汽車(chē)限購(gòu)有什么商機(jī)，到重慶江北機(jī)場(chǎng)附近的旅館住宿

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-26 18:26:05 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，到重慶江北機(jī)場(chǎng)附近的旅館住宿
2，月入2萬(wàn)存款30萬(wàn)如何理財(cái)
3，請(qǐng)問(wèn)婚前共同出資買(mǎi)房名字寫(xiě)的男方的用男方公積金貸的款
4，沒(méi)有住房公積金怎樣貸款買(mǎi)房
5，可研報(bào)告中基礎(chǔ)設(shè)施條件應(yīng)從哪幾個(gè)方面寫(xiě)

1，到重慶江北機(jī)場(chǎng)附近的旅館住宿

這個(gè)有點(diǎn)麻煩喲。要便宜你就只有去機(jī)場(chǎng)旁邊的兩路住。如果你是市區(qū)的人，還不如早上6點(diǎn)多坐出租50塊就到機(jī)場(chǎng)了。我在江北，8：05那班應(yīng)該是飛廈門(mén)的吧，我也經(jīng)常這樣做。如果不是市區(qū)的人，你在兩路住也沒(méi)有關(guān)系，走路到現(xiàn)場(chǎng)也就20來(lái)分鐘，打個(gè)車(chē)過(guò)去，8塊，字都不跳。不用擔(dān)心的

1 重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)賓館重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)賓館還擁有洗衣房、休閑娛樂(lè)廳、美容美發(fā)廳、桑拿室、茶樓、棋牌室、會(huì)議室等完善的服務(wù)設(shè)施，能承辦各種規(guī)模的會(huì)議、聚會(huì)、商務(wù)活動(dòng)。重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)賓館堅(jiān)持以顧客為中心的服務(wù)宗旨，在不斷改善硬件服務(wù)設(shè)施的同時(shí)，狠抓服務(wù)質(zhì)量提高，開(kāi)設(shè)了具有航空商務(wù)特色的“零距離乘機(jī)服務(wù)”等精品服務(wù)項(xiàng)目。2 重慶奧藍(lán)酒店重慶奧藍(lán)酒店是由重慶奧藍(lán)集團(tuán)投資億元精心打造,是集客房、餐飲、會(huì)議、康體、娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物等為一體的功能齊備的四星級(jí)商務(wù)酒店.重慶奧藍(lán)酒店位處渝北區(qū)雙龍大道中央商業(yè)繁華地段,依傍雙龍湖畔,緊鄰高尚社區(qū);緊臨渝北608汽車(chē)總站、210國(guó)道、渝北金開(kāi)大道、輕軌叁號(hào)線(xiàn)以及渝北國(guó)際機(jī)場(chǎng)等各大交通樞紐,匯聚商機(jī)焦點(diǎn),交通十分便捷.3 重慶渝北新華酒店重慶渝北新華酒店(原重慶新華賓館)是重慶新華書(shū)店(集團(tuán))有限責(zé)任公司按國(guó)家三星級(jí)旅游涉外飯店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造的一家觀(guān)光、商務(wù)會(huì)議型飯店。重慶渝北新華酒店位于渝北區(qū)繁華商業(yè)購(gòu)物中心，背靠風(fēng)景如畫(huà)的雙龍湖，與濃郁地域風(fēng)情的巴渝民俗文化村和景色秀麗的碧津公園相望，環(huán)境整潔，交通便捷，距重慶國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅3分鐘車(chē)程。本區(qū)的608公交汽車(chē)、旅游快車(chē)和出租車(chē)可往返于重慶火車(chē)站和朝天門(mén)碼頭的沿途各站。4 重慶犀牛賓館重慶犀牛賓館隸屬于重慶商社集團(tuán),由香港新東方酒店管理顧問(wèn)公司全面委托管理.它地處渝北區(qū)商業(yè)中心,緊鄰江北國(guó)際機(jī)場(chǎng),距市區(qū)僅20分鐘車(chē)程,交通便利,是集“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”為一體的三星級(jí)涉外旅游賓館.重慶犀牛賓館擁有各類(lèi)客房181間,12個(gè)各種形式的大小會(huì)議室和能同時(shí)容納370人就餐的“金棕苑宴會(huì)廳”,另“醉碧津”食府擁有十個(gè)風(fēng)格迥異、極具韻味的豪華包房,其中“扶搖殿”面積就達(dá)200㎡,能容納20人同桌就餐,號(hào)稱(chēng)西南第一,“高原紅”具有藏族文化的民俗特色,讓您猶如置身于神秘的布達(dá)拉.

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2，月入2萬(wàn)存款30萬(wàn)如何理財(cái)

