老師們?cè)趺纯慈f達(dá)債萬達(dá)債是指萬達(dá)-2/發(fā)行的債券。中報(bào)顯示，至2022年上半年末萬達(dá)商業(yè)資產(chǎn)-1的比率為50.8%，有息債務(wù)余額為356.41億元，不久后有消息傳出萬達(dá)集團(tuán)total負(fù)債突破4000億，萬達(dá)負(fù)債4000億能安靜？2013-2017年，王健林和他的萬達(dá)一帆風(fēng)順，當(dāng)時(shí)萬達(dá) 集團(tuán)脫穎而出，王健林更加囂張。

可能這期間發(fā)生了一些事情，讓王思聰和他父親的事業(yè)走了下坡路?？赡軆蓚€(gè)人都受到了影響，所以最后才有了這樣的結(jié)果。王首代！厄運(yùn)還在后頭。搞垮了房地產(chǎn)生意。我兒子每天喝很多酒。因?yàn)樾袠I(yè)多了，投資多了，內(nèi)部資金肯定會(huì)有很多問題。這個(gè)我不敢肯定，因?yàn)槿魏稳硕疾豢赡芤恢背晒?。可能出事了。這兩個(gè)人的遭遇與此無關(guān)。王思聰因?yàn)橥顿Y熊貓TV失敗導(dǎo)致的債務(wù)問題成為“執(zhí)行人”，而王健林則因?yàn)槿f達(dá) 集團(tuán)的轉(zhuǎn)型導(dǎo)致資產(chǎn)縮水。

這是國(guó)家、人民和國(guó)際資本之間的博弈，所以樓市能否實(shí)現(xiàn)軟著陸誰也說不準(zhǔn)。就目前的情況來看，情況應(yīng)該沒問題。一線會(huì)相對(duì)下降，二線預(yù)計(jì)不會(huì)。個(gè)人行為不代表行業(yè)行為。畢竟他大規(guī)模拋售萬達(dá)房產(chǎn)已經(jīng)不是行業(yè)的標(biāo)桿了。以央行媽媽對(duì)樓市的包容度，感覺樓市還能撐幾年。不是說樓市要跌，國(guó)家不允許大跌，也不允許大漲。

Now萬達(dá)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)狀況很不好。由于房地產(chǎn)不景氣，利潤(rùn)一直在下降。因?yàn)槿f達(dá)公司正處于轉(zhuǎn)型時(shí)期，所以會(huì)一直賣，一直賣。萬達(dá) 集團(tuán)目前的情況并不是特別樂觀，不斷“拋售”是因?yàn)槿f達(dá) 集團(tuán)出現(xiàn)了一些財(cái)務(wù)問題，部分海外業(yè)務(wù)有所縮減。萬達(dá)目前的情況很糟糕。因?yàn)樗麄冑Y金鏈短，欠了銀行錢，現(xiàn)在還不起，就一直賣。

穩(wěn)定。綜合來看，萬達(dá)經(jīng)營(yíng)管理數(shù)據(jù)相對(duì)穩(wěn)定，負(fù)債也有所優(yōu)化。中報(bào)顯示，至2022年上半年末萬達(dá)商業(yè)資產(chǎn)-1的比率為50.8%，有息債務(wù)余額為356.41億元。萬達(dá)商業(yè)管理有限公司是大連萬達(dá)-2/的核心子公司之一，也是中國(guó)最大的全國(guó)性連鎖商業(yè)管理企業(yè)。

萬達(dá)債是指萬達(dá) 集團(tuán)發(fā)行的債券。在地主無余糧的情況下，需要重視萬達(dá)債務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)。作為債券投資者，我們需要考慮萬達(dá) 集團(tuán)等多種因素，如財(cái)務(wù)狀況、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、政策風(fēng)險(xiǎn)等。萬達(dá) 集團(tuán)我們涉足的領(lǐng)域很多，涉及的風(fēng)險(xiǎn)也很復(fù)雜。因此，投資者應(yīng)充分了解債券的基本信息、評(píng)級(jí)、利率、期限等重要因素，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和投資決策。同時(shí)，我們還需要注意投資組合的多樣化，即投資不同行業(yè)和公司的債券，以降低整體投資風(fēng)險(xiǎn)。

