耕地占用稅是在什么情況下交，臨時占用耕地是否繳納耕地占用稅

來源：整理時間：2022-12-13 12:38:50 編輯：金融知識手機版

1，臨時占用耕地是否繳納耕地占用稅

納稅人臨時占用耕地的情形，應當依照法律的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準臨時占用耕地的期限內(nèi)恢復所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

臨時占用耕地是否繳納耕地占用稅

2，土地使用稅實際使用人在哪些情況下應繳納

根據(jù)《國家稅務總局關于印發(fā)〈關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定〉的通知》(國稅地〔1988〕15號)第四條規(guī)定：擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅。

土地使用稅實際使用人在哪些情況下應繳納

3，印花稅和房產(chǎn)稅及耕地占用稅到底該由誰來征收

應該由地稅機關征收。實際上，印花稅無論你從哪買的印花票，最終款項流向地稅部門。房產(chǎn)稅由地稅部門直接征收。耕地占用稅，也應該是地稅部門征收的，但是在部分地區(qū)是由財政機關代征的。所以印花稅和耕地占用稅從表面上看，可能是別的部門征收的。實際上都是地稅部門征收的。

你好！地方稅務局啊僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

印花稅和房產(chǎn)稅及耕地占用稅到底該由誰來征收

4，沒有土地證根據(jù)什么繳耕地占用稅

這個其實過程和住宅一樣只是住宅是使用年限是70 而其他用途是50 報建委備案做規(guī)劃去規(guī)劃局批批完了再去建委。

用繳納，簽訂土地合同需要根據(jù)出讓金額按照《產(chǎn)權轉(zhuǎn)移書據(jù)》繳納印花稅，稅率萬分之五，只有占用了耕地才會繳納耕地占用稅，契稅需要交納，是要看你拿到土地的形式才能計算；土地使用稅是你們簽合同的下一月或者拿到土地證的下一月繳納

5，已繳耕地占用稅情況下還要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎

需要。耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，依據(jù)實際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種資源稅。兩者不是同一種稅，前者是行為稅，后者是財產(chǎn)稅。耕地占用稅是占用耕地環(huán)節(jié)繳納的稅收，是一次性的，而城鎮(zhèn)土地使用稅是按年征收的，每年都要交。

分享到：收藏推薦我單位1997年經(jīng)批準占用耕地30畝建造化工廠當年財政局按實際占用的土地面積征收了耕地占用稅〕今年,稅務局又要按實際占用的土地面積征收土地使用枕。我們認為這不是重復征收嗎? 答:耕地占用稅是在全國范圍內(nèi),就改變耕地用途的行為征收的稅,是一次性由財政機關征收的,而土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi),就使用土地的行為征收的稅,是按年由稅務機關征收的。為避免對同一土地同時征收耕地占用稅和土地使用稅,《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定:對新征用的耕地,凡是繳納了耕地占用稅的,從批準征用之日起滿一年后征收土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅.應從批準征用之次月起征收土地使用稅。征用的耕地與非耕地,以土地管理機關批準征地的文件為依據(jù)確定。你單位占用的土地屬耕地,稅務機關在第二年征收土地使用稅是合法的@李秋敏$河北省藁城市地稅局 @劉樹忠$河北省藁城市地稅局業(yè)ノ?997年經(jīng)批準占用耕地30畝建造化工廠當年財政局按實際占用的土地面積征收了耕地占用稅。

6，建設用地是否繳納耕地占用稅

不用。根據(jù)我國《耕地占用稅暫行條例》第二條　本條例所稱耕地，是指用于種植農(nóng)作物的土地。已經(jīng)規(guī)劃為您集體建設用地的不屬于耕地范圍，不需要繳納耕地占用稅。

就看你實質(zhì)上有沒有占用耕地耕地占用稅是指只要占用耕地等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，不論“集體建設用地”，還是建設用地，均應繳納耕地占用稅。　根據(jù)《黑龍江省人民政府關于印發(fā)〈黑龍江省耕地占用稅實施辦法〉的通知》(黑政發(fā)〔2008〕88號)第二條規(guī)定：“在本省行政區(qū)域內(nèi)，占用耕地和林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域灘涂等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照本辦法規(guī)定繳納耕地占用稅”?！凹w建設用地”是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，是就土地用途而言，而耕地占用稅是指只要占用耕地等其他農(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的，不論“集體建設用地”，還是建設用地，均應繳納耕地占用稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的不同點是，耕地占用稅是在全國范圍內(nèi)，就改變耕地用途的行為征收的稅，是一次性征收的；而城鎮(zhèn)土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)，就使用土地的行為征收的稅，是按年征收的；這兩個稅相輔相成、互為補充，起到減少亂占濫用土地、加強土地管理的作用。由于在征收中這兩個稅有部分重合，為避免對一塊土地同時征收耕地占用稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，國家在《條例》規(guī)定上，與耕地占用稅作相應的銜接，即對新征用的耕地，凡是繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅，因此，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