風(fēng)險(xiǎn)和收益是成正比的要想高收益，可以買(mǎi)股票或買(mǎi)基金買(mǎi)股票需要你對(duì)股票市場(chǎng)有所了解，并根據(jù)銀行賬號(hào)（設(shè)定為三方存款）到證券公司開(kāi)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)最低限由證券公司定，一般為5000元.可開(kāi)通網(wǎng)上交易。持有股票相當(dāng)于持有一份上市公司的資產(chǎn)，因此價(jià)格隨公司業(yè)績(jī)和股票的供需變化基金有開(kāi)放式和封閉式兩種，開(kāi)放式基金可以直接在基金公司網(wǎng)站（需開(kāi)通網(wǎng)銀）或通過(guò)各個(gè)銀行購(gòu)買(mǎi)。封閉式基金必須開(kāi)通股票帳戶(hù)，象買(mǎi)賣(mài)股票一樣購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)放式基金有貨幣型、債券型、保本型和股票型幾種。貨幣型基金無(wú)申購(gòu)贖回費(fèi)，收益相當(dāng)于半年到一年期存款，可以隨時(shí)贖回，不會(huì)虧本。債券型基金申購(gòu)和贖回費(fèi)比較低，收益一般大于貨幣型，但也有虧損的風(fēng)險(xiǎn)，虧損不會(huì)很大。股票型基金申購(gòu)和贖回費(fèi)最高，基金資產(chǎn)是股票，股市下跌時(shí)基金就有虧損的風(fēng)險(xiǎn)，但如果股市上漲，就有收益。通過(guò)長(zhǎng)期投資，股票型基金的平均年收益率是18%~20%左右，債券型基金的平均年收益率是7%~10%。建議買(mǎi)一些人身保險(xiǎn)，存一些錢(qián)。量入為出買(mǎi)一點(diǎn)基金定投?；鹗菍?zhuān)家?guī)湍憷碡?cái)?；鸬钠鹗假Y金最低單筆是1000元,定投200元起投買(mǎi)基金到銀行或者基金公司都行。銀行能代理很多基金公司的業(yè)務(wù)，具體開(kāi)戶(hù)找銀行理財(cái)專(zhuān)柜辦理?，F(xiàn)在有些證券公司也有代理基金買(mǎi)賣(mài)的。在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行后網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)一般收費(fèi)上有優(yōu)惠。先做一下自我認(rèn)識(shí)，是要高風(fēng)險(xiǎn)高收益還是穩(wěn)健保本有收益。前一種買(mǎi)股票型基金，后一種買(mǎi)債券型或貨幣型基金。確定了基金種類(lèi)后，選擇基金可以根據(jù)基金業(yè)績(jī)、基金經(jīng)理、基金規(guī)模、基金投資方向偏好、基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等來(lái)選擇。基金業(yè)績(jī)網(wǎng)上都有排名。穩(wěn)健一點(diǎn)的股票型基金可以選擇指數(shù)型或者ETF. 定投最好選擇后端付費(fèi)，同樣標(biāo)的的指數(shù)基金就要選擇管理費(fèi)、托管費(fèi)低的。恕不做具體推薦，鞋好不好穿只有腳知道。一般而言，開(kāi)放式基金的投資方式有兩種，單筆投資和定期定額。所謂基金“定額定投”指的是投資者在每月固定的時(shí)間（如每月10日）以固定的金額（如1000元）投資到指定的開(kāi)放式基金中，類(lèi)似于銀行的零存整取方式。由于基金“定額定投”起點(diǎn)低、方式簡(jiǎn)單，所以它也被稱(chēng)為“小額投資計(jì)劃”或“懶人理財(cái)”。基金定期定額投資具有類(lèi)似長(zhǎng)期儲(chǔ)蓄的特點(diǎn)，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風(fēng)險(xiǎn)。它有自動(dòng)逢低加碼，逢高減碼的功能，無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化總能獲得一個(gè)比較低的平均成本，因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場(chǎng)的波動(dòng)性。只要選擇的基金有整體增長(zhǎng)，投資人就會(huì)獲得一個(gè)相對(duì)平均的收益，不必再為入市的擇時(shí)問(wèn)題而苦惱。投資股票型基金做定投永遠(yuǎn)是機(jī)會(huì)，但有決心堅(jiān)持到底才能見(jiàn)功效。一定要堅(jiān)持，寧可金額少，切記不可中斷（想找一個(gè)低點(diǎn)比白手接空中掉下的飛刀還難-巴菲特語(yǔ)）銀行都是執(zhí)行中國(guó)人民銀行統(tǒng)一制定的利率，在哪家銀行存款，利率都是一樣的。越長(zhǎng)利息越高，提前終止減少利息。如果有可能要提前使用部分資金，又想要高利息，不妨分批分段存入：如每月存一筆定期一年的，一年后就每月有錢(qián)可取，利息是一年定期的比零存整取高。依此類(lèi)推?？梢钥紤]各銀行理財(cái)產(chǎn)品，時(shí)間短，利率比銀行同期利率要高，但多是五萬(wàn)起點(diǎn)，不能提前終止。也可以購(gòu)買(mǎi)國(guó)債.如果有證券交易賬戶(hù)，可以購(gòu)買(mǎi)一些企業(yè)債券，平均年利率4-5%，還可以隨時(shí)變現(xiàn)。

有沒(méi)有其他支出？比如贍養(yǎng)老人，配偶子女？月支出3000,比起你的收入來(lái)說(shuō)算是比較少的，那你可以選擇的投資方式會(huì)更多一點(diǎn)。建議：一、購(gòu)買(mǎi)2-3000的每月基金定投（中等風(fēng)險(xiǎn)以上基金，堅(jiān)持10年） + 年繳5-7000的重大疾病或人身意外險(xiǎn)（繳20年的話(huà)，萬(wàn)事大吉還能收回成本加收益，具體看哪家保險(xiǎn)公司和險(xiǎn)種） + 10-15萬(wàn)收益穩(wěn)健的偏股型基金（起碼3年）；二、不知你的城市商機(jī)以及房?jī)r(jià)如何，可以考慮按揭購(gòu)買(mǎi)商鋪?zhàn)鳛橥顿Y用途。

買(mǎi)基金比較好吧這個(gè)你去證券公司咨詢(xún)或者去銀行的理財(cái)人員談?wù)剷?huì)比較現(xiàn)實(shí)~~

有存款30萬(wàn)，現(xiàn)在買(mǎi)個(gè)代步車(chē)應(yīng)該不成問(wèn)題。定投的基金可以繼續(xù)。就目前市場(chǎng)狀況和收入情況，可以適當(dāng)加大投入基金定投。股票也可以繼續(xù)持有，建議找證券公司理財(cái)經(jīng)理，給點(diǎn)建議，適當(dāng)增加投資。定期儲(chǔ)蓄存款也是可以適度考慮的，期限盡可能與未來(lái)的計(jì)劃資金用途匹配。月入2萬(wàn)，每年積累可以達(dá)到10來(lái)萬(wàn)吧？積累夠首期，就可以考慮買(mǎi)房，按目前收入，供樓應(yīng)該不會(huì)有大的壓力，如果有公積金，應(yīng)盡可能使用公積金買(mǎi)房和貸款。建議做好個(gè)人保險(xiǎn)保障，重疾險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等，購(gòu)房后配套相應(yīng)的定期人壽。具體規(guī)劃和操作建議找一個(gè)自己信賴(lài)的銀行理財(cái)師咨詢(xún)。

第一步，回顧自己的資產(chǎn)狀況。包括存量資產(chǎn)和未來(lái)收入的預(yù)期，知道有多少財(cái)可以理，這是最基本的前提。第二步，設(shè)定理財(cái)目標(biāo)。需要從具體的時(shí)間、金額和對(duì)目標(biāo)的描述等來(lái)定性和定量地理清理財(cái)目標(biāo)。第三步，弄清風(fēng)險(xiǎn)偏好是何種類(lèi)型。不要做不考慮任何客觀(guān)情況的風(fēng)險(xiǎn)偏好的假設(shè)，比如說(shuō)很多客戶(hù)把錢(qián)全部都放在股市里，沒(méi)有考慮到父母、子女，沒(méi)有考慮到家庭責(zé)任，這個(gè)時(shí)候他的風(fēng)險(xiǎn)偏好偏離了他能夠承受的范圍。第四步，進(jìn)行戰(zhàn)略性的資產(chǎn)分配。在所有的資產(chǎn)里做資產(chǎn)分配，然后是投資品種、投資時(shí)機(jī)的選擇。理財(cái)規(guī)劃的核心就是資產(chǎn)和負(fù)債相匹配的過(guò)程。資產(chǎn)就是以前的存量資產(chǎn)和收入的能力，即未來(lái)的資產(chǎn)。負(fù)債就是家庭責(zé)任，要贍養(yǎng)父母、要撫養(yǎng)小孩，供他上學(xué)。第二是目標(biāo)，目標(biāo)也變成了我們的負(fù)債，要有高品質(zhì)的生活，讓你的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行動(dòng)態(tài)的匹配，這就是個(gè)人理財(cái)最核心的理念。 3

