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1，增與的房子出售要交什么稅

無論贈予與否，只要目前產(chǎn)證權(quán)利人是您的名字了，就按常規(guī)納稅：合同印花稅、營業(yè)稅、所得稅、中介費、交易手續(xù)費。

只要手續(xù)齊全賣的時候做公證依照當?shù)貥藴蔬M行繳稅就好了

增與的房子出售要交什么稅

2，買房交什么稅

買一手房交：契稅印花稅公共維修基金等等賣二手房交：契稅（不滿五年還需繳納營業(yè)稅5.6%及差額20%的個人所得稅）出售成本價或標準價房需補交土地出讓金（見當?shù)卣撸?，出售?jīng)適房需補交綜合地價款（見當?shù)卣撸┮约胺勘竟け举M等雜費

買房交什么稅

3，買房交稅

繳稅是公民的義務(wù)。在買增量房（也就是新房）的時候，需要繳納：契稅1.5%（面積大于140平米的時候繳納3%）、印花稅0.05%；在買存量房（也就是二手房）的時候，需要繳納：業(yè)主繳納營業(yè)稅5.5%、個人所得稅1%（以上兩項為未滿5年房屋征收，時間以房產(chǎn)證下發(fā)時間計算），客戶繳納契稅，收費標準和新房一樣。印花稅暫不征收。賣方把稅費轉(zhuǎn)嫁給買方，這是否合理取決于買方的心態(tài)。這畢竟是平等交易，如果你不愿意可以不買，并沒有人有資格強制您。關(guān)于中國的樓市，其實并不像大家想象的那么不健康，首先是人口資源和土地資源分配不合理導(dǎo)致的價格問題，向北京、上海等一線城市地少人多已經(jīng)成為不爭的事實，另外中國消費者安居樂業(yè)的傳統(tǒng)觀念導(dǎo)致了大家都想購買自己的住房，這和國外很多消費者一家?guī)状硕甲夥孔〉挠^念有很大不同，所以自己給自己的壓力就不要和外國比了。愿得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏！

買房交稅

4，個人購買商品住房要交那些稅

除按規(guī)定繳納印花稅與契稅外，其他都不需要繳納了。

根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：一手房：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、交易費3/平方,買方; 5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；二手房根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。本回答由經(jīng)濟金融分類達人商永柱推薦

5，買房需要交哪些稅啊稅率是多少

二手房的稅費比一手的多很多,一手的只要契稅和印花稅就好,二手的稅費如下:首先你的房子在當?shù)厥遣皇歉邫n住宅？房子過5年，但產(chǎn)權(quán)證辦出的時間是不是滿5年了稅費如下：買方賣方契稅：總價*1.5% 印花稅：總價*0.05% 總價*0.05% 交易手續(xù)費：3*平方數(shù) 3*平方數(shù) 拆遷安置方：總價*4% 土地出讓金（公房）：總價*1% 土地登記費50元每件印花版稅5/件房屋登記費80元/件工本費10/件通告費（境外人士）200/件（通過中介）中介費：成交價*1% 成交價*1.5% 過戶代辦費：200元 200元按揭代辦：400 水電過戶200 評估費：評估價*0.44% 他項權(quán)證190 營業(yè)稅。5年內(nèi)出售5.55% 個人所得稅總價*1.5% 高檔住宅：總價*3% 高檔住宅增值部分5年后出售也要交5.55%的稅看你是不是滿五年的產(chǎn)權(quán)了,并不是指住滿五年且是唯一的住宅你們可以互相協(xié)商,稅費各付買二手房需要交納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅。如果房子有營業(yè)稅的話為5.5%，1%的個人所得稅.10%的土地出讓金(限經(jīng)濟適用房.)中介費為房價的2%，買賣雙方各承擔1%。如果賣方報價凈得的話就有買方來承擔3%了. 以上是大概哈，你自己算一下。

6，在房產(chǎn)交易中要交哪些稅

一手房要交契稅，90平方以下交1%、以上交1.5%；還要交維修基金105元/平方。二手房也要交契稅，第1套90平方以下交1%、以上交1.5%；如果是2套房，要交3%，同時還有營業(yè)稅5.6%(滿五年免交)，個人所得稅1%(過五年且唯一能免)，還有中介費。新房一般是三聯(lián)單收據(jù)形式的，這樣涉及不到稅費的問題，只不過你在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候要交1.5%交易契稅，建筑面積超過140米的住宅交易契稅是3%，商服交易契稅是5%，印花稅0.05%。二手房里有產(chǎn)權(quán)證的五年內(nèi)賣出就要交納營業(yè)稅，5.55%，個人所得稅1%，建筑面積超過140米的住宅還要交納土地增值稅。

