上海商品房永遠(yuǎn)不會(huì)跌價(jià)，上海商品房?jī)r(jià)格永久上升。今年相信很多買房剛需的人都比較鬧心，上海深圳等房?jī)r(jià)輪番上漲，上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)是全國(guó)調(diào)控最嚴(yán)格的城市，且是在不折不扣執(zhí)行中，00年上海市中心商品房?jī)r(jià)格為～每平方3500元至6000元人民幣，中環(huán)內(nèi)每平方2500元至4000元人民幣，上海中環(huán)外房?jī)r(jià)普遍為每平方2000元上下。

1、為什么現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還在漲價(jià)？

個(gè)人感覺房?jī)r(jià)玩的是擊鼓傳花的游戲，如果誰接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以為新的樓盤出來房子都賣完了，炒房團(tuán)的力量比你想象中的要強(qiáng)大，我一個(gè)做工程的哥們說過，一些樓盤還沒開就被炒房團(tuán)秒了，而且他們隨便放個(gè)幾百套房子在那兒都是小意思，人家打包買來在轉(zhuǎn)手慢慢賣而且還有個(gè)比較奇怪的現(xiàn)象，我老家的樓盤12年開盤的，到現(xiàn)在都還沒賣完，你覺得房子真的有那么翹?只不過現(xiàn)在的社會(huì)價(jià)值觀變了，結(jié)婚必須要有房有車，你想想，如果到哪天變成其他標(biāo)準(zhǔn)了那你買的房子不還是放在手里賣出不出去了，房?jī)r(jià)再高，你的房子沒賣出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮虧一樣，所以這一點(diǎn)值得我們?nèi)タ季俊?/p>

2、上海的房?jī)r(jià)現(xiàn)在還在上漲，你怎么看呢？謝謝回答？

哪里有上漲的動(dòng)能？上海的房地產(chǎn)市場(chǎng)是全國(guó)調(diào)控最嚴(yán)格的城市，且是在不折不扣執(zhí)行中，認(rèn)房又認(rèn)貸及外地戶籍社保繳費(fèi)滿五年已婚家庭、本地戶籍二套房首付比例等限制措施使得自2017年高位下行趨勢(shì)至今沒有明顯變化。今年行情更加明顯下探中，疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的打擊影響正在不斷體現(xiàn)，二手房掛牌數(shù)量多成交難，新房成交速度也放慢，

3、上海房?jī)r(jià)上漲概率大嗎？

只說一遍，認(rèn)清幾點(diǎn)現(xiàn)實(shí)，1.上海未來一定會(huì)超越發(fā)達(dá)國(guó)家的一線城市，2.越限制的城市意味著越多人想購(gòu)買，3.越?jīng)]有房的人才整天期盼下跌，4.一線城市房子才是硬通貨，5.貨幣可以超發(fā)但核心區(qū)域土地資源無法超發(fā)，6.別整天研究這研究那，多賺錢才是正道，7.不控制貨幣超發(fā)和人地掛鉤，100限都沒球用8.別以為出臺(tái)指導(dǎo)價(jià)就會(huì)降低房?jī)r(jià)，銀行是在為自己做信貸風(fēng)險(xiǎn)控制，9.房子是長(zhǎng)期投資不要看短期波動(dòng)，10.不要忘記市場(chǎng)永遠(yuǎn)存在通脹因素。

4、你認(rèn)為上海的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？

上海商品房永遠(yuǎn)不會(huì)跌價(jià)，上海商品房?jī)r(jià)格永久上升，2000年上海市中心商品房?jī)r(jià)格為～每平方3500元至6000元人民幣，中環(huán)內(nèi)每平方2500元至4000元人民幣，上海中環(huán)外房?jī)r(jià)普遍為每平方2000元上下。2000年我購(gòu)房13萬～當(dāng)下為250萬為上，2012年購(gòu)房每平方2萬元人民幣，當(dāng)下為每平方5萬人民幣，驚天地，

5、上海2020年房?jī)r(jià)瘋漲的原因是什么？

今年相信很多買房剛需的人都比較鬧心，上海深圳等房?jī)r(jià)輪番上漲。主要是資金推動(dòng)和需求井噴一下，購(gòu)房政策上，上海這幾年其實(shí)變化不大，認(rèn)房又認(rèn)貸，但由于XQ的因素，國(guó)家出臺(tái)了中小企業(yè)的扶持政策，緩解了資金面的壓力，加上我們國(guó)家疫情防控做的非常好，所以當(dāng)資金壓力減少后，大家都開始想要尋找投資機(jī)會(huì)或者剛需釋放。長(zhǎng)期來看，大家對(duì)于一線城市的房?jī)r(jià)的穩(wěn)步增長(zhǎng)還是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。