月入2萬(wàn)存款30萬(wàn)如何理財(cái)

3，請(qǐng)問(wèn)婚前共同出資買(mǎi)房名字寫(xiě)的男方的用男方公積金貸的款

公正沒(méi)用。如果現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)婚，憑結(jié)婚證和戶(hù)口身份證直接去加名就行；如果現(xiàn)在還沒(méi)結(jié)婚，憑共同出資證據(jù)和身份證去加名。

住房公積金個(gè)人購(gòu)房1～5年期年利率為3.6%，比購(gòu)房商業(yè)貸款低1.17%。6～30年期年利率為4.05%，比購(gòu)房商業(yè)貸款低0.99%。近來(lái)，關(guān)于購(gòu)房的政策和新聞將買(mǎi)房人的注意力都集中在“第二套房”、“貸款利息 ”、“還款方式”等等說(shuō)法上?？墒牵瑢?duì)于關(guān)系密切的住房公積金，很多人卻不會(huì)應(yīng)用到位。在職市民繳納的個(gè)人住房公積金，是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專(zhuān)項(xiàng)使用的長(zhǎng)期住房儲(chǔ)金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個(gè)人所有。那么這筆錢(qián)到底該怎么用？如何巧用它？下面就介紹幾種巧妙運(yùn)用的方法。策略一：額度可靈活使用按規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個(gè)，不能雙方同時(shí)使用。王女士和他的先生都是公司的白領(lǐng)，準(zhǔn)備結(jié)婚買(mǎi)房時(shí)設(shè)計(jì)出一個(gè)絕妙的點(diǎn)子：在和丈夫領(lǐng)結(jié)婚證前，兩人先以各自的名義購(gòu)買(mǎi)了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來(lái)可節(jié)省一大筆錢(qián)。因?yàn)閮蓚€(gè)人如果共買(mǎi)一套房子，只能用夫婦一個(gè)人的公積金額度10萬(wàn)元，而兩個(gè)人分開(kāi)買(mǎi)房子就可以各自申請(qǐng)10萬(wàn)元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬(wàn)元。當(dāng)兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價(jià)格租了出去，這樣又可以做到 “以租養(yǎng)貸”，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來(lái)在孩子出生后，把現(xiàn)在的4樓和5 樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套復(fù)式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計(jì) 到家。策略二：組合貸款省萬(wàn)元如果你申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款額度不夠支付房?jī)r(jià)款，可以同時(shí)辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款，這種二者相結(jié)合的貸款被稱(chēng)之為組合貸款。于女士以40萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了某高層單元，在委托按揭公司辦按揭貸款時(shí)，要求幫她爭(zhēng)取到 32萬(wàn)元的公積金貸款。辦理公積金貸款的條件較嚴(yán)格，有時(shí)未必能完全按買(mǎi)家的要求進(jìn) 行辦理。32萬(wàn)元公積金貸款是該套物業(yè)成交價(jià)的八成，辦這個(gè)額度的公積金貸款顯然是不可能的，一來(lái)公積金貸款規(guī)定不能超過(guò)成交價(jià)的七成，二來(lái)目前公積金貸款的最高限額為25萬(wàn)元。但億達(dá)按揭公司人員發(fā)現(xiàn)，因?yàn)橛谂渴潜ｋU(xiǎn)公司的精算師，月收入過(guò)萬(wàn) 元，是銀行的“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”，所以她申請(qǐng)占成交價(jià)八成的總貸款額，銀行是可以批準(zhǔn) 的。于是，在億達(dá)按揭公司的幫助下，于女士與銀行等進(jìn)行了協(xié)商，最終辦理了33萬(wàn)元的“組合貸款”，即由25萬(wàn)元公積金貸款和8萬(wàn)元的商業(yè)性貸款組合而成。盡管同樣是貸款，但商業(yè)貸款與公積金貸款的利率就相差了一大截。商業(yè)貸款的利率是4.77%，而公積金貸款的利率是3.6%，這一筆公積金貸款一下就幫王女士省下了好幾萬(wàn)元。策略三：巧用公積金購(gòu)車(chē) 目前，汽車(chē)消費(fèi)熱潮正不斷升溫，有的市民購(gòu)房時(shí)資金充裕，沒(méi)有申請(qǐng)住房貸款，可不久后需要購(gòu)車(chē)時(shí)資金不足，只好申請(qǐng)購(gòu)車(chē)貸款。其實(shí)，更好的做法是在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)住房貸款，留出資金購(gòu)車(chē)，這樣其實(shí)就是巧用住房貸款購(gòu)車(chē)。如果同樣是10萬(wàn)元5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是3‰，每月還款額是 1823.66元，而汽車(chē)貸款的月利率是5.025‰，每月還款額要2169.2元。目前，有些汽車(chē) 銷(xiāo)售商推出10%的利率優(yōu)惠，即使這樣每月還款額也要達(dá)到1952.28元。5年下來(lái)，兩者相差7717.72元。此外，住房貸款期限更長(zhǎng)，可以降低每月還款的金額。目前汽車(chē)貸款的期限一般在5年以下，同樣借款10萬(wàn)元，5年期汽車(chē)貸款每月還款要2169.2元，而20年期的公積金貸款每月還款只要608.62元。這樣就大大減輕了還款的壓力。因此，購(gòu)房者即使買(mǎi)房時(shí)資金充裕，也應(yīng)該事先考慮其他的大宗消費(fèi)需求，比如購(gòu) 車(chē)、裝修、子女教育等，而申請(qǐng)一定比例的購(gòu)房貸款，比較合算的是申請(qǐng)純公積金貸款。策略四：公積金存款無(wú)利息稅很多人看到自己公積金賬戶(hù)里的錢(qián)越來(lái)越多，常常會(huì)覺(jué)得不劃算：除了買(mǎi)房或一些特定情況下才能使用，要“套現(xiàn)”只有等退休，這么大筆錢(qián)不能用實(shí)在可惜。很少有人知道：錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里是不收取利息稅的，在目前國(guó)家規(guī)定的利率下，錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里，絕對(duì)比存銀行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。目前，職工當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率即0.72%計(jì)息，上一年結(jié) 轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率即1.71%計(jì)息。而商業(yè)銀行存款整存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息稅為1.58%，比公積金的利率要低0.13%。因此，如果不是急于用公積金抵扣房款的話(huà)，錢(qián)存在公積金里絕對(duì)省心省力又合算，更何況存在那里還有及時(shí)貸到第二套房房款的機(jī)會(huì)。如果既貸了公積金又貸了商業(yè)貸款，與其用公積金賬戶(hù)里的錢(qián)抵扣公積金貸款，還不如另外準(zhǔn)備一筆錢(qián)，先還商業(yè)貸款。策略五：相當(dāng)可觀(guān)的“養(yǎng)老金” 據(jù)了解，目前很多人只知道“三金”(醫(yī)保金、失業(yè)保險(xiǎn)金和養(yǎng)老金)是必繳的，而沒(méi) 有“公積金”則問(wèn)題不大。事實(shí)上，公積金也是法定必繳，員工放棄了“公積金”，也等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說(shuō)是放棄了一份養(yǎng)老金。首先是喪失了購(gòu)房低息貸款的權(quán)利。住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率是，1～5年期年利率為3.6%，6～30年期年利率為4.05%。而購(gòu)房商業(yè)貸款的利率是，1～5年期年利率為 4.77%，6～30年期的利率為5.04%。此外，員工如果一直不動(dòng)用公積金買(mǎi)房，在退休、或遭遇不幸完全喪失勞動(dòng)能力時(shí)，個(gè)人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可是一筆相當(dāng)可觀(guān)的“養(yǎng)老金”。因此，隨著生活節(jié)奏加快，跳槽、換崗已被市民普遍接受，你應(yīng)該時(shí)刻注意保護(hù)自己的“公積金”。簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。當(dāng)變動(dòng)工作時(shí)，住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金賬戶(hù)下，員工住房公積金賬號(hào)也作相應(yīng) 調(diào)整。這樣，你才能充分享受到公積金給你帶來(lái)的這些無(wú)形“財(cái)富”。

