征用灘涂要繳什么稅，某公司承包灘涂開成池塘出租收取租金是否交營業(yè)稅

來源：整理時間：2022-12-12 04:41:35 編輯：金融知識手機版

1，某公司承包灘涂開成池塘出租收取租金是否交營業(yè)稅

出租營業(yè)稅應該交。

也許是的。

某公司承包灘涂開成池塘出租收取租金是否交營業(yè)稅

2，幾個人合伙租了一沿海灘涂準備做鹽場圍繞鹽場應該交納哪些稅種

我個人理解，除了正常的營業(yè)稅，還應該交納資源稅。建議你到中國稅收咨詢網(wǎng)查查。

幾個人合伙租了一沿海灘涂準備做鹽場圍繞鹽場應該交納哪些稅種

3，農(nóng)用地布在稅務上是屬于免稅的嗎

農(nóng)用地在稅務上是屬于免稅的一、對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農(nóng)、林、牧、漁、果生產(chǎn)基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。發(fā)給為了鼓勵利用荒地、灘涂等土地，對經(jīng)過批準整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。二、按照稅法規(guī)定，施工企業(yè)可以享受的城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅優(yōu)惠包括：（一）按照《土地使用稅暫行條例》和（88）國稅地字第015號等文件的規(guī)定，經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起免稅5年至10年。開山填海整治的土地和改造的廢棄用地以土地管理機關(guān)出具的證明文件為依據(jù)確定；具體免稅期限由各省、自治區(qū)、直轄市稅務局在規(guī)定的期限內(nèi)自行確定。（二）企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可以比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的事業(yè)單位自用的土地，免征土地使用稅。（三）按照規(guī)定，對于企業(yè)征用耕地，凡是已經(jīng)繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮(zhèn)土地使用稅，在此以前不征收城鎮(zhèn)土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅。此外，現(xiàn)行稅法還規(guī)定：（1）企業(yè)關(guān)閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，年減免稅額不足10萬元的，經(jīng)當?shù)刎斦?、地方稅務局審核，報省級財政部門和地方稅務局審批；10萬元以上的，經(jīng)省級財政部門和地方稅務局審核，報財政部、國家稅務總局審批。農(nóng)業(yè)企業(yè)無償使用免稅單位的土地，應當照征土地使用稅。三、土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務機關(guān)征收的一種稅賦。由于土地使用稅只在縣城以上城市征收，因此也稱城鎮(zhèn)土地使用稅。

需要吧

農(nóng)用地布在稅務上是屬于免稅的嗎

4，關(guān)于經(jīng)濟園林被征用標準賠償是怎么補賠發(fā)