一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米2、營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）二手房過戶資料：房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料：　　1、房屋所有權(quán)證書　　2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)　　3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)　　4、房地產(chǎn)評估報告　　5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)　　6、房屋買賣合同　　7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)　　8、買房的身份證

7，按揭貸款買商品房都需要交哪些稅和費

很多人買房或者即將買房，但對于買套房到底需要交納哪些稅和費卻一直暈暈呼呼。不過這也不奇怪，實在是因為買一套需要交納的雜七雜八的費用太多了，所以不清楚也是正常的。在此，我把購買一手房涉及到的相關(guān)費用，給大家列明一下。第一階段、購房人簽署《商品房買賣合同》時需交納以下稅費（一次性付款和按揭客戶均需交納）：科目收費比例/額度收費主體契稅建筑面積小于等于144平米：成交價x 1.5%；建筑面積大于 144平米：成交價格x 3% ；財政局/所權(quán)證綜合費三房：700元/戶；四房單套房：800元/戶；四房雙套房：900元/戶房管局買賣合同登記費個人：50元房管局買賣合同印花稅成交價x 萬分之五財政局/所律師費一般市場行情1000元左右，具體額度由開發(fā)商與承辦律師行協(xié)商承辦律師行第二階段、購房人辦理按揭貸款簽署《按揭貸款合同》時需交納的稅費（僅按揭客戶需交納）：科目收費比例/額度收費主體貸款合同印花稅貸款額x 十萬分之五財政局/所貸款合同公證費貸款額小于50萬：200元；貸款額大于50萬：300元公證處抵押登記費 80元/宗房管局保險費貸款額x 0.1% x年限x折扣（公積金按揭才收,商貸不收）保險公司律師費商業(yè)貸款有些銀行承擔無需客戶繳納，有些則不；公積金、公積金組合貸款均由客戶交納800元左右承辦律師行第三階段、購房人收樓入伙時需交納的費用：科目收費比例/額度收費主體住宅專項維修基金高屋（有電梯）住宅：首期105元每平米；多層（無電梯）住宅（含別墅）：首期77元每平米；受監(jiān)督的專項帳戶預(yù)交物業(yè)管理費 1至3個月物業(yè)管理費：單價x 建筑面積x 月數(shù) 物業(yè)公司水電周轉(zhuǎn)金 500元左右 / 戶物業(yè)公司總體來說，買一套房所需承擔的費用基本上都包含在上述三個表格中了，當然我是指購買一手房（地域限廣州）而言。當然，有些費用，可以按排在第一階段收，也可能安排在第三階段收，但所涉及到的費用科目基本就這些，如果有什么遺漏的地方歡迎指正。另外呢，有些稅費會因政府調(diào)整而取消、減免，也是常有的。比如關(guān)于買賣合同印花稅，有些地方如東莞，其實已經(jīng)取消買賣合同印花稅了，但是廣州還在收。還有一項測繪費，一般來說大開發(fā)商都會承擔，但如果開發(fā)商不承擔的話就需要客戶承擔了。不過測繪費只會收一次，不存在重復(fù)收費。

最新的：賣方費用營業(yè)稅=評估價*面積*5.55% 個人所得稅=評估價*面積*1% 交易手續(xù)費：面積*3元每平方安全交易服務(wù)費：1500元過戶費：400元中介傭金：成交總金額*2% 買方的稅契稅：評估價*面積*3% 交易手續(xù)費：面積*3元產(chǎn)權(quán)登記工本費：95元他項權(quán)證費：85元過戶費：400元交易安全服務(wù)費：1500元商業(yè)按揭：1500元（如果是公積金貸款：2000元）中介傭金：成交總額的*1% 這是最完整的了

契稅90平以下的家庭住宅且唯一的話是1%,90平以上144平以下的是1.5%,144平以上的是3% 抵押登記費，抵押服務(wù)費，房屋評估費，公共維修基金，各個地方不定。還有就是工本費。

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