可以簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議確定房產(chǎn)是共同購(gòu)買(mǎi)，共同所有，可以不公證。

請(qǐng)問(wèn)婚前共同出資買(mǎi)房名字寫(xiě)的男方的用男方公積金貸的款

4，沒(méi)有住房公積金怎樣貸款買(mǎi)房

可以選擇商業(yè)貸款。現(xiàn)在國(guó)家的貸款利率一降再降，商業(yè)貸款的利率與住房公積金貸款差不多，據(jù)說(shuō)購(gòu)房商業(yè)貸款的利率現(xiàn)在還打七折呢。2008年12月23日央行又重新調(diào)整存貸款利率后：住房公積金的貸款利率：五年以下（含5年）：3.33% ，五年以上：3.87% 根據(jù)最新商業(yè)貸款貸款利率，貸款5年以上，年利率是： 5.94% 如果你購(gòu)買(mǎi)的是第一套個(gè)人住房，面積在140平米以下，還可以享受7折優(yōu)惠利率，即：4.158%

首付房?jī)r(jià)最低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請(qǐng)按揭貸款.個(gè)人住房貸款需提供的資料: 借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，首先應(yīng)填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》，同時(shí)需提供如下資料： 1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購(gòu)房屋資料：（1）借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)：（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；（4）全部購(gòu)房合同；（5）房地產(chǎn)部門(mén)所需的其他資料。房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)的《期房抵押證明書(shū)》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

