一、投資的分類投資分為兩種，第一種是實(shí)物投資，第二種是金融投資。技術(shù)投資技術(shù)投資的重點(diǎn)是盤面，賺的是市場(chǎng)波動(dòng)的錢，它屬于右側(cè)交易，對(duì)于普通投資者而言，最普遍的實(shí)物投資是餐館、旅館、修理廠等小型投資項(xiàng)目，運(yùn)作這類投資項(xiàng)目較為簡(jiǎn)單，（一）實(shí)物投資實(shí)物投資包括投資廠房、土地、機(jī)器等。

1、2019年投資重點(diǎn)是什么？

①面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，明年政策“穩(wěn)”字當(dāng)?shù)溃毫?xí)大大的談話中，提到了“改革開放未來必定面臨風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，甚至?xí)龅襟@濤駭浪”，但即使形勢(shì)嚴(yán)峻，仍要堅(jiān)持改革。在經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力的背景下，中央政治局會(huì)議首先提到：要保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，需要進(jìn)一步穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期，提振市場(chǎng)信心，提高人民群眾獲得感、幸福感、安全感，保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展和社會(huì)大局穩(wěn)定，為全面建成小康社會(huì)收官打下決定性基礎(chǔ)，以優(yōu)異成績(jī)慶祝中華人民共和國成立70周年，

這也預(yù)示著明年經(jīng)濟(jì)政策的著力點(diǎn)會(huì)聚焦在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上。②應(yīng)對(duì)外部環(huán)境，解決國內(nèi)矛盾：習(xí)大大的談話中，提到了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整“該改的、能改的我們堅(jiān)決改，不該改的、不能改的堅(jiān)決不改”，顯示在中美貿(mào)易摩擦中，國家的核心發(fā)展主軸不會(huì)輕易易弦，這部份也與中央政治局會(huì)議有所呼應(yīng)，會(huì)議中表示明年經(jīng)濟(jì)政策著力點(diǎn)除了要穩(wěn)增長(zhǎng)外，另一大著力點(diǎn)就是聚焦于解決國內(nèi)矛盾，以應(yīng)對(duì)國內(nèi)環(huán)境變化為主，既定的宏觀政策方向不會(huì)因?yàn)橥獠凯h(huán)境變化而改變。

例如，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要辯證看待國際環(huán)境和國內(nèi)條件的變化，增強(qiáng)憂患意識(shí)，堅(jiān)定不移辦好自己的事，要保持戰(zhàn)略定力，注重穩(wěn)扎穩(wěn)打，加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，聚焦主要矛盾，把握好節(jié)奏和力度，努力實(shí)現(xiàn)最優(yōu)政策組合和最大整體效果。③財(cái)政和地產(chǎn)政策明年有望迎調(diào)整：近期公布的數(shù)據(jù)顯示出，當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行壓力進(jìn)一步加大，因此，為保障明年經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)，不少分析認(rèn)為，明年財(cái)政和地產(chǎn)政策有望迎調(diào)整。

考量國內(nèi)企業(yè)與居民杠桿率偏高，大規(guī)模的貨幣政策將不再復(fù)見，取而代之的是由擴(kuò)大部分的“地方政府專項(xiàng)債”規(guī)模，支持地方的重點(diǎn)基礎(chǔ)建設(shè)，而財(cái)政政策也將發(fā)力托底經(jīng)濟(jì)，減稅政策較能期待。地產(chǎn)調(diào)控或?qū)⒂瓉磉呺H放松，雖然為了防止居民杠桿高企，限購限貸限價(jià)政策預(yù)計(jì)不會(huì)直接放松，但如果適當(dāng)放松既認(rèn)房又認(rèn)貸政策，以及加大對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)融資支持，房地產(chǎn)的穩(wěn)增長(zhǎng)作用可期。

2、投資的核心是什么？

知行合一認(rèn)為投資的核心是控制風(fēng)險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)，在闡述答案和原因之前，我們先科普一些在生活中需要知道的投資知識(shí)，非常實(shí)用，我相信能幫助到大家。一、投資的分類投資分為兩種，第一種是實(shí)物投資，第二種是金融投資，（一）實(shí)物投資實(shí)物投資包括投資廠房、土地、機(jī)器等。（二）金融投資金融投資包括銀行儲(chǔ)蓄、債券、基金、股票、保險(xiǎn)、期貨等金融投資工具，

在金融投資方面，我們這里重點(diǎn)講股票投資，畢竟股票投資是市場(chǎng)中較為普遍的投資方式。股票投資的類型有價(jià)值投資和技術(shù)投資兩種方式，1、價(jià)值投資價(jià)值投資的重點(diǎn)是企業(yè)，賺的是未來企業(yè)成長(zhǎng)的錢，它屬于左側(cè)交易。2、技術(shù)投資技術(shù)投資的重點(diǎn)是盤面，賺的是市場(chǎng)波動(dòng)的錢，它屬于右側(cè)交易，二、降低實(shí)物投資風(fēng)險(xiǎn)的方法實(shí)物投資包羅萬象，一些大型項(xiàng)目投資資金龐大，需要多個(gè)部門的分工和協(xié)作。

對(duì)于普通投資者而言，最普遍的實(shí)物投資是餐館、旅館、修理廠等小型投資項(xiàng)目，運(yùn)作這類投資項(xiàng)目較為簡(jiǎn)單，我們以投資牛肉面館為例，在面館的選址、裝修、運(yùn)營各個(gè)環(huán)節(jié)中都潛伏著風(fēng)險(xiǎn)，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，可能導(dǎo)致整個(gè)投資以失敗告終。投資餐館的步驟：1、消費(fèi)者調(diào)研：實(shí)地調(diào)研牛肉面是否符合當(dāng)?shù)氐娘嬍沉?xí)慣，如果不符合，那么投資牛肉面館的風(fēng)險(xiǎn)較大，如果符合，那么牛肉面館有盈利的可能，

2、店面選址：店面選址最好在人口流量大、商業(yè)繁華的地段。值得注意的是，繁華地段雖然人流量大，但是租金高，相應(yīng)的投資成本較高；較落后的地段租金低，但是人口流量小，營業(yè)期間效益可能不是很好，所以在地段、租金成本、人口流量方面要綜合權(quán)衡，既保證選擇人口流量較穩(wěn)定的地段，也保證租金在可以承受的范圍，3、裝修風(fēng)格：裝修就是門面，是視覺上的第一印象，好看精致的門面不僅能吸引更多食客，而且有利于增加名氣，最終增加牛肉面館的營業(yè)收入。