征地補償費標準其計算方法是：①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍；征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。 ②征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟作物的土地，按鄰近耕地補償標準計算。 ③被征用土地的青苗補償費標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 ④被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。 ⑤征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。其標準為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元；50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元；不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標準，確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，交付給被征用的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一使用，用于再生產(chǎn)投資，形成新的生產(chǎn)能力，不能分給農(nóng)民個人消費。地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有，征用土地的地上附著物中產(chǎn)權(quán)確實屬個人家庭所有的，其補償費付給本人（家庭）；被征用土地上由集體種植的青苗，其補償費納入當年集體收益分配；青苗屬于農(nóng)民或其他人承包土地種植的，其補償費交給承包者。為了監(jiān)督農(nóng)村集體經(jīng)濟組織正確、節(jié)約、有效地使用征地補償費，防止征地費用被截留、侵占，被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織必須將征用土地的征地補償費收支情況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布。地上物補償費標準地上附著物補償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費用及被征用土地上林木的補償或砍伐費等。其具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計算地上附著物補償費，按照拆什么補償什么，拆多少補償多少，并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧稀趧恿瓦\輸?shù)荣M用，按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)進行測算，制定符合當?shù)匚飪r水平的地上附著物補償標準。林木補償費按樹木的大小進行補償，如已成材的，可以由原所有者砍伐，但不再支付林木補償費而發(fā)給砍伐費。果樹、經(jīng)濟林等則根據(jù)投入情況予以補償。(1)土地補償費=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù)(2)安置補助費=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)/征地前人均分配耕地數(shù) 例如:某市建設博物館需要征收土地120畝,該耕地平均年產(chǎn)值為5000元/畝,補償方案批準補償倍數(shù)為:土地補償費10倍;安置補助費為10倍,該村人均耕地為0.8畝,問該村應獲得多少土地補償費和安置補助費? 土地補償費=120畝*5000元/畝*10倍 =6,000,000.00元(每畝為50000元) 安置補助費=(120畝/0.8畝)*5000元/畝*10倍=7,500,000.00元(每口人為50000.00元) 土地補償費與安置補助費總計為:13,500,000.00元。防洪費防洪費是按照計征流轉(zhuǎn)稅（包括增值稅、消費稅和營業(yè)稅）的應納稅營業(yè)額或銷售額進行計算征收，如果沒有應稅收入，應該進行零申報。防洪費的費率為：一般內(nèi)資企業(yè)：1.3‰ 穗從事經(jīng)營的外商投資企業(yè)：0.9‰ 市區(qū)域內(nèi)的外貿(mào)企業(yè)：0.45‰ 從事專業(yè)批發(fā)的商業(yè)企業(yè)（憑工商營業(yè)執(zhí)照核定有“專業(yè)批發(fā)”的經(jīng)營圍）：0.5‰ 計算公式為：應繳防洪費額＝應納稅營業(yè)額或銷售額×防洪費率耕地占用稅標準耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額標準計算應納稅額，實行一次性征收。應納稅額計算公式：應納稅額 = 納稅人實際占用的耕地面積×適用稅額標準例：某企業(yè)占用耕地5000平方米建設廠房，當?shù)匾?guī)定的耕地占用稅適用稅額標準為每平方米8元，該企業(yè)應納耕地占用稅稅額的計算方法為：應納稅額= 5000平方米×8元/平方米= 40000元如果納稅人獲準征用占用耕地超過2年仍不使用，征收機關(guān)將按照規(guī)定的耕地占用稅適用稅額標準加征2倍以下的稅款。耕地開墾費標準耕地開墾費征收標準為：非農(nóng)業(yè)建設項目占用耕地的，耕地開墾費按10－14元／平方米收取。其中，占用望天田的按10元／平方米收取，占用旱地的按12元／平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按14元／平方米收取。非農(nóng)業(yè)建設項目占用基本農(nóng)田的，耕地開墾費按20－24元／平方米收取。其中，占用望天田的按20元／平方米收取，占用旱地的按22元／平方米收取，占用水澆地、灌溉水田、菜地的按24元／平方米收取。