用商業(yè)貸款啊

自己趕快存錢(qián)，選擇商業(yè)貸款吧．

住房公積金個(gè)人購(gòu)房1～5年期年利率為3.6%，比購(gòu)房商業(yè)貸款低1.17%。6～30年期年利率為4.05%，比購(gòu)房商業(yè)貸款低0.99%。近來(lái)，關(guān)于購(gòu)房的政策和新聞將買(mǎi)房人的注意力都集中在“第二套房”、“貸款利息 ”、“還款方式”等等說(shuō)法上?？墒?，對(duì)于關(guān)系密切的住房公積金，很多人卻不會(huì)應(yīng)用到位。在職市民繳納的個(gè)人住房公積金，是一項(xiàng)強(qiáng)制繳存、統(tǒng)一存儲(chǔ)、專(zhuān)項(xiàng)使用的長(zhǎng)期住房儲(chǔ)金，由員工和其所在單位繳存兩部分構(gòu)成，屬于個(gè)人所有。那么這筆錢(qián)到底該怎么用？如何巧用它？下面就介紹幾種巧妙運(yùn)用的方法。策略一：額度可靈活使用按規(guī)定，如果夫婦雙方都繳公積金，只能用其中的一個(gè)，不能雙方同時(shí)使用。王女士和他的先生都是公司的白領(lǐng)，準(zhǔn)備結(jié)婚買(mǎi)房時(shí)設(shè)計(jì)出一個(gè)絕妙的點(diǎn)子：在和丈夫領(lǐng)結(jié)婚證前，兩人先以各自的名義購(gòu)買(mǎi)了4樓與5樓上下相鄰的一室一廳的房子，這樣算來(lái)可節(jié)省一大筆錢(qián)。因?yàn)閮蓚€(gè)人如果共買(mǎi)一套房子，只能用夫婦一個(gè)人的公積金額度10萬(wàn)元，而兩個(gè)人分開(kāi)買(mǎi)房子就可以各自申請(qǐng)10萬(wàn)元的公積金，可以多獲得公積金貸款10萬(wàn)元。當(dāng)兩套房子全部裝修好以后，他們把其中的一套以每月1600元的價(jià)格租了出去，這樣又可以做到 “以租養(yǎng)貸”，減輕了還款的壓力。王女士還打算將來(lái)在孩子出生后，把現(xiàn)在的4樓和5 樓兩套居室打通，裝上樓梯，成為一套復(fù)式公寓。王女士將公積金貸款的使用真是算計(jì) 到家。策略二：組合貸款省萬(wàn)元如果你申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款額度不夠支付房?jī)r(jià)款，可以同時(shí)辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款，這種二者相結(jié)合的貸款被稱(chēng)之為組合貸款。于女士以40萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了某高層單元，在委托按揭公司辦按揭貸款時(shí)，要求幫她爭(zhēng)取到 32萬(wàn)元的公積金貸款。辦理公積金貸款的條件較嚴(yán)格，有時(shí)未必能完全按買(mǎi)家的要求進(jìn) 行辦理。32萬(wàn)元公積金貸款是該套物業(yè)成交價(jià)的八成，辦這個(gè)額度的公積金貸款顯然是不可能的，一來(lái)公積金貸款規(guī)定不能超過(guò)成交價(jià)的七成，二來(lái)目前公積金貸款的最高限額為25萬(wàn)元。但億達(dá)按揭公司人員發(fā)現(xiàn)，因?yàn)橛谂渴潜ｋU(xiǎn)公司的精算師，月收入過(guò)萬(wàn) 元，是銀行的“優(yōu)質(zhì)客戶(hù)”，所以她申請(qǐng)占成交價(jià)八成的總貸款額，銀行是可以批準(zhǔn) 的。于是，在億達(dá)按揭公司的幫助下，于女士與銀行等進(jìn)行了協(xié)商，最終辦理了33萬(wàn)元的“組合貸款”，即由25萬(wàn)元公積金貸款和8萬(wàn)元的商業(yè)性貸款組合而成。盡管同樣是貸款，但商業(yè)貸款與公積金貸款的利率就相差了一大截。商業(yè)貸款的利率是4.77%，而公積金貸款的利率是3.6%，這一筆公積金貸款一下就幫王女士省下了好幾萬(wàn)元。策略三：巧用公積金購(gòu)車(chē) 目前，汽車(chē)消費(fèi)熱潮正不斷升溫，有的市民購(gòu)房時(shí)資金充裕，沒(méi)有申請(qǐng)住房貸款，可不久后需要購(gòu)車(chē)時(shí)資金不足，只好申請(qǐng)購(gòu)車(chē)貸款。其實(shí)，更好的做法是在購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)住房貸款，留出資金購(gòu)車(chē)，這樣其實(shí)就是巧用住房貸款購(gòu)車(chē)。如果同樣是10萬(wàn)元5年期的貸款，住房公積金貸款的月利率是3‰，每月還款額是 1823.66元，而汽車(chē)貸款的月利率是5.025‰，每月還款額要2169.2元。目前，有些汽車(chē) 銷(xiāo)售商推出10%的利率優(yōu)惠，即使這樣每月還款額也要達(dá)到1952.28元。5年下來(lái)，兩者相差7717.72元。此外，住房貸款期限更長(zhǎng)，可以降低每月還款的金額。目前汽車(chē)貸款的期限一般在5年以下，同樣借款10萬(wàn)元，5年期汽車(chē)貸款每月還款要2169.2元，而20年期的公積金貸款每月還款只要608.62元。這樣就大大減輕了還款的壓力。因此，購(gòu)房者即使買(mǎi)房時(shí)資金充裕，也應(yīng)該事先考慮其他的大宗消費(fèi)需求，比如購(gòu) 車(chē)、裝修、子女教育等，而申請(qǐng)一定比例的購(gòu)房貸款，比較合算的是申請(qǐng)純公積金貸款。策略四：公積金存款無(wú)利息稅很多人看到自己公積金賬戶(hù)里的錢(qián)越來(lái)越多，常常會(huì)覺(jué)得不劃算：除了買(mǎi)房或一些特定情況下才能使用，要“套現(xiàn)”只有等退休，這么大筆錢(qián)不能用實(shí)在可惜。很少有人知道：錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里是不收取利息稅的，在目前國(guó)家規(guī)定的利率下，錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里，絕對(duì)比存銀行活期、零存整取1年期、整存整取1年期要合算。目前，職工當(dāng)年存儲(chǔ)的住房公積金比照居民儲(chǔ)蓄活期存款利率即0.72%計(jì)息，上一年結(jié) 轉(zhuǎn)的住房公積金存儲(chǔ)本息比照三個(gè)月整存整取的利率即1.71%計(jì)息。而商業(yè)銀行存款整存整取一年的利息是1.98%，除去20%的利息稅為1.58%，比公積金的利率要低0.13%。因此，如果不是急于用公積金抵扣房款的話(huà)，錢(qián)存在公積金里絕對(duì)省心省力又合算，更何況存在那里還有及時(shí)貸到第二套房房款的機(jī)會(huì)。如果既貸了公積金又貸了商業(yè)貸款，與其用公積金賬戶(hù)里的錢(qián)抵扣公積金貸款，還不如另外準(zhǔn)備一筆錢(qián)，先還商業(yè)貸款。策略五：相當(dāng)可觀(guān)的“養(yǎng)老金” 據(jù)了解，目前很多人只知道“三金”(醫(yī)保金、失業(yè)保險(xiǎn)金和養(yǎng)老金)是必繳的，而沒(méi) 有“公積金”則問(wèn)題不大。事實(shí)上，公積金也是法定必繳，員工放棄了“公積金”，也等于放棄了一塊很重要的福利，甚至可以說(shuō)是放棄了一份養(yǎng)老金。首先是喪失了購(gòu)房低息貸款的權(quán)利。住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款利率是，1～5年期年利率為3.6%，6～30年期年利率為4.05%。而購(gòu)房商業(yè)貸款的利率是，1～5年期年利率為 4.77%，6～30年期的利率為5.04%。此外，員工如果一直不動(dòng)用公積金買(mǎi)房，在退休、或遭遇不幸完全喪失勞動(dòng)能力時(shí)，個(gè)人可以提取住房公積金的全部本息余額，這可是一筆相當(dāng)可觀(guān)的“養(yǎng)老金”。因此，隨著生活節(jié)奏加快，跳槽、換崗已被市民普遍接受，你應(yīng)該時(shí)刻注意保護(hù)自己的“公積金”。簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，員工可以要求企業(yè)為其繳納公積金。當(dāng)變動(dòng)工作時(shí)，住房公積金本息應(yīng)轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金賬戶(hù)下，員工住房公積金賬號(hào)也作相應(yīng) 調(diào)整。這樣，你才能充分享受到公積金給你帶來(lái)的這些無(wú)形“財(cái)富”。

5，可研報(bào)告中基礎(chǔ)設(shè)施條件應(yīng)從哪幾個(gè)方面寫(xiě)

