轉讓辦公樓要交什么稅轉讓辦公樓要交以下稅:1。印花稅:按照法律規(guī)定，寫字樓的買賣要按照寫字樓買賣合同的金額繳納《房產(chǎn)轉讓文書》印花稅，稅率為萬分之五，4.企業(yè)所得稅:根據(jù)規(guī)定，您公司 轉讓辦公樓取得的所得，應并入您公司應稅所得，計算繳納企業(yè)所得稅，法定稅率為25%，公司Transfer房產(chǎn)需要繳納哪些稅法律主體性:根據(jù)國家稅法相關政策規(guī)定，個人在商品房銷售過程中涉及的相關稅費轉讓房地產(chǎn)主要涉及稅費:1，契稅。根據(jù)《契稅暫行條例》第1條，土地在中華人民共和國境內轉讓。

Enterprise房產(chǎn)轉讓房產(chǎn)給個人的納稅流程如下:1 .過戶確認:需要確認房產(chǎn)從企業(yè)過戶到個人的具體情況，包括房屋估價，繳納的稅費等。2.契稅繳納:房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，稅率取決于房屋的估價和當?shù)氐亩愂照摺?.繳納增值稅:如果企業(yè)在購買房產(chǎn)時繳納了增值稅，需要在房產(chǎn)轉賬后結轉抵扣，避免重復繳納增值稅。4.繳納個人所得稅:房產(chǎn)轉讓后，個人需要繳納個人所得稅。

企業(yè)房產(chǎn)過戶所需資料如下:1。證件原件及復印件房產(chǎn):需要過戶的證件房產(chǎn)需提供原件及復印件。2.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件:需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件。3.法人授權委托書:委托他人過戶的，需要提供法人授權委托書。4.稅務登記證:需要企業(yè)的稅務登記證。5.社保繳納證明:需要企業(yè)的社保繳納證明。

法律的主觀性:根據(jù)國家稅法相關政策規(guī)定，個人轉讓房地產(chǎn)在商品房銷售過程中涉及的相關稅費主要有:1。契稅。根據(jù)《契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國境內轉讓土地和房屋所有權的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。2.印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》第二條規(guī)定，產(chǎn)權轉讓憑證為應稅憑證。3.營業(yè)稅。個人購買2年以上(含2年)普通住房并轉手的，出售時免征營業(yè)稅。

其他可能涉及的稅費有:土地增值稅、房產(chǎn)稅、城市維護建設稅、個人所得稅等。法律客觀性:《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十條扣繳義務人應當依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣代繳、代收代繳稅款的義務。法律、行政法規(guī)規(guī)定沒有代扣代繳、代收代繳義務的單位和個人，稅務機關不得要求其代扣代繳、代收代繳稅款?？劾U義務人依法履行義務時，納稅人不得拒絕扣繳或者代收稅款。

法律主體性:繼承房產(chǎn)出售時的稅費有:個人所得稅20%、契稅1.5%(法定繼承人免交)、合同印花稅0.05%、權證印花稅、評估房價2%的繼承權公證費、登記費。法律客觀性:賣方應繳納六種稅。1.營業(yè)稅。根據(jù)《中華人民共和國財政部國家稅務總局關于調整房地產(chǎn)市場部分稅收政策的通知》精神，個人購買并居住1年以上的普通住房，出售時免征營業(yè)稅；對個人購買并居住不滿一年的普通住房，按照銷售價格與原購買價格的差額征收銷售時的營業(yè)稅；個人建造的自用普通住房出售時免征營業(yè)稅。

根據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》，負有繳納營業(yè)稅義務的單位和個人(外商投資企業(yè)和外國企業(yè)除外)也是城市維護建設稅的納稅人。根據(jù)納稅義務發(fā)生地，可以按照7%、5%、1% 稅金三檔差別比例稅率計算。3、教育費(地方)附加。個人同時繳納營業(yè)稅，以繳納的營業(yè)稅為基數(shù)，征收率分別為3%和1%。4.印花稅。

需繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅。根據(jù)《中華人民共和國國家稅務總局關于以房抵債征收營業(yè)稅問題的批復》(國稅函轉讓辦公樓繳納以下稅費:1。印花稅:根據(jù)法律規(guī)定，銷售寫字樓要按照寫字樓的銷售合同金額繳納《產(chǎn)權轉讓文書》印花稅，稅率為萬分之五。2.城建稅、教育費附加、地方教育附加:內資公司銷售辦公樓，城建稅(納稅人所在地在市區(qū)的為7%)、城建稅(納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的為5%)或城建稅(納稅人不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的為1%)按實際繳納的營業(yè)稅相乘計算繳納。

4.企業(yè)所得稅:根據(jù)規(guī)定，您公司 轉讓辦公樓取得的所得，應并入您公司應稅所得，計算繳納企業(yè)所得稅，法定稅率為25%。出售寫字樓的收入是多少？出售辦公樓的收入視具體情況而定，具體如下:1，辦公樓出售自用時，收入為固定資產(chǎn)，處置收益計入營業(yè)外收入。2.辦公樓出租給他人的，應作為投資性房地產(chǎn)核算，出售投資性房地產(chǎn)為其他業(yè)務收入、結轉成本、其他綜合收益和公允價值變動抵銷的成本。