7，耕地占用稅是每年征還是一次性征收

應是一次性交納，你說的是不是土地使用稅呀？中華人民共和國耕地占用稅暫行條例第一條為了合理利用土地資源，加強土地管理，保護農(nóng)用耕地，特制定本條例?！　〉诙l 本條例所稱耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地?！　≌加们叭陜?nèi)曾用于種植農(nóng)作物的土地，亦視為耕地?！　〉谌龡l 占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當按照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅?！　〉谒臈l 耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積計稅，按照規(guī)定稅額一次性征收。　　第五條耕地占用稅的稅額規(guī)定如下：　?。ㄒ唬┮钥h為單位（以下同），人均耕地在一畝以下（含一畝）的地區(qū)，每平方米為二元至十元；　?。ǘ┤司卦谝划€至二畝（含二畝）的地區(qū)，每平方米為一元六角至八元；　　（三）人均耕地在二畝至三畝（含三畝）的地區(qū)，每平方米為一元三角至六元五角；　?。ㄋ模┤司卦谌€以上的地區(qū)，每平方米為一元至五元。　　農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按上述規(guī)定稅額減半征收。　　經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但是最高不得超過上述規(guī)定稅額的50％?！　「鞯剡m用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在上述規(guī)定稅額范圍內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)情況具體核定?！　〉诹鶙l 納稅人必須在經(jīng)土地管理部門批準占用耕地之日起三十日內(nèi)繳納耕地占用稅?！　〖{稅人按有關規(guī)定向土地管理部門辦理退還耕地的，已納稅款不予退還?！　〉谄邨l 下列經(jīng)批準征用的耕地，免征耕地占用稅：　?。ㄒ唬┎筷犥娛略O施用地；　?。ǘ╄F路線路、飛機場跑道和停機坪用地；　?。ㄈ┱ㄋ帋煊玫?；　?。ㄋ模W校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地?！　〉诎藯l 農(nóng)村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及革命老根據(jù)地、少數(shù)民族聚居地區(qū)和邊遠貧困山區(qū)生活困難的農(nóng)戶，在規(guī)定用地標準以內(nèi)新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經(jīng)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報經(jīng)縣級人民政府批準后，可以給予減稅或者免稅。　　第九條耕地占用稅由財政機關負責征收。土地管理部門在批準單位和個人占用耕地后，應及時通知所在地同級財政機關。獲準征用或者占用耕地的單位和個人，應當持縣級以上土地管理部門的批準文件向財政機關申報納稅。土地管理部門憑納稅收據(jù)或者征用批準文件劃撥用地?！　〉谑畻l 對獲準占用耕地的單位或者個人未在第六條第一款規(guī)定的期限內(nèi)向財政機關申報納稅的，從滯納之日起，按日加收應納稅款5‰的滯納金。　　第十一條對單位或者個人獲準征用或者占用耕地超過兩年不使用的，按規(guī)定稅額加征兩倍以下耕地占用稅；對未經(jīng)批準或者超過批準限額、超過農(nóng)民住宅建房規(guī)定標準的，由土地管理部門依照《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定處理。　　第十二條納稅人同財政機關在納稅或者違章處理問題上發(fā)生爭議時，必須首先按照財政機關的決定繳納稅款和滯納金，然后在十日內(nèi)向上級財政機關申請復議。上級財政機關應當在接到申訴人的申請之日起三十日內(nèi)作出答復。申訴人對答復不服的，可以在接到答復之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴?！　〉谑龡l 占用魚塘、園地、菜地及其他農(nóng)業(yè)用地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設，按照本條例的規(guī)定執(zhí)行?！　〉谑臈l 本條例的規(guī)定不適用于外商投資企業(yè)。　　第十五條本條例由財政部負責解釋；實施辦法，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)本條例的規(guī)定，結(jié)合本地區(qū)的實際情況制定，并報財政部備案?！　〉谑鶙l 本條例自發(fā)布之日起施行

耕地占用稅是一次性征收。耕地占用稅是國家對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設的單位和個人，依據(jù)實際占用耕地面積、按照規(guī)定稅額一次性征收的一種稅。耕地占用稅屬行為稅范疇。耕地占用稅是我國對占用耕地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設的單位或個人所征收的一種稅收。

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