一般的項(xiàng)目中基礎(chǔ)設(shè)施基本包括水、電、道路、交通、通訊等，有些項(xiàng)目還要求寫(xiě)出環(huán)境條件。

從下面的目錄里去搜集整理基礎(chǔ)資料：第一章2011-2014年世界城市軌道交通行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r解析第一節(jié) 2011-2014年世界軌道交通的發(fā)展概況一、國(guó)際主要大城市軌道交通發(fā)展現(xiàn)狀二、全球城市軌道交通的發(fā)展特點(diǎn) 三、國(guó)外城市軌道交通建設(shè)融資概況四、發(fā)達(dá)國(guó)家軌道交通的發(fā)展趨向第二節(jié) 2011-2014年世界主要軌道交通設(shè)備主要國(guó)家運(yùn)行情況分析一、澳大利亞的城市交通概況二、英國(guó)城市交通管理的特征三、美國(guó)的城市交通管理四、新加坡的城市交通系統(tǒng) 第二章 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通行業(yè)運(yùn)行形勢(shì)分析第一節(jié) 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通發(fā)展走勢(shì)分析一、中國(guó)城市軌道交通建設(shè)概況二、中國(guó)城市軌道交通的定位及總體設(shè)計(jì) 三、中國(guó)城市規(guī)劃軌道交通網(wǎng)絡(luò)總里程已達(dá)到5000公里四、軌道交通掀起建設(shè)新高潮第二節(jié) 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通對(duì)城市結(jié)構(gòu)的影響因素簡(jiǎn)析一、單中心同心圓結(jié)構(gòu)與多中心軸線(xiàn)式結(jié)構(gòu)的特點(diǎn) 二、多中心軸線(xiàn)式是中國(guó)理想的城市結(jié)構(gòu) 三、軌道交通在城市結(jié)構(gòu)變遷中的影響因素第三節(jié)2011-2014年中國(guó)城市軌道交通共用信息平臺(tái)功能及構(gòu)建一、共用信息平臺(tái)建設(shè)目標(biāo) 二、各智能子系統(tǒng)及其信息需求分析三、共用信息平臺(tái)的功能四、共用信息平臺(tái)的構(gòu)建第四節(jié) 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通信息通信系統(tǒng) 一、傳輸系統(tǒng) 二、公務(wù)電話(huà)系統(tǒng) 三、專(zhuān)用電話(huà)系統(tǒng) 四、廣播系統(tǒng) 五、電視監(jiān)控系統(tǒng) 六、電源系統(tǒng) 七、時(shí)鐘系統(tǒng) 八、無(wú)線(xiàn)通信系統(tǒng) 第五節(jié) 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通供電系統(tǒng)的中壓網(wǎng)絡(luò)研究一、供電系統(tǒng)的簡(jiǎn)介及中壓網(wǎng)絡(luò)的定義二、中壓網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成三、分散式外部電源方案下的中壓網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成四、一種新型接線(xiàn)方式研究第六節(jié) 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通面臨的挑戰(zhàn) 一、中國(guó)城市軌道交通發(fā)展存在的問(wèn)題二、城市軌道交通安全隱患須重視三、城市軌道交通中面臨的資金難題四、城市軌道交通建設(shè)中亟需解決的問(wèn)題第七節(jié) 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通發(fā)展的對(duì)策研究一、城市軌道交通系統(tǒng)發(fā)展的途徑以及政策二、國(guó)內(nèi)城市軌道交通發(fā)展戰(zhàn)略與對(duì)策三、發(fā)展中國(guó)軌道交通應(yīng)面對(duì)的基本問(wèn)題四、城市軌道交通的技術(shù)發(fā)展策略五、中國(guó)城市軌道交通的發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃六、中國(guó)城市軌道交通可持續(xù)的發(fā)展建議第三章2011-2014年中國(guó)輕軌行業(yè)運(yùn)行環(huán)境分析第一節(jié)2011-2014年中國(guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析一、中國(guó)gdp分析二、消費(fèi)價(jià)格指數(shù)分析三、城鄉(xiāng)居民收入分析四、社會(huì)消費(fèi)品零售總額五、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析六、進(jìn)出口總額及增長(zhǎng)率分析第二節(jié)2011-2014年中國(guó)輕軌行業(yè)政策環(huán)境分析一、中國(guó)城市交通的發(fā)展政策二、中國(guó)城市軌道交通發(fā)展政策分析三、中國(guó)部分地區(qū)城市軌道交通發(fā)展政策析第三節(jié)2011-2014年中國(guó)輕軌行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析一、人口環(huán)境分析二、教育環(huán)境分析三、文化環(huán)境分析四、生態(tài)環(huán)境分析第四章 2011-2014年世界輕軌產(chǎn)業(yè)運(yùn)行態(tài)勢(shì)分析第一節(jié) 輕軌概述第二節(jié) 2011-2014年世界輕軌產(chǎn)業(yè)發(fā)展概況一、世界輕軌交通發(fā)展歷史二、世界輕軌的類(lèi)型與特點(diǎn) 三、世界城市輕軌發(fā)展現(xiàn)狀四、世界利用鐵路路權(quán)開(kāi)發(fā)輕軌交通的狀況以及方法第三節(jié) 2011-2014年世界主要國(guó)家輕軌現(xiàn)狀分析一、德國(guó)與英國(guó)的輕軌及其車(chē)輛發(fā)展概況二、美國(guó)與加拿大的輕軌系統(tǒng)綜述三、法國(guó)的輕軌交通四、新加坡的輕軌系統(tǒng) 第四節(jié) 2015-2020年世界產(chǎn)業(yè)運(yùn)行前景預(yù)測(cè)分析第五章 2011-2014年中國(guó)輕軌交通產(chǎn)業(yè)營(yíng)運(yùn)態(tài)勢(shì)分析第一節(jié) 2011-2014年中國(guó)輕軌交通發(fā)展概況分析一、輕軌交通在國(guó)內(nèi)發(fā)展的有利條件二、中國(guó)輕軌發(fā)展歷程分析三、輕軌技術(shù)的發(fā)展及其在我國(guó)的應(yīng)用第二節(jié) 2011-2014年中國(guó)輕軌市場(chǎng)發(fā)展局勢(shì)分析一、輕軌牽引城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展二、中國(guó)大部分城市擬投資輕軌三、輕軌帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入快行道第三節(jié) 2011-2014年中國(guó)輕軌產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響因素分析第六章 2011-2014年中國(guó)輕軌交通區(qū)域市場(chǎng)格局分析第一節(jié) 2011-2014年北京輕軌交通發(fā)展概況一、亦莊輕軌規(guī)劃二、亦莊-廊坊輕軌建設(shè)協(xié)議簽訂三、輕軌機(jī)場(chǎng)線(xiàn)北延段建設(shè)進(jìn)展四、輕軌規(guī)劃改變北京城市格局第二節(jié) 2011-2014年中國(guó)其它城市輕軌交通的建設(shè)狀況分析一、重慶輕軌較新線(xiàn)建設(shè)歷程二、廣珠輕軌發(fā)展階段分析三、武漢投資46億輕軌二期全線(xiàn)開(kāi)工四、鄭州將投資修建輕軌五、成都輕軌提高“綠色門(mén)檻” 第七章 