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5、000002 萬(wàn)科A投資價(jià)值 分析1、基本面分析:萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司(股票代碼:),90年代初上市,屬于第一批上市公司,主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、投資咨詢等項(xiàng)目。由于人民幣升值,萬(wàn)科作為地產(chǎn)藍(lán)籌,受到了市場(chǎng)資金的熱烈追捧。在不到一年的時(shí)間里,其股價(jià)已經(jīng)攀升了6倍,趨勢(shì)表現(xiàn)非常堅(jiān)定。預(yù)計(jì)未來(lái)三年公司業(yè)績(jī)將保持30%以上的增速。公司2006年和2007年的每股收益分別為0.51元和0.68元。
結(jié)果顯示,未來(lái)十年城市人口增長(zhǎng)、家庭規(guī)模小型化和人口老齡化的年總需求為5.35億平方米,與目前每年3.38億平方米的商品房供應(yīng)量相比,未來(lái)需求將是強(qiáng)勁的。行業(yè)監(jiān)管的不斷深化為公司提供了絕佳的擴(kuò)張機(jī)會(huì)。公司加大資源整合力度,加快項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作。公司今年已通過(guò)公開方式及相關(guān)出讓手續(xù)完成新項(xiàng)目38個(gè),總占地面積約789.2萬(wàn)平方米,規(guī)劃建筑面積971.2萬(wàn)平方米,按萬(wàn)科 equity計(jì)算規(guī)劃建筑面積776.8萬(wàn)平方米。
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萬(wàn)科A有什么優(yōu)點(diǎn)??jī)?yōu)點(diǎn)1。物業(yè)服務(wù)在中國(guó)是領(lǐng)先的。目前萬(wàn)科物業(yè)正在向服務(wù)內(nèi)容方向拓展。從業(yè)主利益出發(fā),圍繞房屋資產(chǎn)的交易、管理、配套、增值,推出全方位的資產(chǎn)服務(wù)方案。萬(wàn)科物業(yè)正在以數(shù)字化建設(shè)為重點(diǎn),更好地響應(yīng)客戶服務(wù)需求,同時(shí)實(shí)現(xiàn)降本增效、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)。
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