this征收稅率3%是指增值稅條例和上海111號文規(guī)定的小規(guī)模納稅(營業(yè)額在500萬元以下)適用的征收稅率，小規(guī)模納稅人使用征收稅率，但不能再抵扣進(jìn)項稅額,《中華人民共和國財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后契稅、房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)的通知》(財稅〔2016〕43號)，個人出租房屋個人所得稅應(yīng)納稅所得額不含增值稅，計算房屋租金收入可抵扣稅額不含本次繳納的增值稅。

中華人民共和國財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2第一條規(guī)定，個人出租住房應(yīng)納稅額按5% 征收的稅率計算，減按1.5%計算。《中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布納稅人提供不動產(chǎn)租賃服務(wù)增值稅管理暫行辦法的公告征收》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號)第八條規(guī)定，其他個人出租不動產(chǎn)時，應(yīng)納稅額按照下列公式計算: (一)出租房屋:應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷×1.5%；(二)出租非住房:應(yīng)納稅額=銷售額含稅÷5%?！吨腥A人民共和國財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于營改 增后契稅、房產(chǎn)稅土地增值稅個人所得稅計稅依據(jù)的通知》(財稅〔2016〕43號)，個人出租房屋個人所得稅應(yīng)納稅所得額不含增值稅，計算房屋租金收入可抵扣稅額不含本次繳納的增值稅。個人轉(zhuǎn)租房屋的，在計算轉(zhuǎn)租收入時，應(yīng)當(dāng)扣除向房屋出租人支付的租金和增值稅。

this 征收稅率3%是指增值稅條例和上海111號文規(guī)定的小規(guī)模納稅(營業(yè)額在500萬元以下)適用的征收稅率，小規(guī)模納稅人使用征收稅率，但不能再抵扣進(jìn)項稅額。

1。以個人名義去稅務(wù)局開勞務(wù)費(fèi)發(fā)票:1。去稅務(wù)局開個人勞務(wù)發(fā)票，只交個人所得稅。稅率為20%。不足4000元的，扣除免征額800元；超過4000元，扣除20%的免征額。2.勞務(wù)報酬一次性收入畸高(應(yīng)納稅所得額超過2萬元)的，執(zhí)行征收的方法。具體來說，勞務(wù)報酬一次性收入減除費(fèi)用后的余額(即應(yīng)納稅所得額)超過2萬元至5萬元的，按照稅法規(guī)定計算的應(yīng)納稅額增加50%；超過5萬元的，加百分之百。

個人所得稅中，可以暫時減征10%的項目是個人出租房屋取得的所得。個人所得稅要求:月租金收入。