什么是房地產(chǎn)不良資產(chǎn)，什么是不良物業(yè)資產(chǎn)

來源：整理時間：2023-03-25 15:02:20 編輯：金融知識手機版

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1，什么是不良物業(yè)資產(chǎn)
2，什么是不良資產(chǎn)
3，什么叫不良資產(chǎn)
4，什么是不良資產(chǎn)
5，什么算為不良資產(chǎn)

1，什么是不良物業(yè)資產(chǎn)

不良物業(yè)資產(chǎn)是不良資產(chǎn)的組成部分之一，他的具體表現(xiàn)形式為：1、房地產(chǎn)不良貸款；2、金融機構直接投資房地產(chǎn)形成的不良資產(chǎn)；3、其他不良信貸資產(chǎn)中的房地產(chǎn)抵押物；4、其他單位委托處置的房地產(chǎn)不良資產(chǎn)；我國處置不良資產(chǎn)的主要目標，是最大限度地出售不良資產(chǎn)，減少損失。

物業(yè)資產(chǎn)是物業(yè)服務、設施、房地產(chǎn)資產(chǎn)、房地產(chǎn)組合投資的統(tǒng)稱

什么是不良物業(yè)資產(chǎn)

2，什么是不良資產(chǎn)

我們平時所指的不良資產(chǎn)一般分為兩部分，企業(yè)不良資產(chǎn)和銀行不良資產(chǎn)，更多關于不良資產(chǎn)的相關信息還是去涅槃網(wǎng)查吧

銀行的主要資產(chǎn)是貸款。目前中國的銀行對貸款普遍采取如下分類方式：正常貸款、逾期貸款、呆滯貸款、呆賬貸款。后三類，即“一逾兩呆”合稱為不良貸款。這種分類方法，界定的標準為期限：貸款本息拖欠超過180天以上的為“逾期”，貸款利息拖欠逾期三年為“呆滯”，貸款人走死逃亡或經(jīng)國務院批準的為“呆賬”。呆賬的核銷要經(jīng)財政當局批準，呆賬核銷即視為放棄債權，僅需提取普通呆賬準備金(還不到貸款總量的1%)。但在部分銀行中，存在一種現(xiàn)象：貸款只要超過約定還款日期就認定為逾期。

什么是不良資產(chǎn)

3，什么叫不良資產(chǎn)

什么叫不良資產(chǎn)？ http://finance.sina.com.cn/roll/20050317/114568457t.shtml"銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，俗稱呆壞賬。也就是說，銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息。不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，包括逾期貸款（貸款到期限未還的貸款）、呆滯貸款（逾期兩年以上的貸款）和呆帳貸款（需要核銷的收不回的貸款）三種情況。其他還包括房地產(chǎn)等不動產(chǎn)組合。"

什么叫不良資產(chǎn)剝離答:這以后會成為一個歷史名詞.指的是80年代以來我國幾大商業(yè)銀行所遺留下來的巨額不良資產(chǎn)(數(shù)以萬億計的難收回的貸款等),撥給專門為此成立的幾家資產(chǎn)管理公司(東方,長城等),由后者追收，拍賣，能收多少算多少．就是由國家財政（全國人民）為銀行以前的過失埋單．

什么叫不良資產(chǎn)

4，什么是不良資產(chǎn)

不動產(chǎn)是指不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，包括物質(zhì)實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。包括物質(zhì)實體和依托于物質(zhì)實體上的權益。性質(zhì)：財產(chǎn)劃分的一種形態(tài)。而不良資產(chǎn)是一個泛概念，它是針對會計科目里的壞賬科目來講的，主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn)，政府的不良資產(chǎn)，證券、保險、資金的不良資產(chǎn)，企業(yè)的不良資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)指為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用年限超過一年、單位價值較高的資產(chǎn)。不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。動產(chǎn)是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物。主要指的就是辦公設備，運輸設備，電子設備，以及生產(chǎn)設備等

5，什么算為不良資產(chǎn)

企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳，以及按財務會計制度規(guī)定應提未提資產(chǎn)減值準備的各類有問題資產(chǎn)預計損失金額。銀行的不良資產(chǎn)也常稱為不良債權，其中最主要的是不良貸款，是指銀行顧客不能按期、按量歸還本息的貸款。也就是說，銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息。不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，包括逾期貸款（貸款到期限未還的貸款）、呆滯貸款（逾期兩年以上的貸款）和呆賬貸款（需要核銷的收不回的貸款）三種情況。其他還包括房地產(chǎn)等不動產(chǎn)組合。不良資產(chǎn)是不能參與企業(yè)正常資金周轉的資產(chǎn)，如債務單位長期拖欠的應收款項，企業(yè)購進或生產(chǎn)的呆滯積壓物資以及不良投資等。

什么叫不良資產(chǎn)？企業(yè)的不良資產(chǎn)是指企業(yè)尚未處理的資產(chǎn)凈損失和潛虧(資金)掛帳,以及按財務會計制度規(guī)定應提未提資產(chǎn)減值準備的各類有問題資產(chǎn)預計損失金額。 "銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，俗稱呆壞賬。也就是說，銀行發(fā)放的貸款不能按預先約定的期限、利率收回本金和利息。不良資產(chǎn)主要是指不良貸款，包括逾期貸款（貸款到期限未還的貸款）、呆滯貸款（逾期兩年以上的貸款）和呆帳貸款（需要核銷的收不回的貸款）三種情況。其他還包括房地產(chǎn)等不動產(chǎn)組合。" http://finance.sina.com.cn/roll/20050317/114568457t.shtml

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