2011-2014年國(guó)外城市軌道交通設(shè)備提供商競(jìng)爭(zhēng)力分析第一節(jié) 龐巴迪運(yùn)輸公司一、企業(yè)基本概況二、2011-2014年企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析三、2011-2014年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略第二節(jié) 法國(guó)阿爾斯通公司一、企業(yè)基本概況二、2011-2014年企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析三、2011-2014年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略第三節(jié) 德國(guó)西門(mén)子交通技術(shù)集團(tuán) 一、企業(yè)基本概況二、2011-2014年企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析三、2011-2014年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略第四節(jié) 美國(guó)通用電氣公司一、企業(yè)基本概況二、2011-2014年企業(yè)運(yùn)營(yíng)情況分析三、2011-2014年企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析四、企業(yè)國(guó)際化發(fā)展戰(zhàn)略第八章 2011-2014年中國(guó)城市軌道交通設(shè)備提供商競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析第一節(jié) 上海申通地鐵股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第二節(jié) 湘潭電機(jī)股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第三節(jié) 晉西車(chē)軸股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第四節(jié) 中國(guó)南車(chē)股份有限公司一、企業(yè)概況二、企業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析三、企業(yè)盈利能力分析四、企業(yè)償債能力分析五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析六、企業(yè)成長(zhǎng)能力分析第九章2011-2014年中國(guó)地鐵行業(yè)運(yùn)營(yíng)態(tài)勢(shì)分析第一節(jié) 地鐵公司運(yùn)營(yíng)模式與效益探討一、國(guó)內(nèi)外地鐵經(jīng)營(yíng)狀況二、國(guó)內(nèi)外地鐵運(yùn)營(yíng)模式分析三、地鐵經(jīng)濟(jì)的間接效益分析四、實(shí)現(xiàn)地鐵經(jīng)濟(jì)效益的思路第二節(jié)2011-2014年中國(guó)地鐵公司的盈利模式分析一、地鐵建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中的困境二、地鐵盈利模式是關(guān)鍵三、確定地鐵公司的盈利模式四、地鐵公司的政策性盈利模式解析第三節(jié)2011-2014年中國(guó)地鐵的造價(jià)探討一、國(guó)內(nèi)外地鐵工程造價(jià)對(duì)比分析二、地鐵造價(jià)構(gòu)成及過(guò)高的原因三、剩余索取權(quán)對(duì)降低地鐵工程造價(jià)的作用四、降低我國(guó)地鐵造價(jià)的措施第四節(jié)2011-2014年地鐵票價(jià)的影響因素及制定策略一、世界大城市地鐵票價(jià)分析二、影響地鐵票價(jià)的因素分析三、地鐵票價(jià)制定方法與策略四、地鐵票價(jià)政策制定的原則及方案評(píng)價(jià) 五、我國(guó)地鐵票價(jià)制定的政策建議第十章 2015-2020年中國(guó)輕軌行業(yè)前景與趨勢(shì)分析第一節(jié) 2015-2020年中國(guó)城市交通的發(fā)展目標(biāo)與策略一、大城市交通發(fā)展的目標(biāo)與方向二、中國(guó)改革城市交通模式勢(shì)在必行三、中國(guó)城市交通的可持續(xù)發(fā)展四、城軌將成為未來(lái)城市交通的主干線(xiàn) 第二節(jié) 2015-2020年中國(guó)輕軌產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測(cè)分析一、輕軌車(chē)輛發(fā)展?jié)摿︻A(yù)測(cè) 二、輕軌技術(shù)開(kāi)發(fā)前景三、機(jī)場(chǎng)輕軌線(xiàn)走向第三節(jié)2015-2020年中國(guó)輕軌的發(fā)展戰(zhàn)略分析一、中國(guó)輕軌交通的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo) 二、中國(guó)發(fā)展輕軌交通的戰(zhàn)略舉措第十一章　2015-2020年中國(guó)輕軌行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)分析第一節(jié)2015-2020年中國(guó)輕軌行業(yè)投資環(huán)境分析與對(duì)策一、國(guó)內(nèi)城市軌道交通項(xiàng)目的整體規(guī)劃二、國(guó)內(nèi)城市軌道交通項(xiàng)目投資環(huán)境的現(xiàn)狀三、創(chuàng)造良好投資環(huán)境的對(duì)策第二節(jié)2015-2020年中國(guó)輕軌行業(yè)投資機(jī)會(huì)分析一、軌道交通等局部產(chǎn)業(yè)投資加速二、地鐵建設(shè)拉動(dòng)投資與相關(guān)產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng) 三、中國(guó)軌道交通投資首度放開(kāi) 四、城軌交通建設(shè)給裝備制造業(yè)帶來(lái)無(wú)限商機(jī) 第三節(jié)2015-2020年中國(guó)輕軌行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)建議圖表目錄：（部分）圖表：1999-2005年重慶楊家坪地區(qū)房屋成交價(jià)統(tǒng)計(jì)表圖表：倫敦地鐵在城市交通中所占的比例圖表：tdm策略評(píng)價(jià)體系結(jié)構(gòu) 圖表：現(xiàn)代科技與基建、管理技術(shù)的貼近程度圖表：交通科技分析結(jié)構(gòu)圖圖表：北京市智能交通體系構(gòu)成圖表：2010年與2014年上海市交通指標(biāo)比較表圖表：上海市“十一五”及2020年城市交通發(fā)展目標(biāo) 圖表：特大城市地區(qū)的道路交通事故統(tǒng)計(jì) 圖表：汽車(chē)產(chǎn)業(yè)與城市交通復(fù)合系統(tǒng)示意圖圖表：全國(guó)已建成通車(chē)的城市軌道交通圖表：2000年后全國(guó)開(kāi)建的城市軌道交通圖表：全國(guó)籌備建設(shè)的城軌交通（已立項(xiàng)、申請(qǐng)立項(xiàng)）圖表：世界主要城市市區(qū)人口密度圖表：上海市r3線(xiàn)運(yùn)行交路示意圖圖表：國(guó)外部分城市軌道交通車(chē)輛數(shù)量圖表：上海地鐵1、2號(hào)線(xiàn)客流及電費(fèi)一覽表圖表：漢堡的軸線(xiàn)發(fā)展模型及東京的多中心發(fā)展模型圖表：各種交通方式能源消耗與環(huán)境污染的比較圖表：城市軌道交通運(yùn)營(yíng)企業(yè)內(nèi)部市場(chǎng)化格局示意圖圖表：城市軌道交通運(yùn)營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)移定價(jià)方法比較表圖表：城際軌道交通客流預(yù)測(cè)總體技術(shù)路線(xiàn) 圖表：城際軌道交通網(wǎng)絡(luò)與公路網(wǎng)的銜接圖表：城市軌道交通技術(shù)等級(jí)表圖表：軌道交通對(duì)項(xiàng)目影響情況圖表：軌道交通負(fù)面影響程度圖表：地鐵運(yùn)營(yíng)綜合管理定額圖表：地鐵效率、運(yùn)用指標(biāo) 