5，水資源費改稅多數(shù)礦產(chǎn)品從價計征營改增之后又一重大稅制改

搜一下：水資源費改稅、多數(shù)礦產(chǎn)品從價計征……營改增之后，又一重大稅制改革將啟

資源稅是以各種應稅自然資源為課稅對象、為了調(diào)節(jié)資源級差收入并體現(xiàn)國有資源有償使用而征收的一種稅。近日，為深化財稅制度改革，促進資源節(jié)約集約利用，財政部和國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于全面推進資源稅改革的通知》?！　∥覈Y源稅于1984年開始征收，征收對象為在我國境內(nèi)從事原油、天然氣、煤炭等礦產(chǎn)資源開采的單位和個人。1994年國務院頒布了資源稅暫行條例，確定了普遍征收、從量定額計征方法。隨后經(jīng)國務院批準，自2010起先后實施了原油、天然氣、煤炭、稀土、鎢、鉬6個品目資源稅從價計征改革，并全面清理相關(guān)收費基金。近日發(fā)布的《通知》明確，自2016年7月1日起實施資源稅從價計征改革及水資源稅改革試點。擴大資源稅征收范圍，開展水資源稅改革試點工作，實施礦產(chǎn)資源稅從價計征改革，全面清理涉及礦產(chǎn)資源的收費基金?！　∷Y源費改稅　　在此之前，我國資源稅征收范圍僅限于礦產(chǎn)品和鹽，與生產(chǎn)生活密切相關(guān)的水、森林、草場、灘涂等資源未納入征收范圍。　　根據(jù)兩部門發(fā)布的《關(guān)于全面推進資源稅改革的通知》，我國將開展水資源稅改革試點工作，并率先在河北試點，采取水資源費改稅方式，將地表水和地下水納入征稅范圍，對一般性取用...　　資源稅是以各種應稅自然資源為課稅對象、為了調(diào)節(jié)資源級差收入并體現(xiàn)國有資源有償使用而征收的一種稅。近日，為深化財稅制度改革，促進資源節(jié)約集約利用，財政部和國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于全面推進資源稅改革的通知》?！　∥覈Y源稅于1984年開始征收，征收對象為在我國境內(nèi)從事原油、天然氣、煤炭等礦產(chǎn)資源開采的單位和個人。1994年國務院頒布了資源稅暫行條例，確定了普遍征收、從量定額計征方法。隨后經(jīng)國務院批準，自2010起先后實施了原油、天然氣、煤炭、稀土、鎢、鉬6個品目資源稅從價計征改革，并全面清理相關(guān)收費基金。近日發(fā)布的《通知》明確，自2016年7月1日起實施資源稅從價計征改革及水資源稅改革試點。擴大資源稅征收范圍，開展水資源稅改革試點工作，實施礦產(chǎn)資源稅從價計征改革，全面清理涉及礦產(chǎn)資源的收費基金?！　∷Y源費改稅　　在此之前，我國資源稅征收范圍僅限于礦產(chǎn)品和鹽，與生產(chǎn)生活密切相關(guān)的水、森林、草場、灘涂等資源未納入征收范圍。　　根據(jù)兩部門發(fā)布的《關(guān)于全面推進資源稅改革的通知》，我國將開展水資源稅改革試點工作，并率先在河北試點，采取水資源費改稅方式，將地表水和地下水納入征稅范圍，對一般性取用水按實際取用水量計征，設置最低稅額標準，地表水平均不低于每立方米0.4元，地下水平均不低于每立方米1.5元，具體取用水分類及適用稅額標準由河北省政府提出建議，報財政部會同有關(guān)部門確定核準。正常生產(chǎn)生活用水維持原有負擔水平不變。在總結(jié)試點經(jīng)驗基礎上，財政部、國家稅務總局將選擇其他地區(qū)逐步擴大試點范圍，條件成熟后在全國推開?！　∑渌匀毁Y源將逐步納入征收范圍?？紤]到森林、草場、灘涂等資源在各地區(qū)的市場開發(fā)利用情況不盡相同，對其全面開征資源稅條件尚不成熟，此次改革不在全國范圍統(tǒng)一規(guī)定對森林、草場、灘涂等資源征稅，但對具備征收條件的，授權(quán)省級政府可結(jié)合本地實際，根據(jù)森林、草場、灘涂等資源開發(fā)利用情況提出征收資源稅具體方案建議，報國務院批準后實施?！　