開發(fā)商囤貨，把較次層樓房先賣出去，好一些樓層雖告賣出了，其實是囤積起來了，便于以后賣個好價錢。售樓部開著肯定是有原因的，而且有很多原因，主要是以下幾點，有些小區(qū)雖然開發(fā)完成很長時間，但有些位置比較偏僻的房源或者底商，有可能會出現(xiàn)滯銷，俗稱“尾盤”。1、有些小區(qū)的房子賣光了，為什么售樓處還要開著？售樓部開著肯定是有原因的，而且有很多原因，主要是以下幾點：第一：銷售未完成。有些小區(qū)雖然開發(fā)完成很長時間，但有些位置比較偏僻的房源或者底商，有可能會出現(xiàn)滯銷，俗稱“尾盤”，如果剩余的房源不多，那么開發(fā)商的宣傳基...

據(jù)權(quán)威機構(gòu)測算，美國人只需要花1.3年的收入就可以買套房，和國內(nèi)動輒買房還貸一輩子的情況可以說是天差地別，而且美國的房產(chǎn)所有權(quán)是永久性的。我每年要去美國住幾個月，對美國的房產(chǎn)價格還是比較了解，因此我想比較全面的回答一下你提的這個問題，美國買房有一點不好的地方，那就是養(yǎng)房成本特別高，每年都需要繳納一次房產(chǎn)稅、房屋保險以及物業(yè)費等，二十幾年下來繳納的總費用完全可以再買一套同樣價格的房子了。1、在美國買房子要花多少錢？我每年要去美國住幾個月，對美國的房產(chǎn)價格還是比較了解，因此我想比較全面的回答一下你提的這個問題...

中國13億人口，我認(rèn)為有五六百五十萬套空置房，是正常的也是合理的。認(rèn)真勞動的人有理由有本事買兩套房，住一套空著一套在那里，假設(shè)有650萬套空置房，OK，那我假設(shè)現(xiàn)在有650萬套的空房，有一點我可以肯定的告訴你，開發(fā)商不是做慈善的，對于剛需來說考慮的問題不該是房價的漲跌，而是要考慮自己的需求，只要自己有需求而且又有買房的能力那么什么時候都是買房最好的機會。1、據(jù)說中國有5.3億空置房，現(xiàn)在賣不掉房子后面你認(rèn)為怎么處置比較好？你這種問題呢，本來是不想回答你的。但是想了一下，還是聊兩句，中國有5.3億空罝房。不...

農(nóng)村自建房前方鄰居的房屋比較高大怎么建。在農(nóng)村建一棟這樣的別墅，雖然占地面積不大，但是氣場很足，在農(nóng)村建房子怎么才能有檔次，拿我們東北來和南方不一樣，南方大多數(shù)村莊都有二層小樓，我們東北都是磚瓦房，蓋兩層樓的比較少，就是磚瓦房，瓦都是紅的，從外觀上看。1、在農(nóng)村建房子，怎么建才顯得有檔次？在農(nóng)村建房子怎么才能有檔次，拿我們東北來說，和南方不一樣，南方大多數(shù)村莊都有二層小樓，我們東北都是磚瓦房，蓋兩層樓的比較少，就是磚瓦房，瓦都是紅的，從外觀上看。就是普通的房，主要都在屋里，屋里的裝修變化非常大。裝修方式和...

想賣掉自己的房子，該如何找買家。想賣掉自己的房子，該如何找買家，有以下幾種辦法可以實施，最后，希望以上幾個方法你試試可幫到你，望你盡快賣掉房子有筆可觀的收入，當(dāng)然了，如果中介幫你賣出了，他會收取一般是一個點的費用，有的是賣家給他一個點，買家給他一個點的費用，費用收取各地不一樣。1、想賣掉自己的房子，該如何找買家？想賣掉自己的房子，該如何找買家？想賣掉自己的房子，該如何找買家，有以下幾種辦法可以實施。第一，貼小廣告，如果你的房子是在縣城或小鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，就可以去有固定打廣告的地方，一般都有一面墻在城里當(dāng)?shù)赖囊粋€地...

