房價下降，有房一族真的就財(cái)富縮水了嗎。如果是在2016年之前買房，哪怕房價腰斬，實(shí)際還是不吃虧，縮水的只是紙上財(cái)富，想了解在低利率時代下，持有什么資產(chǎn)能減少財(cái)富的縮水，我們要來分析一下，如果是高價買房，房價下降超過了自己的購買價格，那確實(shí)是財(cái)富縮水了。

1、請問大家怎么應(yīng)對通貨膨脹，財(cái)富縮水？

面對高通脹，要實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值變得越來越困難了，要想增值那就更加困難。但是選擇正確地投資方式照樣可以實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值，那么，有哪些投資理財(cái)方式可以跑贏通貨膨脹呢？相信大家都發(fā)現(xiàn)了，現(xiàn)在的錢越來越不值錢了。這正是負(fù)利率時代的顯著特征！根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，我國2017年的通貨膨脹率為7.5%，今年以來基本都是在6-8%的水平，

由此可見，將錢存入銀行是完全不可能實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值增值的，這一點(diǎn)大家都已經(jīng)明白。因?yàn)殂y行存款利率根本不能跑贏通貨膨脹率，存款就意味著虧本，而且存得越久虧得越多！從收益率來說，只有銀行理財(cái)產(chǎn)品或者其他投資方式才能跟上市場利率，從而與通脹水平保持一致或者超出，尤其是股票、房子等都是投資產(chǎn)品里最能跑贏通貨膨脹的，并且還有可觀的收益。

眾所周知，通貨膨脹的現(xiàn)象是由于貨幣太多引起的經(jīng)濟(jì)特征，所以在貨幣越來越多的情況下，在紙幣貶值非常明顯的背景下，需要用現(xiàn)金購入其他資產(chǎn)，才能盡量避免自己的財(cái)富縮水，我的建議如下:第一、面對高通脹的大背景，千萬不要把錢存入銀行也不要買入黃金，因?yàn)辄S金沒有上漲的空間，黃金是在通貨緊縮的階段買入的資產(chǎn)。第二、可以投資股票和房地產(chǎn)，尤其是在通脹的初期，買入股票是比較理想的選擇，切記要買那些業(yè)績好和基本面優(yōu)秀的公司股票也就是優(yōu)質(zhì)的公司股票；另外，就是買房子，不僅可以跑贏物價上漲而且屬于利潤較高的投資，

2、快年底了，大家今年財(cái)富余額縮水了多少？

從財(cái)富的角度來看，今年的縮水每個人都是不一樣的，有房地產(chǎn)的公司看上去房子還是增值的，房價還在繼續(xù)漲，但是很多出租的物業(yè)收不到租金，那么對他們來說還是有損失的。對于像我們這種搞培訓(xùn)行業(yè)的人來說，今年到處都是取消原先的培訓(xùn)項(xiàng)目，因此今年的收入是往年的1/10，可以說縮水了90%。對于其他的搞服裝業(yè)或者其他行業(yè)來說，他們就虧得更慘了，有的時候攤位費(fèi)租了以后根本就沒有人來，沒有客戶，連10月份人最多的旺季也沒有人來買服裝，因此只剩下眼淚了，

3、濟(jì)南樓市速遞：房價回調(diào)，有房一族財(cái)富縮水,你怎么看？

2019年4月份，濟(jì)南限售令到期，二手房市場迎來變局。5月16日國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，從中可以發(fā)現(xiàn)，濟(jì)南新房4月份環(huán)比上漲1.0%，同比上漲18.2%，二手房方面，濟(jì)南4月環(huán)比下跌0.3%，同比上漲11.3%。顯然，不管是新房還是二手房，濟(jì)南的房價依然在上漲，只是隨著限售令到期，二手房價格上漲趨勢已經(jīng)開始發(fā)生變化，出現(xiàn)了環(huán)比微降，

未來隨著大量二手房入市，有可能出現(xiàn)更大降幅。就在2016年以前，濟(jì)南的房價均價基本在9000元一平米以下，到了2019年，濟(jì)南部分樓盤價格已經(jīng)高達(dá)2萬元一平米，漲幅可謂驚人，房價上漲，是因?yàn)闈?jì)南人民收入大幅增長了嗎？顯然不是，不管是在東部畫了一個圈，興建CBD商區(qū)，還是萬科、萬達(dá)、馬云的菜鳥驛站紛紛圈地建設(shè)項(xiàng)目，都對濟(jì)南房價產(chǎn)生了積極有力的推動作用。

隨著天價地塊不斷涌現(xiàn)，濟(jì)南房價終于一騎絕塵，顯示出山東省會的氣勢，房價下降，有房一族真的就財(cái)富縮水了嗎？實(shí)際上，只有炒房客才會更關(guān)心買房后的房價漲跌，對于剛需只有一套房的家庭來說，不管房價漲還是跌，都是紙上財(cái)富，不會考慮賣掉自己的房子。如果是高價買房，房價下降超過了自己的購買價格，那確實(shí)是財(cái)富縮水了，

如果不是，縮水從何談起？只不過是理論上少賺了點(diǎn)而已。如果是在2016年之前買房，哪怕房價腰斬，實(shí)際還是不吃虧，縮水的只是紙上財(cái)富，只有在高位接盤的人，才會是房價下降最大的受害者，2017年至2019年買房的這批人就是了，不管房價將來怎么降，其實(shí)跟炒股都是一樣的道理，只要房子在手上，只要不賣，就不會有真正的盈利或者虧損。