這是因?yàn)橥踅×忠恢痹谟眠@種方式投資，幫助自己的資產(chǎn)收回，所以他才能做出這樣的事情。對(duì)于地產(chǎn)大亨王健林來說，就是一個(gè)小問題，用小目標(biāo)整合資源，很有商業(yè)頭腦，短時(shí)間內(nèi)就有了回報(bào)。經(jīng)過這三次出手，他實(shí)現(xiàn)了轉(zhuǎn)型，也得到了消費(fèi)者的支持，才得以有這樣的成績(jī)。王健林三年還清債務(wù)6000億。目前，他已經(jīng)成為業(yè)界的神話。我相信沒有一個(gè)企業(yè)能在三年內(nèi)還清這么多債務(wù)，可見王健林有多厲害。

沉寂許久之后，王健林終于迎來了一個(gè)好消息。王健林以1200億的身家，重新進(jìn)入胡潤(rùn)百富榜的行列。這一刻，曾經(jīng)被人們嘲笑的“王守富”終于翻身了！幾年前，王健林和他的萬達(dá)因?yàn)樨?fù)債數(shù)千億元被推到了輿論的風(fēng)口浪尖，就連他們的寶貝兒子也停了不少。誰也沒想到，短短幾年，王健林一邊出售萬達(dá)資產(chǎn)，一邊進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。這個(gè)組合被一拳打下來，現(xiàn)在他不僅還清了債務(wù)，還隨著王者歸來重回巔峰。

從“首富”到“第一落伍者”，有人在經(jīng)歷人生的輝煌，有人嘗到了落魄的窘境。萬達(dá) 集團(tuán)當(dāng)他成功的時(shí)候，人們都知道了這個(gè)新首富，王健林。然而，就在他身處春風(fēng)的時(shí)候，他突然跌入谷底，讓人唏噓不已。相信大多數(shù)人認(rèn)識(shí)王健林，還是從他的那句話:“一個(gè)億的小目標(biāo)！”開始了。那是他高光時(shí)刻的自信和驕傲。2013-2017年，王健林和他的萬達(dá)一帆風(fēng)順。當(dāng)時(shí)萬達(dá) 集團(tuán)脫穎而出，王健林更加囂張。

如果沒有林寧的舉動(dòng)，也許萬達(dá)早就宣布破產(chǎn)了。2017年，所有上市公司集團(tuán)都經(jīng)歷了一場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大動(dòng)蕩。許多公司因?yàn)闆]有足夠的實(shí)力和運(yùn)氣來抵御經(jīng)濟(jì)危機(jī)而破產(chǎn)。甚至集團(tuán)和JD.COM一樣，阿里巴巴和恒大也沒有逃脫被波及的命運(yùn)，市值都大幅縮水。王健林的萬達(dá) 集團(tuán)，也是如此，而且因?yàn)槌Ｄ晗蜚y行申請(qǐng)貸款，再加上國(guó)家政策的頒布，王健林的負(fù)債率高達(dá)70%。

所以不難想象當(dāng)時(shí)發(fā)生的事情有多嚴(yán)重。不久后有消息傳出萬達(dá)集團(tuán)total負(fù)債突破4000億。據(jù)媒體報(bào)道，如果萬達(dá) 集團(tuán)不做出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，銀行將采取限制措施。這對(duì)突然從“首富”變成“第一負(fù)”的王健林來說，無疑是雪上加霜。就算王健林拼盡全力拆東墻補(bǔ)西墻，對(duì)于4000多億的巨額債務(wù)來說，也不過是九根牛一毛而已。就在王健林走投無路的時(shí)候，他的妻子林寧挺身而出。

最近幾天，關(guān)于SF負(fù)債3000億苦苦掙扎，萬達(dá) -1/4000億不帶任何情緒的話題引起了廣泛的熱議，頗為有趣。順豐控股和萬達(dá)兩者，我對(duì)這件事的第一感覺有點(diǎn)奇怪。首先，順豐控股的/123，456，789-1/300億，早在去年10月27日順豐控股發(fā)布三季報(bào)的時(shí)候就清晰的呈現(xiàn)在大家面前了，如下圖截圖所示，到第三季度末，順豐控股總資產(chǎn)為660.08億元負(fù)債308.74億元，折合資產(chǎn)。