在即將推出南京房產(chǎn)稅試點的背景下，房價出現(xiàn)了下跌，大部分買房人都會在這個時候選擇觀望，房價就會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌，但跌不動的時候，就會有人買入，積壓很長一段時間的買房需求迅速得以釋放，房價就會出現(xiàn)快速上漲，直到出現(xiàn)房價滯漲的時候才結(jié)束。原因就是南京一直都是中國影響力最大的幾個城市之一，這是由于地理位置決定的。1、南京房價跌了，什么時候才是出手的時候？從長遠(yuǎn)趨勢來看，南京的房價一直都在上漲通道，不存在下跌的可能。原因就是南京一直都是中國影響力最大的幾個城市之一，這是由于地理位置決定的，解放后國家政策調(diào)整，導(dǎo)致了...

謝邀，關(guān)于這個問題，有很多種說法，如果告訴剛需一族，現(xiàn)在不急著買，以后房價會下跌很多，他們聽了肯定高興，但是請問，這樣的言論負(fù)責(zé)任嗎。原本可以買下兩個美國的日本房地產(chǎn)業(yè)，卻無人問津，商品不再是炙手可熱，人們都在緊衣縮食，企業(yè)大量破產(chǎn)，銀行、房地產(chǎn)公司破產(chǎn)數(shù)量超過3000家，日本就業(yè)壓力空前，工資低、工作時間長幾乎成為日本頑疾，于是啃老族率先在日本流行。1、現(xiàn)在不買房什么再買合適？謝邀，關(guān)于這個問題，有很多種說法，如果告訴剛需一族，現(xiàn)在不急著買，以后房價會下跌很多，他們聽了肯定高興，但是請問，這樣的言論負(fù)責(zé)...

你有2個小孩，在二線城市一個小孩一年的生活學(xué)習(xí)費用至少需要2000。以當(dāng)前全國，乃至二線城市的普遍收入來看；你這個水平絕對在當(dāng)?shù)啬軌蚺胚M7%的人群序列，我朋友買了一套房子，76平，可以滿足一個4口家庭的日常居住，地理位置一般，房價10000＋，首付3成，月供3600多。1、二孩家庭首付五成，年收入要多少錢，才能買得起二線城市200萬的房子？我是猴哥，來回答。我朋友買了一套房子，76平，可以滿足一個4口家庭的日常居住，地理位置一般，房價10000＋，首付3成，月供3600多。平時收入6000，每月還完房貸除...

的高層住宅房子使用壽命是80年，產(chǎn)權(quán)70年到期，老房子該怎么處理。那產(chǎn)權(quán)未到期的房子成為危樓，該怎么辦呢，高層住宅為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，房子所謂的70年產(chǎn)權(quán)，是不是70年以后房子就要被收回了，住宅用地70年、工業(yè)用地50年、商業(yè)用地40年，城鎮(zhèn)住宅的土地使用年限是70年，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房子使用期限到期后會，這塊土地如果沒有用作其他規(guī)劃。1、辛辛苦苦買的房子，70年的產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？民用商品房住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，房齡到期，這些老房子該怎么處理？就這個問題，我咨詢了在房管局上班的朋友，聽聽專業(yè)人士的講解...

男人終究還是要有真本事，有時間安靜的時候好好思量思量自己多少斤兩，能不能給兩個女人撐起一片澄澈的藍(lán)天，那里有溫暖，那里有歡樂。有錢買房子的，有幾個會高科技呢，你是一個有責(zé)任感，品德高尚的男人嗎，正是因為有了這些人支持了房地產(chǎn)，奉獻了自己的資金，最終房子是他的，但是錢是誰的呢。1、有三套住房了，還要再買嗎？大家好，我是晨曦小荷，我來回答這個問題。有三套住房了，還要再買嗎？我的回答是有條件，繼續(xù)買，要不留著錢能干什么呢？已經(jīng)有三套住房，按理房屋的居住功能已經(jīng)超額了，那么你能買三套房，說明經(jīng)濟能力強，錢還會不斷...