企業(yè)出租商鋪交什么稅，我租個門市都需交什么稅

來源：整理時間：2022-12-17 06:46:04 編輯：金融知識手機版

1，我租個門市都需交什么稅

租門市本身是不用交稅的，就看你租了門市以后干什么了，如果搞餐飲就是營業(yè)稅的征收范圍，如果是搞產(chǎn)品銷售就是增值稅的征收范圍。

我租個門市都需交什么稅

2，商業(yè)店鋪稅是多少

小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%。增值稅按不含稅銷售額依3%征收率計算繳納增值稅，不含稅銷售額=含稅銷售額÷（1+征收率）。應納增值稅=不含稅銷售額×3%。比方說。某件商品你的標價是1030，不含稅銷售=1030÷（1+3%）=1000元。應交增值稅=1000×3%=30元。

商業(yè)店鋪稅是多少

3，關于佛山順德商鋪出租要交什么稅

首先解釋一下你合同條款中的各個稅種：房產(chǎn)稅是根據(jù)房屋租賃費的1.2%計征的。土地使用稅是按照土地的使用面積繳納的，是每一平米多少錢，而不是百分之幾交的。房屋維修基金是按購房款2%-3%的比例交的。營業(yè)稅是按租賃費的5%計征的。房屋租賃登記費是在登記環(huán)節(jié)一次性繳納的，大概幾十塊錢，要不了好多。印花稅是根據(jù)你們簽訂的租賃合同的總租賃金額的1%計征的，雙方都需要繳納的。因為有些是定額的稅，有些是定率征收的稅，所以不好說匯總起來稅率是多少。

關于佛山順德商鋪出租要交什么稅

4，商鋪的租賃稅標準是怎么樣的

您的商鋪產(chǎn)權是個人的還是公司的?如果沒有繳納,合同上面有沒有注明是由甲方承擔還是乙方承擔?到所屬街道辦理即可,補辦也是可以的。需要攜帶產(chǎn)權證,產(chǎn)權人的證件及租賃合同復印件即可。如果租客當時和房東簽署的租賃合同有明確說明需要交易中心備案的,那就需要攜帶原件至所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案后再繳稅。

法律規(guī)定應是商鋪出租人繳納，但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅，以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。求采納為滿意回答。

5，租賃商鋪后繳納的租賃稅金是算到哪一方身上的啊

租賃稅金的繳納義務是出租人，如果出租人為個人的話，稅務會指定出租人為代扣代繳人。因此這筆稅也該算做出租人即房東交的稅金。另外，代扣代繳稅金是可以取得稅務所的手續(xù)費返還的，具體比例可咨詢當?shù)囟悇?，需與其簽訂代征協(xié)議，即可申請返還手續(xù)費。

既然租賃費相關稅金已經(jīng)由你們出了，房東堅決不承擔，那么就要修改租賃合同，把“租賃費及其稅金也由承租方承擔”的條款寫入合同中吧。記賬時把該稅金也加到租賃費中，繳納所得稅時，可以稅前扣除的。

出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅，以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。

6，商鋪租金收入交什么稅

個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。

7，出租店面要交多少的稅

交稅的前提到房地產(chǎn)部門備案。

第一、個人出租商鋪需要交哪些稅1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。第二、商鋪租賃合同年限：合同法規(guī)定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期后續(xù)租，但是續(xù)租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。以上就是關于個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的了解對您以后進行創(chuàng)業(yè)有所幫助，創(chuàng)業(yè)并不是我們所喊的口號，更應該體現(xiàn)在更多的細節(jié)上面，希望上面的介紹對您有所幫助。