圖表：地鐵改造的測(cè)試與勘察的專(zhuān)業(yè)及內(nèi)容圖表：地鐵改造項(xiàng)目試驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)及內(nèi)容圖表：地鐵改造專(zhuān)題研究與論證的專(zhuān)業(yè)及內(nèi)容圖表：德國(guó)輕軌交通系統(tǒng)的等級(jí)及其主要特征圖表：北美輕軌系統(tǒng)規(guī)模圖表：國(guó)內(nèi)部分城市軌道交通票價(jià) 圖表：軌道交通良性循環(huán)實(shí)物流程圖圖表：磁懸浮高速列車(chē)與高速鐵路單位能耗對(duì)比圖表：磁懸浮高速列車(chē)與其他列車(chē)的噪聲比較圖表：磁懸浮高速鐵道與其他交通工具面積需求比較圖表：磁懸浮高速列車(chē)的磁場(chǎng)強(qiáng)度比較圖表：車(chē)輛主要技術(shù)參數(shù) 圖表：車(chē)輛設(shè)計(jì)審查程序圖表：北京市區(qū)運(yùn)營(yíng)及在建軌道交通線(xiàn)網(wǎng)示意圖圖表：政府主導(dǎo)的公建私營(yíng)網(wǎng)運(yùn)分離模式結(jié)構(gòu)圖圖表：以政府為主導(dǎo)的公建私營(yíng)網(wǎng)運(yùn)分離的投融資模式流程圖圖表：北京人上班所需時(shí)間各占的比例圖表：上海市軌道交通線(xiàn)網(wǎng)表圖表：上海市軌道交通基本網(wǎng)絡(luò)方案組成表圖表：上海市軌道交通“十一五”期間建設(shè)設(shè)想圖表：廣州市軌道交通線(xiàn)網(wǎng)規(guī)劃方案圖表：廣州市軌道交通線(xiàn)網(wǎng)的建設(shè)一覽表圖表：深圳城市軌道交通建設(shè)的科學(xué)發(fā)展觀(guān)示意圖圖表：南京市出行量預(yù)測(cè)表圖表：居民（含暫?。└鞣N交通方式全日出行比例預(yù)測(cè)表圖表：南京市特征年度南北線(xiàn)全線(xiàn)客流預(yù)測(cè) 圖表：武漢市軌道交通建設(shè)基本條件對(duì)照表圖表：世界鐵路電力牽引供電電壓與線(xiàn)路長(zhǎng)度統(tǒng)計(jì) 圖表：國(guó)際電工委員會(huì)850標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定圖表：國(guó)際鐵路聯(lián)盟600標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定圖表：歐洲標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)1435標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定圖表：地鐵直流牽引供電系統(tǒng)（gb10411）圖表：城市無(wú)軌電車(chē)和有軌電車(chē)供電系統(tǒng)（gb5951）圖表：dc750v和1500v電壓等級(jí)時(shí)牽引變電所的供電距離圖表：dc750v與dcl500v饋電制式其他技術(shù)指標(biāo)的比較圖表：上磨式第三軌圖表：地面（隧道外）柔性接觸網(wǎng)示意圖表：剛性接觸網(wǎng)（隧道內(nèi)）示意圖圖表：第三軌和接觸網(wǎng)饋電方式的比較圖表：相同電流下采用dc750v第三軌和dcl500v、接觸網(wǎng)饋電方式時(shí)的電磁干擾分布圖圖表：彈性車(chē)輪的降噪效果圖表：運(yùn)輸設(shè)施與地價(jià)的循環(huán)關(guān)系圖圖表：北京市城鐵13號(hào)線(xiàn)線(xiàn)路示意圖圖表：城鐵13號(hào)線(xiàn)部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)變動(dòng)情況圖表：北京市城鐵八通線(xiàn)路示意圖圖表：北京市城鐵八通線(xiàn)部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)變動(dòng)情況圖表：根據(jù)模型計(jì)算的房?jī)r(jià)與實(shí)際房?jī)r(jià)變化比較表圖表：根據(jù)模型計(jì)算的房?jī)r(jià)與實(shí)際房?jī)r(jià)變化比較圖圖表：建筑安裝工程承包標(biāo)段內(nèi)部分項(xiàng)工程接口質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制圖表：各標(biāo)段間及其與市政設(shè)施間接口質(zhì)量與風(fēng)險(xiǎn)控制圖表：工程接口管理在各工程階段的任務(wù)與作用圖表：工程接口管理組織結(jié)購(gòu)框圖圖表：工程接口任務(wù)確立及實(shí)施流程圖圖表：軌道交通空間廣告資源類(lèi)型圖表：軌道交通空間廣告資源融資模式流程圖圖表：軌道交通可采用廣告資源融資的基礎(chǔ)設(shè)施圖表：票面廣告融資模式流程圖圖表：城市軌道交通綜合安全管理體系的內(nèi)容圖表：城市軌道交通綜合安全管理體系機(jī)構(gòu)組成圖表：中國(guó)主要城市的城市軌道交通規(guī)劃線(xiàn)路狀況圖表：軌道交通通信系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程示意圖圖表：軌道交通通信系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)機(jī)制圖表：城市軌道交通信息通信系統(tǒng)的構(gòu)成圖表：en50126、en50128、en50129和en50159_1標(biāo)準(zhǔn)相互關(guān)系圖表：系統(tǒng)安全生命周期流程圖圖表：三種風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系圖表：中國(guó)軌道交通安全評(píng)估與認(rèn)證體系設(shè)想圖表：競(jìng)爭(zhēng)力系統(tǒng)組織模型示意圖圖表：產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力系統(tǒng)框架模型示意圖圖表：國(guó)內(nèi)外高速列車(chē)價(jià)格類(lèi)比表圖表：有軌電車(chē)、輕軌和地鐵的基本特征比較圖表：上海申通地鐵股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：上海申通地鐵股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖圖表：上海申通地鐵股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：上海申通地鐵股份有限公司負(fù)債情況圖圖表：上海申通地鐵股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：上海申通地鐵股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：上海申通地鐵股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司負(fù)債情況圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：湘潭電機(jī)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司負(fù)債情況圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：晉西車(chē)軸股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司經(jīng)營(yíng)收入走勢(shì)圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司盈利指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司負(fù)債情況圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司負(fù)債指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：中國(guó)南車(chē)股份有限公司成長(zhǎng)能力指標(biāo)走勢(shì)圖圖表：略