《鄶?shù)礦產(chǎn)品從價計征　　目前我國大部分資源品目資源稅仍實行從量定額計征，相對固化的稅額標準與體現(xiàn)供求關(guān)系、稀缺程度的資源價格不掛鉤，不能隨價格變化而自動調(diào)整。在資源價格上漲時不能相應增加稅收，價格低迷時又難以為企業(yè)及時減負，資源稅組織收入和調(diào)節(jié)經(jīng)濟的功能下降，與礦業(yè)市場發(fā)展不適應?！　　锻ㄖ钒l(fā)布后，我國將全面推開從價計征方式。在已對原油、天然氣、煤炭、稀土、鎢、鉬6個品目資源稅實施從價計征改革基礎上，此次改革將對絕大部分礦產(chǎn)品實行從價計征，但從便利征管原則出發(fā)，對經(jīng)營分散、多為現(xiàn)金交易且難以控管的粘土、砂石等少數(shù)礦產(chǎn)品，仍實行從量定額計征?！　〈舜胃母镞€將全部資源品目礦產(chǎn)資源補償費費率降為零，停征價格調(diào)節(jié)基金，取締地方針對礦產(chǎn)資源違規(guī)設立的收費基金項目，有效減輕企業(yè)負擔。　　此外，為促進資源綜合利用，此次改革對開采難度大、成本高以及綜合利用的資源給予稅收優(yōu)惠，包括對符合條件的采用充填開采方式、衰竭期礦山采出的礦產(chǎn)資源，資源稅分別減征50%和30%。同時，對鼓勵利用的低品位礦、廢石、尾礦、廢渣、廢水、廢氣等提取的礦產(chǎn)品，授權(quán)省級人民政府根據(jù)實際情況確定是否減稅或免稅，以便地方政府能夠因地制宜地精準施策?！　「嘣斍檎堃姟蛾P(guān)于資源稅改革具體政策問題的通知》?！　￡P(guān)于資源稅改革具體政策問題的通知　　一、關(guān)于資源稅計稅依據(jù)的確定　　資源稅的計稅依據(jù)為應稅產(chǎn)品的銷售額或銷售量，各稅目的征稅對象包括原礦、精礦（或原礦加工品，下同）、金錠、氯化鈉初級產(chǎn)品，具體按照《改革通知》所附《資源稅稅目稅率幅度表》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對未列舉名稱的其他礦產(chǎn)品，省級人民政府可對本地區(qū)主要礦產(chǎn)品按礦種設定稅目，對其余礦產(chǎn)品按類別設定稅目，并按其銷售的主要形態(tài)（如原礦、精礦）確定征稅對象?！　。ㄒ唬╆P(guān)于銷售額的認定　　銷售額是指納稅人銷售應稅產(chǎn)品向購買方收取的全部價款和價外費用，不包括增值稅銷項稅額和運雜費用?！　∵\雜費用是指應稅產(chǎn)品從坑口或洗選（加工）地到車站、碼頭或購買方指定地點的運輸費用、建設基金以及隨運銷產(chǎn)生的裝卸、倉儲、港雜費用。運雜費用應與銷售額分別核算，凡未取得相應憑據(jù)或不能與銷售額分別核算的，應當一并計征資源稅?！　。ǘ╆P(guān)于原礦銷售額與精礦銷售額的換算或折算　　為公平原礦與精礦之間的稅負，對同一種應稅產(chǎn)品，征稅對象為精礦的，納稅人銷售原礦時，應將原礦銷售額換算為精礦銷售額繳納資源稅；征稅對象為原礦的，納稅人銷售自采原礦加工的精礦，應將精礦銷售額折算為原礦銷售額繳納資源稅。換算比或折算率原則上應通過原礦售價、精礦售價和選礦比計算，也可通過原礦銷售額、加工環(huán)節(jié)平均成本和利潤計算。　　金礦以標準金錠為征稅對象，納稅人銷售金原礦、金精礦的，應比照上述規(guī)定將其銷售額換算為金錠銷售額繳納資源稅?！　Q算比或折算率應按簡便可行、公平合理的原則，由省級財稅部門確定，并報財政部、國家稅務總局備案。　　二、關(guān)于資源稅適用稅率的確定　　各省級人民政府應當按《改革通知》要求提出或確定本地區(qū)資源稅適用稅率。測算具體適用稅率時，要充分考慮本地區(qū)資源稟賦、企業(yè)承受能力和清理收費基金等因素，按照改革前后稅費平移原則，以近幾年企業(yè)繳納資源稅、礦產(chǎn)資源補償費金額（鐵礦石開采企業(yè)繳納資源稅金額按40%稅額標準測算）和礦產(chǎn)品市場價格水平為依據(jù)確定。