承擔(dān)嗎

3，物業(yè)公司交什么稅

1、供人釣魚屬于營業(yè)稅里的服務(wù)業(yè)，按收入的5%征稅。再依營業(yè)稅繳“城市維護(hù)建設(shè)稅”，“教育費附加”。2、依所占地實際面積，繳“土地使用稅”。3、擁有相關(guān)的房產(chǎn)，依房產(chǎn)原值按一定比例繳“房產(chǎn)稅”4、相關(guān)營業(yè)賬簿，資本金賬簿，訂相關(guān)合同繳“印花稅”5、“企業(yè)所得稅”

公司制的物業(yè)公司，屬于服務(wù)業(yè)，是營業(yè)稅納稅人。同時需要繳納營業(yè)稅附加稅種：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。如果物業(yè)公司同時從事加工修理業(yè)務(wù)的，還要就這部分業(yè)務(wù)納增值稅，同時需要繳納增值稅的附加稅種：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。

物業(yè)公司交什么稅

4，物業(yè)費中的增值稅應(yīng)由業(yè)主交嗎

物業(yè)費中的的增值稅，是由物業(yè)承擔(dān)的，業(yè)主在繳納的物業(yè)費中已經(jīng)包含了增值稅的稅費了。根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)（以下簡稱勞務(wù)），銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。第五條　納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為，按照銷售額和本條例第二條規(guī)定的稅率計算收取的增值稅額，為銷項稅額。銷項稅額計算公式：銷項稅額=銷售額×稅率。擴展資料：《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價格主管部門的規(guī)定實行明碼標(biāo)價，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費項目、收費標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。參考資料來源：百度百科——中華人民共和國增值稅暫行條例

交物業(yè)費稅收該有交還是業(yè)主交。

不由業(yè)主交，但最終承擔(dān)者就是業(yè)主。因為收取物業(yè)費是包含增值稅的，物業(yè)公司不能在物業(yè)費之外還收取一遍增值稅。

5，請教個問題物業(yè)稅是什么意思對房子有啥影響

目前稅務(wù)界對此也比較陌生，各國的叫法也不同，主要稱“財產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，主要針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。物業(yè)稅改革的基本框架是將現(xiàn)行房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅以及土地出讓金等收費合并，轉(zhuǎn)化為房產(chǎn)保有階段統(tǒng)一收取的物業(yè)稅。物業(yè)稅的名詞源于國外，特別是東南亞地區(qū)，物業(yè)幾乎等同于房產(chǎn)。世界各國對房地產(chǎn)的課稅主要有三種情況，有的國家只征收轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為稅，以流轉(zhuǎn)額為計稅依據(jù)；有的國家對保有房地產(chǎn)課稅，以房地產(chǎn)的評估值為計稅依據(jù)；有的國家對轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收益課稅，以所得額或收益額為計稅依據(jù)。就我國而言，我們所說的物業(yè)稅應(yīng)該屬于第二種情況。

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