營(yíng)改增后土地增值稅如何計(jì)算營(yíng)改增后土地增值稅計(jì)算方法為：應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率；公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。計(jì)算增值額的扣除項(xiàng)目：（1）取得土地使用權(quán)所支付的金額；（2）開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；（3）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格；（4）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金；（5）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。2，營(yíng)改增后土地增值稅清算時(shí)稅金如何扣除營(yíng)改增后，房地產(chǎn)企業(yè)改征增值稅，...

本文目錄一覽1，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買的土地價(jià)款應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目核算具體怎2，請(qǐng)問(wèn)在不同類型之間如何進(jìn)行土地成本分配3，計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除的土地成本應(yīng)該按照土地面積乘以2來(lái)分?jǐn)?，土地增值稅的土地成本按什么原則分?jǐn)傇趦煞N不同的住宅上5，土地成本如何分?jǐn)?，商住樓如何分?jǐn)偲胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌恋刭?gòu)置成本7，土地使用費(fèi)分?jǐn)們?nèi)容有哪些1，我是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司購(gòu)買的土地價(jià)款應(yīng)計(jì)入哪個(gè)科目核算具體怎是的計(jì)入開(kāi)發(fā)成本-土地獲得價(jià)款-土地出證金最后按建筑面積進(jìn)行分配到各戶的面積中。2，請(qǐng)問(wèn)在不同類型之間如何進(jìn)行土地成本分...