如果是這樣那么題主只能說貸款沒趕上好時候，現(xiàn)在對于房地產(chǎn)行業(yè)整體是調(diào)控態(tài)勢，銀行在央行的基準(zhǔn)利率之上普遍的上浮貸款利率，要是往10年前房貸的利率銀行一般都是打7折的。這個您可以看一下您的貸款合同或者問一下貸款分行，一般情況下貸款利率調(diào)整為每年一次，有系統(tǒng)自動調(diào)整，調(diào)整時間上一般兩種。
1、辦理貸款時利息是4.9，貸款還沒下來，利息長到了5.39，該怎么辦？
首席投資官評論員董巖：小編看到您的問題后馬上去查了一下人民銀行的基準(zhǔn)利率，今年來人行的5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是沒有調(diào)整的還是4.9%。題主說利息漲到了5.39%應(yīng)該是您所在的銀行在貸款的時候利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮了10%正好是4.9%×1.1=5.39%，如果是這樣那么題主只能說貸款沒趕上好時候，現(xiàn)在對于房地產(chǎn)行業(yè)整體是調(diào)控態(tài)勢，銀行在央行的基準(zhǔn)利率之上普遍的上浮貸款利率，要是往10年前房貸的利率銀行一般都是打7折的。
所以這個題主只能默默的認(rèn)栽沒趕上好時候，而且還要提醒題主的是，上浮的10%會一直伴隨您的還款周期。那么我們再來說一下您的利率什么時候會變動呢？這個您可以看一下您的貸款合同或者問一下貸款分行，一般情況下貸款利率調(diào)整為每年一次，有系統(tǒng)自動調(diào)整，調(diào)整時間上一般兩種：一種是每年的1月1號系統(tǒng)根據(jù)人民銀行最新一次公布的貸款利率調(diào)整，一種是按照客戶的放款時間到每年的放款時間節(jié)點(diǎn)上調(diào)整。