一個礦種原則上設定一檔稅率，少數(shù)資源條件差異較大的礦種可按不同資源條件、不同地區(qū)設定兩檔稅率?！　∪㈥P(guān)于資源稅優(yōu)惠政策及管理　?。ㄒ唬σ婪ㄔ诮ㄖ锵?、鐵路下、水體下通過充填開采方式采出的礦產(chǎn)資源，資源稅減征50%。　　充填開采是指隨著回采工作面的推進，向采空區(qū)或離層帶等空間充填廢石、尾礦、廢渣、建筑廢料以及專用充填合格材料等采出礦產(chǎn)品的開采方法?！　。ǘ嶋H開采年限在15年以上的衰竭期礦山開采的礦產(chǎn)資源，資源稅減征30%。　　衰竭期礦山是指剩余可采儲量下降到原設計可采儲量的20%（含）以下或剩余服務年限不超過5年的礦山，以開采企業(yè)下屬的單個礦山為單位確定?！　。ㄈ膭罾玫牡推肺坏V、廢石、尾礦、廢渣、廢水、廢氣等提取的礦產(chǎn)品，由省級人民政府根據(jù)實際情況確定是否給予減稅或免稅。　　四、關(guān)于共伴生礦產(chǎn)的征免稅的處理　　為促進共伴生礦的綜合利用，納稅人開采銷售共伴生礦，共伴生礦與主礦產(chǎn)品銷售額分開核算的，對共伴生礦暫不計征資源稅；沒有分開核算的，共伴生礦按主礦產(chǎn)品的稅目和適用稅率計征資源稅。財政部、國家稅務總局另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！　∥濉㈥P(guān)于資源稅納稅環(huán)節(jié)和納稅地點　　資源稅在應稅產(chǎn)品的銷售或自用環(huán)節(jié)計算繳納。以自采原礦加工精礦產(chǎn)品的，在原礦移送使用時不繳納資源稅，在精礦銷售或自用時繳納資源稅?！　〖{稅人以自采原礦加工金錠的，在金錠銷售或自用時繳納資源稅。納稅人銷售自采原礦或者自采原礦加工的金精礦、粗金，在原礦或者金精礦、粗金銷售時繳納資源稅，在移送使用時不繳納資源稅?！　∫詰惍a(chǎn)品投資、分配、抵債、贈與、以物易物等，視同銷售，依照本通知有關(guān)規(guī)定計算繳納資源稅?！　〖{稅人應當向礦產(chǎn)品的開采地或鹽的生產(chǎn)地繳納資源稅。納稅人在本省、自治區(qū)、直轄市范圍開采或者生產(chǎn)應稅產(chǎn)品，其納稅地點需要調(diào)整的，由省級地方稅務機關(guān)決定?！　×⑵渌马棥　。ㄒ唬┘{稅人用已納資源稅的應稅產(chǎn)品進一步加工應稅產(chǎn)品銷售的，不再繳納資源稅。納稅人以未稅產(chǎn)品和已稅產(chǎn)品混合銷售或者混合加工為應稅產(chǎn)品銷售的，應當準確核算已稅產(chǎn)品的購進金額，在計算加工后的應稅產(chǎn)品銷售額時，準予扣減已稅產(chǎn)品的購進金額；未分別核算的，一并計算繳納資源稅?！　。ǘ┘{稅人在2016年7月1日前開采原礦或以自采原礦加工精礦，在2016年7月1日后銷售的，按本通知規(guī)定繳納資源稅；2016年7月1日前簽訂的銷售應稅產(chǎn)品的合同，在2016年7月1日后收訖銷售款或者取得索取銷售款憑據(jù)的，按本通知規(guī)定繳納資源稅；在2016年7月1日后銷售的精礦（或金錠），其所用原礦（或金精礦）如已按從量定額的計征方式繳納了資源稅，并與應稅精礦（或金錠）分別核算的，不再繳納資源稅?！　。ㄈυ?016年7月1日前已按原礦銷量繳納過資源稅的尾礦、廢渣、廢水、廢石、廢氣等實行再利用，從中提取的礦產(chǎn)品，不再繳納資源稅。　　本專稿由福建自貿(mào)區(qū)觀察微信號提供　　“福建自貿(mào)區(qū)觀察”微信號（微信ID：fjftz-view），匯聚對福建發(fā)展熱心的媒體、政府、研究機構(gòu)、企業(yè)等各界人士，以自由的思想，從非官方的視角，普及自貿(mào)區(qū)知識、解讀自貿(mào)區(qū)政策、分析自貿(mào)區(qū)問題、挖掘自貿(mào)區(qū)商機，并著力打造一個友好寬松的互動交流社區(qū)。　　關(guān)注“福建自貿(mào)區(qū)觀察”，新鮮觀點第一時間推送！